Dati principali

301 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4619730 - 17/12/2026 (131511128) - Villa in asta a Urbino (PU) - Via Castelboccione 12 (CAP 61029) L'immobile in asta è una villa singola situata a Urbino, in Via Castelboccione 12, immersa in un contesto di aperta campagna. Il casale è stato ristrutturato circa 23 anni fa e si trova in un'area agricola. La zona è caratterizzata da traffico locale e presenza di servizi di urbanizzazione primaria. Superficie e distribuzione interna La villa ha una superficie commerciale di 301,18 mq ed è disposta su due livelli, oltre a un piccolo soppalco. L'altezza interna è di 2,80 metri. Al piano terra si accede dal giardino esterno e si compone di un'ampia taverna, una stanza da letto, un grande bagno e un'ulteriore stanza censita come deposito. Il piano superiore è accessibile dall'esterno tramite un camminatoio e comprende un ampio soggiorno con pranzo e cucina, un ripostiglio, una camera matrimoniale, un bagno e una cameretta con accesso a un piccolo soppalco. Il piano terra è abitato, mentre il primo è usato come deposito. Caratteristiche e dotazioni La struttura è in pietra e mattoni, con solai in legno e pianelle, infissi interni ed esterni in legno e pavimenti in gres. L'immobile è allacciato alla conduttura dell'acqua pubblica, alla corrente elettrica e dispone di un bombolone a GPL per il riscaldamento con elementi radianti in acciaio. Le finiture interne ed esterne, inclusi travi a vista, pavimenti e bagni con sauna, sono di ottima fattura. La villa è circondata da un giardino e da terreno agricolo. Contesto e collegamenti La proprietà è ubicata in località Castelboccione, in un'area agricola collinare e tranquilla. Il terreno agricolo circostante è per la maggior parte coltivabile e a bosco. L'immobile è libero per la procedura e si trova in buono stato di conservazione. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 422.623,22 Offerta minima: € 316.950,00 Rilancio minimo: € 3500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 2

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie301 mq
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaE