Dati principali

328 mq

6 Locali

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

Rif:4601008 - 16/10/2026 (130441036) - Villa in asta a Monteforte Irpino (AV) - Via Antonio Annarumma 15 (CAP 83030) L'immobile in asta è un villino situato nel Comune di Monteforte Irpino (AV), al civico n.15 di Via Antonio Annarumma. Costruito nel 2006, si trova in una zona residenziale con accesso diretto dalla strada comunale. Il contesto urbanistico è caratterizzato da aree agricole, sebbene l'abitazione sia inserita in un tessuto abitato. Superficie e distribuzione interna Il villino si sviluppa su tre livelli intercomunicanti, con una superficie totale di 328 mq (escluse aree scoperte 313 mq). Il piano primo sottostrada, con un'altezza di 2,95 m, include un garage di 31,45 mq, un ingresso, una cantina di 11,42 mq, tre locali deposito e due bagni. Il piano terra, con un'altezza di 2,70 m, ospita la zona giorno con ingresso, salone, soggiorno, un ripostiglio cieco, una cucina e un bagno. Il piano primo, con altezze variabili tra 1,90 m e 3,20 m, comprende un disimpegno, tre camere da letto, due bagni e una cabina armadio. Lo stato di conservazione generale è buono. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in cemento armato, con tompagnatura in laterizio e solai in travetti di calcestruzzo. La copertura del piano primo è a falde con tegole in argilla. Le pavimentazioni interne sono in gres porcellanato per il piano sottostrada e terra, e in parquet colore 'ciliegio' per il piano primo. I bagni e l'angolo cottura sono rivestiti con piastrelle in gres porcellanato. Le pareti e i soffitti sono tinteggiati con idropittura traspirante, mentre la facciata è rifinita con pittura al quarzo. Gli infissi interni ed esterni sono in legno colore 'noce' con vetrocamera e inferriate antintrusione. L'immobile è dotato di porta blindata. Gli impianti tecnologici (elettrico, citofonico, idrico-sanitario e di riscaldamento autonomo a gas con caloriferi in alluminio) sono in buono stato d'uso e conservazione, ed è presente aria condizionata con split freddo/c

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie328 mq
• Locali6
• Bagni-
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaD