Dati principali

354 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4643967 - 13/01/2027 (133471010) - Casa indipendente in asta a Boca (NO) - Via Moscatelli 20 (CAP 28010) L'immobile in asta è una casa indipendente da cielo a terra, situata a Boca (Novara) nella frazione FUINO, in Via Moscatelli 20. L'edificio è stato costruito prima del 1967 e si trova in una zona periferica residenziale con traffico locale e buoni parcheggi, circondata da aree agricole e boschive. La destinazione urbanistica rientra nella 'ZONA COMPROMESSE DI COMPLETAMENTO E RECUPERO' secondo il piano regolatore vigente. Superficie e distribuzione interna La proprietà sviluppa una superficie lorda complessiva di circa 354 mq. È composta da due appartamenti distinti. Il piano terra comprende quattro locali e un bagno, con una camera di circa 15,50 mq, una seconda camera di circa 12,50 mq, una cucina di circa 20,50 mq, un ripostiglio di circa 2,50 mq, un locale di sgombero di circa 20,20 mq e un bagno esterno di circa 2,02 mq. Le camere, la cucina e il locale sgombero sono accessibili e comunicanti solo dal cortile. Al piano primo, accessibile tramite scala esterna, si trovano una veranda di circa 18,00 mq, un soggiorno di circa 15,60 mq, una cucina di circa 15,50 mq, un bagno di circa 4,00 mq, una camera di circa 20,50 mq e una seconda camera di circa 20,20 mq. Il piano interrato ospita una cantina di circa 20,50 mq, mentre il piano sottotetto, accessibile con scala retrattile, ha una superficie utile di circa 100,00 mq e include un terrazzo di circa 18,00 mq. L'altezza interna dell'unità immobiliare è di circa 2,90 metri. Lo stato di conservazione generale è da ristrutturare, paragonabile quasi al rustico. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali sono in muratura, in condizioni sufficienti, così come la copertura a falde in legno. I balconi sono in cemento armato, anch'essi in condizioni sufficienti. Il manto di copertura è in tegole di cotto, senza coibentazione. Gli infissi interni sono in legno tamburato e si presentano in pessime cond

Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie354 mq
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG