ANTICA TRIESTE - Professione Immobiliare

Nel tratto più strategico di Viale Miramare, tra il centro di Trieste, il Porto Vecchio in piena riqualificazione e Barcola, proponiamo un appartamento pari a primo ingresso che colpisce fin dal primo momento per luce, atmosfera e qualità degli spazi.

L'immobile si trova al terzo piano senza ascensore ed è composto da un'ampia zona living open space con cucina a vista e splendida vista aperta verso il mare e il Porto Vecchio, dove i tramonti diventano parte della casa. La zona giorno è molto luminosa, moderna e già dotata di climatizzatore.

La zona notte offre invece due camere matrimoniali molto ampie e silenziose, affacciate sul verde e sul bosco retrostante, di cui una con bagno padronale privato. Presente inoltre un secondo bagno completo, elegante e spazioso.

Completano la proprietà una grande cantina finestrata in muratura di circa 18 mq e la comodità di poter parcheggiare all'interno della corte condominiale accessibile tramite cancello.

Riscaldamento centralizzato, spese condominiali contenute comprensive di riscaldamento e arredo curato davvero con gusto.

Una soluzione rara per chi cerca un appartamento pronto da vivere, luminoso, moderno e in una posizione destinata a crescere sempre di più nel valore.

Antica Trieste - Professione Immobiliare

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Viale miramare - design moderno barcola

Immobiliare 4B - For Business

Rif: (128477488) - Proponiamo in vendita un lotto edificabile di circa 350 m², nei pressi di via Terstenico, in un contesto residenziale tranquillo e riservato, a metà tra i rioni di Gretta e Barcola.

Il terreno rappresenta una soluzione interessante sia per investitori sia per privati o famiglie che desiderano realizzare una casa indipendente su misura, in una delle aree residenziali più apprezzate della città.
Secondo i parametri urbanistici previsti dal PRG, il lotto dispone di un indice massimo di edificabilità pari a 1,00 mc/mq, con altezza massima di 7,50 m e rapporto di copertura massimo del 30%. In fase progettuale dovranno essere verificate le dotazioni di parcheggi e le eventuali prescrizioni ecologiche previste dalla normativa vigente.

Sulla base delle informazioni disponibili, il terreno potrebbe consentire la realizzazione di una villetta monofamiliare sviluppata su due livelli, con una superficie indicativa di circa 60 mq per piano, previa verifica tecnica e progettuale da parte di un professionista abilitato.
Una proposta interessante per chi cerca un terreno edificabile in posizione residenziale, con la possibilità di sviluppare un progetto abitativo personalizzato oppure valutare un'operazione immobiliare di costruzione e successiva rivendita.

Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: ###phonenumber### - INFO@IMMOBILIARE4B.IT
IMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.

Terreno di 350 m² a Trieste

Pozzecco Immobiliare

Ubicazione: zona periferica rispetto al centro cittadino di Trieste, in prossimità della baia di Grignano.
La sua collocazione viene impreziosita con la vicinanza dei due stabilimenti balneari Grignano 1 e Grignano 2 e l'accesso secondario al parco del castello di Miramare. I mezzi di trasporto pubblico con il capolinea della linea del bus n. 6 è a circa 200. Le prime attività commerciali a Barcola. La posizione risulta estremamente tranquilla e circondata da una vegetazione alberata. Le quattro esposizioni dell'appartamento determinano una ottima luminosità con esposizione principale a sud/ovest e quella secondaria a nord/est.

Caratteristiche generali della proprietà: la proprietà è stata costruita nel 1954 e suddivisa in due appartamenti autonomi, uno al pianoterra e uno al primo piano in vendita. L'intero fabbricato è stato riqualificato nelle sue parti comuni nel 2025 con il rifacimento dell'intonaco e la posa di un isolamento termico con un cappotto sulle facciate esposte a nord e a est. Grondaie e pluviali nuovi. Il tetto è stato totalmente rivisto e riqualificato. La proprietà non dispone di accesso auto. Si parcheggia fuori dal portone in un'area comunale che viene sfruttata dai due condomini.
Riscaldamento: caldaia autonoma a gas metano 
Fognatura: fossa biologica in giardino.

Descrizione dell'immobile: gli interni sono da rinnovare. I serramenti scorrevoli in pvc e le finestre sono stati sostituiti nel 2015 e 2022. I pavimenti sono con classici parquet in legno di faggio originali. Il bagno finestrato è da ristrutturare totalmente. 

Composizione interna: portico d'ingresso di 10 mq, atrio con sala pranzo, cucina semi abitabile, disimpegno, due stanze , stanzetta, stanzino, bagno, terrazzo + poggiolo + *soffitta sottotetto di 100 mq circa non abitabile + cantina 

Mq. interni: circa 110 mq + 100 mq di sottotetto 
Mq esterni dei terrazzamenti: 14 mq + 3 mq
Mq esterni: circa 170 mq di giardino

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Cod. 07/2026 - APPARTAMENTO IN BIFAMILIARE

Laboratorio Immobiliare S.r.l.

Rif:BARCOLA VILLA (128107854) - Nel cuore di Barcola, proponiamo una raffinata villa di fine Ottocento di 220 mq, recentemente ristrutturata con attenzione e rispetto per il suo carattere originario. La casa si sviluppa su due livelli e accoglie al piano terra un ampio salone e una cucina, entrambi affacciati sul giardino privato di 160 mq, creando una piacevole continuità tra interni ed esterni, un bagno con predisposizione per la sauna, una lavanderia. Gli ambienti risultano luminosi e armoniosi, pensati per una quotidianità elegante e confortevole. La zona notte, al piano superiore, ospita due raffinate suite, entrambe con bagno privato, oltre a una terza camera e ulteriori servizi. Gli spazi sono curati nei dettagli e valorizzati da una suggestiva  vista mare, con scorci sul Castello di Miramare, che regalano un'atmosfera unica in ogni stagione. Dotata di impianti moderni (riscaldamento a pavimento, climatizzazione, classe B) e posto auto collegato da ascensore con predisposizione per la colonnina elettrica. Una residenza che coniuga il fascino della storia con il comfort contemporaneo, in una delle zone più esclusive di Trieste.
In collaborazione con Selling Trieste Immobiliare.

Villa di 237 m² con più di 5 locali a Trieste

Mazzini Immobiliare

Rif:EMANUELA PEROTTI (125069939) - BARCOLA - In posizione privilegiata, a pochi passi dalla Pineta e direttamente sul lungomare, si propone in vendita appartamento di ampia metratura, caratterizzato da ambienti particolarmente luminosi e da una spaziosa terrazza abitabile, ideale per una fruizione riservata degli spazi esterni.
L'immobile si presenta in ottime condizioni interne e, grazie all'attuale distribuzione degli ambienti, offre la possibilità di essere frazionato in DUE unità abitative indipendenti.
Completano la proprietà due ampi box auto soppalcabili, situati sotto casa.
Soluzione di pregio, inserita in un contesto signorile, ben servito e di elevato valore residenziale.
L'appartamento risulta molto luminoso, pur non disponendo di vista mare.
Trattativa riservata.

Appartamento di 200 m² con 5 locali e box auto dop

Giuseppe De Rocco

Vendesi aTrieste laboratorio per la produzione gelato , 2 Furgoni UNICAR , più posto vendita a Barcola.
Laboratorio sito in Via dei Moreri 7/3 
34135 Trieste 
Per qualsiasi informazione chiamare il numero
3311752789

Laboratorio magazzino, più furgoni gelato

Spedizioni **InPost a 0,99 €** fino al 10/07. Solo punti di ritiro e locker.

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