Dati principali

480 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4657070 - 24/02/2027 (134481769) - Casa indipendente in asta a Badia Tedalda (AR) - Via Lusato, 95, 52032 Pratieghi AR, Italia L'immobile in asta si trova nel Comune di Badia Tedalda (AR), in Località Pratieghi, Via Lusato 95. Si tratta di un compendio immobiliare costituito da due fabbricati urbani, in precedenza adibiti a Bed and Breakfast, con annesso resede e terreno pertinenziale. La zona è caratterizzata da un contesto aperto con aree a prevalente funzione agricola e boscate, con vincolo idrogeologico. Superficie e distribuzione interna Il compendio ha una superficie commerciale complessiva di circa 480 mq. Il Fabbricato 'A' (301 mq) è composto al piano terra da portico, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere con soppalco e due servizi igienici; al piano seminterrato da tre camere, disimpegno e due bagni, oltre a locale tecnico. Il Fabbricato 'B' (179 mq) si compone al piano terra di ampio salone con angolo cottura, camera con bagno, disimpegno e ulteriore servizio igienico; al piano seminterrato da due camere e due bagni, oltre a portico. Le altezze interne variano, con il Fabbricato 'A' che presenta altezze non costanti al piano terra (min 2.60 ml, max 4.05 ml) e al piano seminterrato (2.88 ml, con eccezioni), mentre il Fabbricato 'B' ha altezze costanti al piano terra (2.75 ml) e variabili al seminterrato (2.90 ml e 3.75 ml). Lo stato di manutenzione generale è discreto, con alcune infiltrazioni d'acqua e muffe nel Fabbricato 'A'. Caratteristiche e dotazioni La tipologia costruttiva è in muratura, con finiture esterne in parte con 'cappotto' rasato e tinteggiato e in parte in pietra faccia a vista. La copertura è a falde inclinate con tegole di laterizio. Internamente, i locali sono in parte intonacati e tinteggiati, in parte con muratura in pietra faccia a vista. I soffitti del Fabbricato 'A' sono in legno e laterizio a vista o in latero-cemento intonacato, mentre quelli del Fabbricato 'B' sono in latero-cemento intonacato. I p

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie480 mq
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG