Dati principali

270 mq

6 Locali

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Rif:4632233 - 13/11/2026 (132515018) - Villa in asta a Carrara (MS) - Via Codena 12 (CAP 54033) L'immobile in asta è una villa situata a Carrara (MS), nella frazione di Codena, in via Codena n°12. L'edificio, costruito nel 1965, si inserisce in un contesto residenziale tranquillo, caratterizzato da abitazioni simili e dalla vicinanza a servizi essenziali e alla strada pubblica, via Codena. Superficie e distribuzione interna La villa si estende su una superficie catastale di 245 mq per l'abitazione (corpo 2) e 25 mq per il garage (corpo 1), per un totale di 270 mq. L'abitazione è disposta su tre livelli: un piano seminterrato, un piano primo e un piano mansardato. L'ingresso principale si trova al primo livello, raggiungibile tramite una scala esterna. Internamente, una scala a chiocciola in ferro collega i vari piani. Al piano primo si trovano soggiorno, zona pranzo, cucina, due camere da letto, uno studio e due bagni. Il piano mansardato è suddiviso in quattro ambienti e due spazi sottotetto. Il piano seminterrato include un ampio locale adibito a soggiorno/pranzo e sala biliardo, una cucina e un piccolo bagno. Il garage, di circa 25 mq netti, è posto al piano terra e comunica con il seminterrato dell'abitazione. Caratteristiche e dotazioni Il garage presenta pavimentazione in gres, pareti intonacate e pitturate, e impianto elettrico sottotraccia. L'altezza interna del garage è di 2,65 metri. L'abitazione dispone di un posto auto coperto di circa 16 mq, ricavato al di sotto di una porzione del giardino pensile, posto allo stesso livello dell'ingresso principale. Il portone di collegamento tra il garage e il piano seminterrato dell'abitazione è blindato e protetto da un cancello in ferro. Contesto e collegamenti La proprietà è ubicata in una zona residenziale di Carrara, con facile accesso alla strada pubblica Via Codena. La posizione offre un buon equilibrio tra tranquillità e vicinanza ai principali collegamenti stradali. Dati principali dell'ast

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie270 mq
• Locali6
• Bagni3
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG