Dati principali

358 mq

6 Locali

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Rif:4625140 - 25/11/2026 (132086174) - Villa in asta a Diano San Pietro (IM) - Strada Privata delle Rose 1 (CAP 18013) La villa bifamiliare in asta è situata nel Comune di Diano San Pietro (IM), nella Fraz. Località Gionetti, lungo la Strada Privata delle Rose. L'immobile, edificato a partire dal 1968, si inserisce in un contesto urbanistico classificato come Ambito di riqualificazione dei territori di produzione agricola specializzata (RQ - TAS). Superficie e distribuzione interna La proprietà si estende su una superficie complessiva di 358,08 mq e si sviluppa su più livelli: semiinterrato, terra, primo e sottotetto. Il fabbricato è composto da due unità immobiliari distinte, entrambe adibite ad abitazione e dotate di accesso autonomo. L'unità principale (sub 4) comprende un piano terra con ingresso, disimpegno, cucina con ripostiglio, soggiorno, tre camere da letto e un bagno, oltre a una veranda. Il piano sottotetto è anch'esso abitativo. Il piano semiinterrato, collegato internamente, ospita vani accessori come cella frigo, deposito, dispensa, cantina, bagno con sauna e porticato. Al medesimo piano semiinterrato si trova la seconda unità abitativa (sub 3), composta da soggiorno, due camere, bagno, due disimpegni, due porticati e una corte accessoria. Caratteristiche e dotazioni La villa è completata da una corte esterna che include una zona ingresso carrabile, un piazzale e un'area di parcheggio/manovra. La proprietà include anche due terreni agricoli, classificati come vigneto, con superfici catastali rispettivamente di 66 mq e 40 mq. L'immobile è stato oggetto di diverse pratiche edilizie nel corso degli anni, a partire dalla licenza edilizia del 1968. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona caratterizzata da produzione agricola specializzata. La sua posizione su Strada Privata delle Rose garantisce un accesso riservato. L'immobile è libero per la procedura e la conformità catastale è presente. Dati principali dell'asta Offer

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie358 mq
• Locali6
• Bagni3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG