Dati principali

254 mq

1 Locale

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

Rif:4641790 - 10/12/2026 (133329098) - Villa in asta a Nocera Superiore (SA) - Via Giuseppe Garibaldi s.n.c. (CAP 84015) L'immobile in asta è una villetta unifamiliare situata a Nocera Superiore (SA), in Via Giuseppe Garibaldi s.n.c., in una zona periferica caratterizzata da un mix di destinazioni residenziali, terziarie, agricole e industriali. La costruzione, con struttura portante in cemento armato, risale al 2004 e si presenta in ottimo stato d'uso e manutentivo. Superficie e distribuzione interna La villa si estende su una superficie abitabile complessiva di 254,29 mq, con una superficie commerciale di 322,00 mq. Si compone di due piani fuori terra, ciascuno con cinque vani oltre accessori quali cucina abitabile, disimpegni, ripostigli e bagni. Il piano terra offre 128,28 mq netti, oltre un terrazzo di circa 82 mq e un'area esterna di circa 300 mq. Il primo piano misura 126,01 mq netti, con balconi per 12,62 mq. Un piano interrato di 135,41 mq è destinato a depositi e un box auto di 47,97 mq completa la proprietà. Le altezze interne (2,64 m al piano terra e 2,20 m al piano sottotetto) sono compatibili con l'uso abitativo secondo le normative vigenti. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è dotato di tutti i principali impianti tecnologici: elettrico, termoidraulico, fognario, riscaldamento autonomo e condizionamento, tutti in ottimo stato. La copertura è a falde inclinate con manto in coppi. Un ampio portico circonda i lati nord, sud ed est, migliorando la fruibilità del piano terra. La proprietà include una corte e un giardino recintati. L'esposizione su tutti i lati garantisce un'ottima luminosità agli ambienti. Contesto e collegamenti La villa si trova in una zona periferica di Nocera Superiore, ben collegata e fruibile. La posizione garantisce luminosità e un contesto misto. L'immobile è libero per la procedura, offrendo la possibilità di un rapido ingresso in possesso all'aggiudicatario. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 227.

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie254 mq
• Locali1
• Bagni-
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaE