Dati principali

290 mq

6 Locali

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

Rif:4635827 - 04/11/2026 (132816210) - Villa a Schiera in asta a Castellabate (SA) - Contrada Sant'Andrea SNC L'immobile in asta è una villa a schiera situata nella Contrada Sant'Andrea del comune di Castellabate (SA), inserita nel complesso condominiale denominato Parco Sant'Angelo. La zona è residenziale estensiva (Zona B3 del P.R.G.) e ricade in area vincolata di notevole interesse pubblico (Legge 1497/1939), oltre che nel perimetro della ZPS Campania 2019 della Rete Natura 2000. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale totale è di 290,54 mq. Il compendio immobiliare si sviluppa su tre livelli. Al piano terra, con altezza interna di circa 2,90 m, si trovano un ingresso di 15,20 mq, un soggiorno di circa 42,10 mq, un piccolo servizio di 4,10 mq con antibagno e una cucina di 10,60 mq. Una scala interna collega al primo piano, dove, superato il vano scala di 10,90 mq, si accede a un ampio terrazzo circolare di 68,80 mq e a un corridoio di 9,00 mq che conduce a tre camere da letto (14,40 mq, 16,70 mq, 17,80 mq), ciascuna con bagno privato (3,90 mq, 4,80 mq, 6,20 mq), e a un locale lavanderia di 4,85 mq. Il piano seminterrato, con altezza interna di 2,30 m, comprende un ingresso che si apre su uno spazio semicircolare adibito a soggiorno con angolo cottura (circa 27,90 mq), un disimpegno di 5,20 mq, un bagno principale di 4,70 mq e due camere da letto (10,36 mq e 13,70 mq), una delle quali con piccolo servizio igienico di 2,20 mq. Esternamente, è presente un piccolo locale tecnico di circa 2 mq per l'autoclave. Lo stato di conservazione generale è discreto, ma gli impianti elettrico e idraulico ai piani terra e primo necessitano di manutenzione/sostituzione, mentre al seminterrato sono funzionanti. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne sono di discreta qualità, con pavimenti e rivestimenti in ceramica. L'immobile è privo di impianti di riscaldamento e climatizzazione. Le pertinenze includono un ampio giardino di 728 mq, accessi

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie290 mq
• Locali6
• Bagni-
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG