Dati principali

300 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4621153 - 10/11/2026 (131598206) - Nuda proprietà di villa in asta a Miglianico (CH) - Contrada Montupoli Foro Montupoli Foro 68, 68/A (CAP 66010) L'immobile in asta è un villino situato in Contrada Montupoli Foro, nel comune di Miglianico, in una zona periferica collinare residenziale. Il fabbricato, la cui costruzione risale al 1950 e ristrutturato nel 2000, è circondato da un'ampia zona a giardino completamente recintata. La zona è servita da urbanizzazioni primarie e secondarie, con traffico locale e buoni parcheggi. Superficie e distribuzione interna Il villino ha una superficie commerciale complessiva di circa 300 mq e si sviluppa su due piani fuori terra. L'unità immobiliare sub 4, posta al piano terra, ha una superficie lorda di circa 75 mq e un'altezza interna di 2,85 ml, composta da cucina con camino, camera matrimoniale, bagno e sala studio. L'unità immobiliare sub 5, posta al piano terra e primo, ha una superficie lorda di circa 80 mq al piano terra (ingresso, zona giorno con sala pranzo e salotto con camino) e 110 mq al primo piano (corridoio, tre camere da letto, bagno, studio), con altezze interne di 2,85 ml al piano terra e 3,30 ml al primo piano. I locali garage/rimessa e magazzini (sub 2) al piano terra hanno una superficie di circa 90 mq e un'altezza di 2,50 ml. L'immobile presenta un buon grado di manutenzione e conservazione. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è costituito da una struttura portante in muratura e solai in cemento armato. Le finiture interne includono pavimenti in ceramica, porte in legno e infissi esterni in alluminio con vetro semplice per il sub 4, e in legno con vetro camera per il sub 5. Il portone d'ingresso è in legno massello. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo (caldaia a metano per sub 4, fancoil e split per sub 5), impianto elettrico sottotraccia, impianto citofonico e sistema di smaltimento acque reflue collegato alla fognatura comunale. Completano la proprietà un portico cop

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie300 mq
• Locali6
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAutonomo