Dati principali

462 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4617649 - 15/10/2026 (131439892) - Villa in asta a Morciano di Leuca (LE) - Via Torino 43 (CAP 73040) L'immobile in asta è una villa singola situata a Morciano di Leuca, nella frazione di Barbarano del Capo, in via Torino n. 43. La proprietà è inserita in un contesto residenziale periferico, con traffico scorrevole e ottima disponibilità di parcheggi. La zona è ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria e offre vicinanza a importanti attrazioni storico-paesaggistiche come le aree costiere, la marina di San Gregorio, Lido Marini e Santa Maria di Leuca. L'edificio è stato costruito nel 1983 e ha subito una ristrutturazione nel 2009. Superficie e distribuzione interna La villa ha una superficie commerciale complessiva di 462,17 mq e si articola su più livelli: un piano seminterrato, un piano rialzato e un piano primo, oltre a un deposito interrato ad uso cantina. L'altezza interna è di 3,10 metri. La zona giorno, al piano rialzato, comprende un ingresso adibito a studiolo, un salotto con accesso a una cucina/soggiorno dotata di camino, un cucinotto e un bagno con box doccia. La zona notte, al primo piano, dispone di due camere da letto e un bagno con vasca idromassaggio. Al piano terra è presente un deposito, mentre al piano seminterrato si trova un ampio garage con una taverna ben rifinita. L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione, ben illuminato e rifinito nei minimi dettagli. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne sono di alta qualità, con pavimentazione in lastre di botticino beige e rosso Verona, marmo utilizzato anche per il battiscopa e i rivestimenti dei bagni. L'arco tra ingresso e salotto è rivestito in pietra leccese. La taverna è in stile rustico con cucina in muratura e camino. L'intera villa, ad eccezione del garage, è dotata di impianto di riscaldamento a pavimento con caldaia a gas metano e termoarredi nei bagni. Sono presenti due climatizzatori nelle camere da letto e un impianto solare per l'

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie462 mq
• Locali1
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaF
• RiscaldamentoAutonomo