Dati principali

34820 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4660544 - 27/01/2027 (134715933) - Casa indipendente in asta a Troina (EN) - Contrada Sant'Antonio s.n.c. (CAP 94018) L'immobile in asta si trova a Troina (EN), in Contrada Sant'Antonio s.n.c., in una zona classificata come 'E1, verde agricolo produttivo'. Si raggiunge percorrendo la SS 575 dalla quale si dirama una strada interponderale. Il contesto è rurale, caratterizzato da terreni agricoli e pascoli. Superficie e distribuzione interna Il lotto comprende un fabbricato in corso di costruzione e particelle di terreno circostanti per una superficie totale di 34.820 m². Il fabbricato, libero su quattro lati, si sviluppa su tre livelli: un piano interrato destinato a cantina, un piano terra per la zona giorno e un primo piano per la zona notte. Attualmente si presenta allo stato rustico, con tamponamenti esterni senza intonaci e coibentazione, tramezzature interne complete di intonaco rustico senza finitura, massetti e impianti tecnologici ancora da completare. La superficie utile residenziale, comprensiva della cantina, è di 254,92 mq, mentre quella non residenziale a balcone e porticato è di 28,25 mq. I terreni includono diverse qualità come seminativo, pascolo e uliveto, oltre a un fabbricato agricolo diruto e un'area di fabbricato demolito. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è dotato di concessione edilizia n. 9976/73/06 del 16/05/2006, rinnovata con concessione edilizia n. 9976/168/12 del 17/10/2012, e Nulla Osta del Genio Civile di Enna n. 7445 del 17/08/2005. Lo stato attuale è di 'da ristrutturare' data la fase di costruzione incompleta. Non sono presenti impianti di riscaldamento o aria condizionata, né arredamento. La cantina è prevista al piano interrato e il giardino privato è costituito dai terreni circostanti. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona agricola produttiva, con accesso tramite una strada interponderale che si dirama dalla SS 575. La posizione offre tranquillità e ampi spazi aperti. L'immobile è lib

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie34820 mq
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaD