Dati principali

327 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4605905 - 03/11/2026 (130719472) - Villa in asta a Rocchetta Ligure (AL) - Via Umberto I 3 (CAP 15060) La villa in asta si trova nel centro abitato di Rocchetta Ligure (AL), appena fuori la porta sud della cittadina. L'edificio, costruito nel 1974, è una residenza autonoma che si sviluppa su due piani fuori terra. La zona è residenziale, con traffico locale e buoni parcheggi, provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Nelle vicinanze si trovano attrazioni paesaggistiche come i Sentieri della Provincia di Alessandria e attrazioni storiche come i Castelli della Val Borbera e della Valle Spinti. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale complessiva di circa 327,18 mq e si articola su due piani fuori terra, con un'altezza utile interna di circa 3,00 metri. A piano terra si trovano un bagno, un ripostiglio, una camera da letto, una sala da pranzo e una cucina, che formano un appartamento. Sempre a piano terra sono presenti un box (con blocco cucina), un locale caldaia e una stanza originariamente adibita a cantina, ora arredata come camera da letto. Tutti i locali sono disimpegnati da corridoi. Al piano primo si trovano corridoi di disimpegno, un ripostiglio, un soggiorno, una sala da pranzo, una cucina, tre camere da letto, un bagno e due balconi. È presente un sottotetto non abitabile, ispezionabile tramite scala retrattile. L'immobile, sebbene catastalmente diviso in due appartamenti, è utilizzato come un'unica villa di proprietà. Lo stato di manutenzione generale è sufficiente. Caratteristiche e dotazioni Le strutture sono in cemento armato, con solai in travetti c.a. e laterizio. La copertura è a falde con struttura in legno e marsigliesi. Le scale interne sono a rampa unica in c.a. Gli infissi esterni sono in legno con persiane, in ottime condizioni. Le pareti esterne sono in doppia muratura in forati con intercapedine, rivestite in intonaco e pietra. I pavimenti interni sono in piastrelle di diver

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie327 mq
• Locali1
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG