Dati principali

371 mq

1 Locale

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Rif:4616628 - 29/10/2026 (131393884) - Nuda proprietà di villa in asta a Ostra (AN) - Via dell'Incoronata 4 Il villino esclusivo, proposto in asta, è ubicato nel Comune di Ostra, in via dell'Incoronata n. 4. Si tratta di una nuda proprietà di un'abitazione che si sviluppa su due piani fuori terra, oltre a un sottotetto e un piano interrato, ed è circondato da un'ampia corte esclusiva. La costruzione è antecedente al 1967 e l'immobile è situato in zona agricola (E1). Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie catastale di 371 mq e una consistenza di 12,5 vani. Al piano terra è composto da un portico di ingresso, un ampio soggiorno, una sala da pranzo, una cucina, un corridoio/disimpegno, un bagno e uno studio. Il primo piano, accessibile tramite scala interna, include un corridoio/disimpegno, tre camere, due bagni e un ripostiglio, oltre a una veranda/balcone. Un sottotetto/soffitta al grezzo è accessibile tramite botola dal bagno. Al piano seminterrato si trovano una cantina, un disimpegno, un ripostiglio, una lavanderia e una rimessa (garage) di 71 mq, accessibile anche da rampa carrabile esterna. Il bene si trova in condizioni di manutenzione normali, sebbene siano state segnalate tracce di infiltrazioni e un crollo parziale della tamponatura nel garage. Caratteristiche e dotazioni Il villino è dotato di un'ampia corte esclusiva che circonda la proprietà, nella quale sono presenti due annessi, uno adibito a locale tecnico e l'altro a forno. L'immobile è agibile e dispone di un certificato di abitabilità. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona agricola (E1) del Comune di Ostra. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 68.096,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Data asta: 29/10/2026 Termine presentazione offerte: 28/10/2026 12:00 Punti di forza: * Villino esclusivo * Ampia corte privata * Presenza di garage * Zona tranquilla Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di imm

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie371 mq
• Locali1
• Bagni3
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaE