Dati principali

426 mq

6 Locali

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

Rif:4618283 - 20/10/2026 (131445760) - Villa in asta a MARENTINO (TO) - Cascina Priorà Priorà 12 La villa unifamiliare è ubicata a Marentino (TO), nella Frazione Avuglione-Vernone, in un'area residenziale fuori dal centro abitato, circondata da un notevole paesaggio agreste con vista sulle Alpi. L'edificio, costruito nel 1975 e ristrutturato nel 1991, si sviluppa su un piano fuori terra oltre un piano seminterrato e sottotetto non abitabile, con un ampio giardino privato recintato. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale complessiva di 426,64 mq. L'appartamento al piano terreno è composto da un ampio soggiorno, una cucina abitabile, tre camere e tre servizi. I lati Nord Est e parzialmente Ovest della costruzione sono circondati da un porticato coperto. Nel piano seminterrato sono presenti un'ampia autorimessa, una cantina, la centrale termica, la lavanderia, un wc e un ampio locale di sgombero. Nel sottotetto è presente un unico locale deposito privo di pavimentazione. Tutti i piani sono collegati da una scala interna. L'altezza interna dell'unità immobiliare è di 280 cm. Caratteristiche e dotazioni L'edificio presenta una struttura in cemento armato con finitura esterna intonacata e tetto in tegole curve. I serramenti esterni sono in legno. I pavimenti variano tra legno ad intarsi nel soggiorno, monocottura in cucina e porticato, legno nei corridoi e camere, e ceramica nei bagni. Nel seminterrato, i pavimenti sono in monocottura nel locale di sgombero, disimpegni, centrale termica, cantina e autorimessa, mentre il bagno e la lavanderia sono rivestiti in ceramica. L'impianto di riscaldamento è autonomo a metano e le fognature sono con fossa settica. La proprietà include un'ampia autorimessa di 79 mq e un vasto terreno pertinenziale di 4310 mq. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da un contesto agricolo e residenziale, con traffico locale e assenza di parcheggi pubblici. Sono presenti i servizi di urbani

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie426 mq
• Locali6
• Bagni-
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG