Dati principali

305 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4650340 - 16/12/2026 (133827510) - Casa indipendente in asta a Maniago (PN) - Via dei Meassi 19-21 (CAP 33085) L'immobile in asta è un fabbricato ad uso misto, produttivo-commerciale-residenziale, situato nella frazione Campagna del Comune di Maniago (PN), con affaccio su Via dei Meassi e Via dei Radici. Edificato negli anni Cinquanta del secolo scorso, si sviluppa su tre piani fuori terra e uno interrato, inserito in un nucleo abitato con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato si estende su un lotto di circa 798 mq e comprende quattro unità immobiliari comunicanti. Il Corpo A è un negozio di circa 69 mq, distribuito tra il piano seminterrato e terra. Il Corpo B è un laboratorio per arti e mestieri, ex panificio, di circa 92 mq al piano terra. Il Corpo C è un'abitazione di tipo civile che si sviluppa su tre livelli (piano terra, primo e secondo), con una superficie complessiva di circa 305 mq, completa di soffitta e terrazza. Infine, il Corpo D è un'autorimessa-tettoia di circa 55 mq al piano terra. Lo stato di manutenzione generale del fabbricato varia da discreto a sufficiente a seconda dei corpi. Caratteristiche e dotazioni Le unità immobiliari sono dotate di impianti tecnologici (elettrico e termoidraulico) in discrete condizioni, presumibilmente risalenti alla ristrutturazione del 1984. Le finiture interne del negozio sono di tipo economico, con pavimenti in piastrelle di gres e controsoffitto in cartongesso, mentre il magazzino annesso è allo stato grezzo. Il laboratorio presenta pavimenti e rivestimenti in gres-ceramica. L'abitazione ha una classe energetica D, così come il negozio e il laboratorio. L'autorimessa non richiede attestazione energetica. L'immobile include una pertinenza scoperta di circa 798 mq, delimitata da zoccolo in calcestruzzo con rete metallica o siepe vegetale. Contesto e collegamenti La zona è periferica normale, mista a traffico locale, e provvista di servizi

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie305 mq
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaD