Dati principali

37 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4566291 - 25/06/2026 (128460480) - Villa in asta a San Giovanni Valdarno (AR) - Via Pietro Mascagni snc (CAP 52027) Asta scaduta: L'immobile non è più disponibile, ma ci sono oltre 20.000 aste attive e spesso ancora più convenienti. Contattaci ora: ti aiutiamo a trovare la tua prossima occasione o a ricevere maggiori informazioni. Il compendio immobiliare è situato a San Giovanni Valdarno (AR), in località Vacchereccia, lungo la Via Vacchereccia, nei pressi dell'abitato di Ponte alle Forche. L'area è inserita in un piano particolareggiato di iniziativa pubblica per il comparto residenziale 2C3.15. La zona è caratterizzata da tessuti di nuova formazione e zone territoriali omogenee 'B' e 'F'. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie catastale totale di circa 36.822 mq. Comprende due fabbricati a destinazione residenziale non ultimati, denominati 'Villa 1' e 'Villa 4', ciascuno con una superficie lorda in pianta di circa 168 mq e un volume edificabile di progetto di circa 1.122,73 mc per 'Villa 1' e 1.104,09 mc per 'Villa 4'. Per entrambi, è stata realizzata parzialmente la parte strutturale (piano interrato, solaio di calpestio al piano terreno e pilastrature). I progetti prevedevano ville bifamiliari con due unità abitative ciascuna, sviluppate su piani interrato (garage, lavanderia), terreno (ingresso, soggiorno, cucina, bagno, logge) e primo (disimpegno, tre camere, bagno, logge). Il compendio include anche tre lotti edificabili, con SUL massime di 1.200 mq (UMI 1) e 1.600 mq (UMI 2), e aree destinate ad urbanizzazioni primarie e attrezzature pubbliche. Un appezzamento di terreno di 27 mq completa il lotto. Caratteristiche e dotazioni I fabbricati sono in corso di costruzione, con struttura in cemento armato. Sono corredati da resedi pertinenziali. Le opere di urbanizzazione sono in parte ultimate e in parte da realizzare. L'accesso carrabile per 'Villa 1' è da Via Pietro Mascagni, mentre l'accesso per 'Villa 4' è da strada

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie37 mq
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaD