Dati principali

356 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4639821 - 10/12/2026 (133190400) - Casa indipendente in asta a Avezzano (AQ) - Via Giuseppe Garibaldi 101 (CAP 67051) L'immobile in asta è un fabbricato civile ad uso residenziale situato ad Avezzano (AQ), in Via Giuseppe Garibaldi, 101. Si inserisce in un contesto prevalentemente residenziale, con ingresso su una delle arterie principali della città. L'edificio fa parte di un aggregato edilizio posto nel cuore di Avezzano, a circa 240 metri dalla centrale Piazza Risorgimento. La zona è completamente urbanizzata e dotata di tutte le opere di urbanizzazione primaria, con la Stazione Ferroviaria e il Tribunale di Avezzano nelle immediate vicinanze. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato si sviluppa su quattro livelli: un piano interrato adibito a cantina (91,43 mq netti), un piano terra con abitazione (35,89 mq netti) e un cortile (132,97 mq), un piano primo con abitazione (142,98 mq netti), balcone (5,94 mq) e due terrazze (16,81 mq e 31,68 mq), e un piano sottotetto (146,55 mq netti). L'altezza interna utile varia da 2,30 mt al piano interrato a 4,30 mt al piano terra, 3,00 mt al piano primo e da 1,40 mt a 3,70 mt al sottotetto. Il lotto include anche un lastrico solare di 19 mq ubicato in Via Monsignor Pio Marcello Bagnoli, 112. Il fabbricato si presenta in un buono stato conservativo, ad eccezione del piano interrato che necessita di interventi di recupero. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in muratura, con solai in laterocemento e copertura in legno a doppia falda. La facciata su Via Garibaldi è rivestita in travertino al piano terra e presenta elementi decorativi di pregio al piano primo. Le scale interne sono in cemento armato rivestite in marmo con parapetto in ferro battuto. Le pavimentazioni variano tra gres, mosaico e lastre di marmo pregiato, e parquet al sottotetto. I bagni presentano pavimentazioni e rivestimenti in gres o mosaico in marmo pregiato. Gli infissi esterni sono in legno con vetro doppio, il portonci

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie356 mq
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG