Dati principali

300 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4615385 - 24/11/2026 (131324778) - Casa indipendente in asta a Ispani (SA) - Via Varco (CAP 84050) L'immobile in asta è un fabbricato per civile abitazione situato nel Comune di Ispani (SA), in Via Varco. Si sviluppa su tre piani fuori terra ed è circondato da un terreno adibito a vigneto. Il contesto urbanistico è caratterizzato dalla presenza di altre abitazioni e aree verdi. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale complessiva dell'abitazione è di 300 mq. Il fabbricato è composto da tre piani autonomi. Il piano seminterrato include un salone con cucina, una camera da letto con piccolo wc e un ripostiglio. Il primo piano, accessibile anche da un ingresso autonomo e scala esterna, presenta un corridoio di distribuzione, camere da letto, cucina, due bagni, un ripostiglio e un terrazzo. Il piano sottotetto, anch'esso abitativo e con accesso autonomo, è formato da una cucina, un wc, un salone/letto ad unico ambiente con terrazzo. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato dispone di un portico aperto sviluppato su due lati (Sud e Ovest). Gli impianti sono a norma. L'immobile è classificato come fabbricato 'Tupini', soggetto al regime di esenzione IVA se l'acquirente possiede le condizioni per le agevolazioni fiscali. Contesto e collegamenti L'immobile si trova nel Comune di Ispani (SA). Il bene è libero per la procedura. La particella 1449 del foglio 11 è soggetta al vincolo AdB Interdistrettuale dell'Appennino Meridionale, nella Carta della Pericolosità d'Ambito in zona Pa1 'Pericolosità moderata'. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 139.218,75 Data asta: 24/11/2026 Termine presentazione offerte: 23/11/2026 13:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Buono stato di conservazione * Terreno vigneto annesso * Impianti a norma Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifi

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie300 mq
• Piano1
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaE