Dati principali

320 mq

1 Locale

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

Rif:4648671 - 16/12/2026 (133762002) - Villa in asta a Osimo (AN) - Via Donizzetti 2 L'immobile in asta è una villa unifamiliare situata a Osimo (AN), in Via Donizzetti 2. Realizzata nel 1975, la proprietà è attualmente interessata da lavori di ristrutturazione e si trova in una zona a tessuto omogeneo B2 'Zone consolidate a media densità', con una porzione del terreno pertinenziale in Zona F6 'Zona per aree verdi attrezzate'. Superficie e distribuzione interna La villa ha una superficie di 320 mq e si sviluppa su quattro livelli: un piano interrato, un piano terra e due piani fuori terra. I livelli sono collegati da un'ampia scala interna e un ascensore. Il piano interrato è destinato a cantina. Il piano terra include accessori (cantina e garage) e locali predisposti per una seconda unità abitativa. Il piano primo ospita la cucina, soggiorno/pranzo, 4 bagni, 3 camere, 1 ripostiglio e 3 disimpegni. Il piano secondo è composto da 3 soffitte, 1 ripostiglio e un bagno. L'altezza interna del piano terra è di circa 3,15 m, del piano primo di circa 3,00 m, e del piano secondo (sottotetto) variabile tra circa 1,65 m e 2,30 m. L'immobile si presenta in uno stato di conservazione coerente con le opere in corso, con parte delle opere edili eseguite ma finiture, impianti e alcune lavorazioni ancora da completare. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in cemento armato con solai in latero-cemento e copertura a padiglione. I serramenti esterni sono in PVC con vetrocamera, e il portone d'ingresso è in legno. Le finiture esterne e interne sono in intonaco civile e tinteggiatura, in corso di realizzazione. L'immobile è dotato di impianto idrico-sanitario e termico (in corso di realizzazione), impianto fotovoltaico con batterie di accumulo e ascensore (in corso di realizzazione). La proprietà include una corte esterna esclusiva con uno scavo incompleto per la realizzazione di una piscina. Contesto e collegamenti La villa è ubicata in una zona residenzial

Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie320 mq
• Locali1
• Bagni-
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG