Dati principali

322 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4600351 - 04/11/2026 (130330976) - Villa in asta a COSTA MASNAGA (LC) - Via Leonardo da Vinci 3 (CAP 23845) Questa villa singola, edificata nella seconda metà degli anni '70, è ubicata a Costa Masnaga, frazione Centemero, in Via Leonardo da Vinci n. 3. L'immobile si trova in un'area residenziale semicentrale, ben servita dai principali servizi di urbanizzazione secondaria e con traffico locale. Superficie e distribuzione interna La proprietà si estende su una superficie commerciale complessiva di 322,20 mq. L'unità immobiliare è posta al piano seminterrato e rialzato. Al piano rialzato si trovano soggiorno, cucina, portico, tre camere, due bagni, salotto, ingresso, disimpegno e corridoio, con un'altezza interna di 2,90 m. Il piano seminterrato, con un'altezza interna di 2,30 m, ospita quattro locali di sgombero, cantina, w.c., disimpegno e corridoio, dal quale si accede all'autorimessa. Caratteristiche e dotazioni Le finiture sono tipiche dell'epoca di costruzione, con serramenti in legno, persiane in legno, portone dell'autorimessa in legno, pavimentazioni in parquet, ceramica e gres, e rivestimenti in ceramica. Il riscaldamento è autonomo con radiatori in alluminio. L'immobile include un'autorimessa e un ampio giardino di proprietà di circa 2.040 mq. L'accesso avviene tramite un vialetto in comune con un'altra villa. Contesto e collegamenti La zona è residenziale e semicentrale, con servizi essenziali come scuole, municipio, farmacie e supermercati nelle vicinanze. I collegamenti includono una fermata autobus a 500 m, la superstrada a 1 km e la ferrovia a 1,5 km. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 249.466,88 Offerta minima: € 168.450,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 32% Data asta: 04/11/2026 Termine presentazione offerte: 03/11/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Villa singola * Ampio giardino privato * Aut

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie322 mq
• Locali1
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF