Dati principali

405 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4647965 - 16/12/2026 (133729136) - Villa in asta a Castrocaro Terme e Terra del Sole (FC) - Via Bagnolo 126 (CAP 47011) L'immobile in asta è un complesso immobiliare situato nella prima periferia di Castrocaro Terme e Terra del Sole (FC), in Via Bagnolo n. 126. Si trova in un ambito agricolo di rilievo paesaggistico con vocazione viticolo-olivicola e presenza di elementi naturalistico-ambientali. Superficie e distribuzione interna Il complesso immobiliare ha una superficie commerciale di 405 mq per i soli fabbricati. L'abitazione si sviluppa su tre livelli: un piano interrato con locali ad uso servizi (51 mq commerciali), un piano terra con locali abitativi (189 mq commerciali) e un portico (43 mq commerciali), e un piano primo con locali abitativi e servizi, suddiviso in una zona alta (57 mq commerciali) e una zona bassa (31 mq commerciali). Adiacenti al corpo di fabbrica principale, sono presenti due locali ad uso deposito (9 mq commerciali ciascuno) e un locale ad uso garage (16 mq commerciali). L'intero compendio si presenta in uno stato di conservazione precario e necessita di interventi di ristrutturazione generale. Caratteristiche e dotazioni Le unità immobiliari (abitazione e garage) si trovano in pessimo stato di conservazione, con impianto elettrico e di riscaldamento non a norma e finiture riconducibili all'epoca di realizzazione. Sono presenti leggere cavillature nelle pareti portanti verticali e infiltrazioni d'acqua a livello della copertura. La proprietà è arricchita da un'ampia corte pertinenziale e da lotti di terreno agricolo limitrofo, per un totale di 5.673 mq, con piante di alto fusto prive di manutenzione. La strada privata di accesso all'abitazione è in stato di avanzato degrado. Contesto e collegamenti La proprietà è immersa in un ambito agricolo di rilievo paesaggistico, offrendo un contesto tranquillo e naturale. La zona è classificata nel PSC come 'Ambiti Agricoli di Rilievo Paesaggistico con vocazione Viticolo-Olivicola

Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie405 mq
• Locali1
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG