Dati principali

422 mq

6 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4623025 - 25/11/2026 (132411210) - Villa in asta a Martignacco (UD) - Via Piave 27 (CAP 33035) La villa singola in asta è situata a Martignacco, nella frazione di Faugnacco, in una zona semicentrale e vincolata. L'edificio, costruito nel 1750 e ristrutturato nel 1995, è stato ricavato dalla vecchia Filanda Totis. La località offre la vicinanza a centri importanti come Udine e San Daniele del Friuli, con attrazioni storico-paesaggistiche e servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale di 422,50 mq e si sviluppa su quattro piani: uno interrato, un piano terra, un primo piano e un secondo piano. Il piano interrato ospita la centrale termica. Al piano terra si trovano la cucina, i servizi e un'ampia zona living che si estende su un'altezza di circa 5 metri. Il primo piano, accessibile tramite due scale distinte, comprende un secondo bagno, una stanza e un corridoio aperto che conduce a una zona adibita a studio. Il secondo piano, anch'esso accessibile da due rampe scale, è composto da locali adibiti a camere, bagni e ripostigli, con un'altezza media di 2,20 metri. L'altezza interna dell'unità immobiliare varia da 2,20 a 2,60 metri. Caratteristiche e dotazioni L'edificio è dotato di riscaldamento autonomo. L'accesso all'immobile è in comune con gli altri utenti della villa del Torso-Mantica. La villa include un giardino privato. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è discreto. Contesto e collegamenti La zona è semicentrale e si trova in un'area vincolata, con zone limitrofe agricole. Il traffico è locale e i parcheggi sono sufficienti. Sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La villa si trova a circa 5 km dall'autostrada. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 240.000,00 Offerta minima: € 125.156,25 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 48%

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie422 mq
• Locali6
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG