Dati principali

386 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4630020 - 19/11/2026 (132408250) - Villa in asta a Adrara San Martino (BG) - Via Berlinga 5 (CAP 24060) L'immobile in asta è una villa unifamiliare ubicata in Via Berlinga, 5, ad Adrara San Martino (BG), in una zona periferica collinare. L'edificio è stato costruito tra il 2004 e il 2013 e si inserisce in un contesto residenziale a traffico locale. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna La villa si sviluppa su una superficie complessiva equivalente di circa 386,77 mq, distribuita su due piani fuori terra e un piano interrato. Al piano terra si trovano un porticato, la zona giorno, la cucina, un piccolo disimpegno, una camera e un bagno. Il primo piano ospita il reparto notte con disimpegno, due camere da letto con cabine armadio e un bagno, oltre a tre balconi. Il piano interrato è dedicato a locali di servizio, tra cui lavanderia, ripostiglio, locale caldaia e un'ampia autorimessa. L'altezza utile interna è di circa 2,70m al piano terra e primo, e 2,55m/2,15m al piano seminterrato. Le condizioni generali di manutenzione dell'immobile sono buone. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne sono di buon livello. L'immobile è dotato di impianto elettrico e di riscaldamento autonomo, entrambi con dichiarazione di conformità. È presente un pannello solare termico per il riscaldamento dell'acqua calda sanitaria con accumulo di 100 litri e una cisterna interrata da 11.000 litri per il recupero dell'acqua piovana. Il riscaldamento è alimentato da bombola GPL in condivisione con un immobile adiacente. L'abitazione include un'autorimessa e una corte esclusiva. L'accesso alla proprietà avviene tramite una strada sterrata privata in comproprietà. Contesto e collegamenti La villa si trova in una zona collinare periferica, ben servita dai principali servizi. I collegamenti includono l'Aeroporto di Orio al Serio a 33 km, il Casello autostradale di Palazzolo Sull'Oglio a 13 km e l'Ospedale d

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie386 mq
• Locali6
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaE