Dati principali

320 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4649265 - 29/01/2027 (133790696) - Casa indipendente in asta a Casali Del Manco (CS) - Via Pietro Magliari 1-3 (CAP 87050) L'immobile in asta è una casa indipendente situata nel centro storico del Comune di Casali del Manco, in Via Pietro Magliari n. 1-3. Il borgo, di fondazione medievale, si trova nella Presila Cosentina, a circa 10 km da Cosenza. L'area è caratterizzata da un fenomeno di spopolamento e una concentrazione di immobili che necessitano di riqualificazione. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare residenziale ha una superficie commerciale totale di circa 320 mq, articolata su tre livelli: piano terra, primo e secondo, collegati da una scala interna in legno. L'immobile è composto da 8,5 vani. A completare il lotto, è presente un locale destinato ad uso magazzino/deposito di circa 47 mq, ubicato in Via Discesa Duomo n. 30. L'abitazione e il deposito si presentano in un pessimo stato di conservazione e manutenzione, necessitando di un intervento di ristrutturazione edilizia globale. Caratteristiche e dotazioni Il collegamento tra i piani dell'abitazione è garantito da una scala interna in legno. La pavimentazione del soggiorno è in piastrelle quadrate, mentre gli altri vani presentano marmette decorate tipiche dell'edilizia di metà '900. Gli infissi interni ed esterni sono in legno, di vecchia fattura. Il bagno è dotato di sanitari a terra di vecchia generazione e un boiler elettrico. Le pareti interne presentano sfogliamenti della pittura, macchie di umidità e distacchi di intonaco. Gli impianti idrico-sanitario, termico ed elettrico necessitano di un totale rifacimento. Il magazzino/deposito ha pavimentazione in terra battuta e superfici verticali allo stato grezzo, privo di impianti tecnologici. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in un contesto storico, sebbene soggetto a spopolamento. La zona offre la possibilità di sfruttare bonus edilizi per la ristrutturazione. L'immobile è libero per la procedura. Da

Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie320 mq
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG