Dati principali

273 mq

6 Locali

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Rif:4641822 - 16/12/2026 (133314006) - Villa in asta a MONTEGRIMANO (PU) - Località Calacecca 10 (CAP 61010) La villa singola è situata a Montegrimano, in Località Calacecca, in una piccola zona residenziale di nuova lottizzazione, panoramica e a monte della vallata del Conca. L'immobile, costruito nel 2007, si trova a circa 2000 m dalle Terme di Montegrimano (ora dismesse) ed è accessibile tramite la Strada Provinciale n.128 e strade di lottizzazione. Superficie e distribuzione interna La villa ha una superficie commerciale di 273,22 mq e si sviluppa su due piani (terra e primo) con un'altezza interna di 2.80 metri. Al piano terra, oltre al portico, si trovano un ingresso, una scala di collegamento, un soggiorno-cucina, uno studio, due camere e due bagni. Il garage è collegato allo studio. Al piano primo sono presenti un soggiorno con terrazzo, una camera e un ulteriore bagno, oltre a locali tecnici nel sottotetto. Gli interni si trovano in discreto stato di manutenzione, sebbene inabitati da anni. Caratteristiche e dotazioni L'edificio è realizzato con telai in cemento armato tamponati, solai in laterocemento e tetto in legno a vista con copertura in tegole. Le pareti esterne sono intonacate e tinteggiate in giallo ocra anticato. Gli infissi e le finestre sono in legno con vetrate doppie. I rivestimenti interni sono di qualità ordinaria, con pavimenti in gres e cotto al piano primo. I bagni sono dotati di elementi essenziali, con vasche idromassaggio. L'impianto termico sembra efficiente, sebbene alcuni elementi siano stati prelevati. L'impiantistica generale è stata danneggiata da atti vandalici ma è recuperabile con interventi di ripristino. La proprietà include un garage di 36 mq e un'ampia corte esterna esclusiva recintata di circa 1250 mq. Contesto e collegamenti La zona è residenziale e di nuova lottizzazione, situata in posizione panoramica. Le strade di lottizzazione sono ancora incomplete e sterrate. L'immobile è libero per la procedura e d

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie273 mq
• Locali6
• Bagni3
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaD