Dati principali

4810 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4633260 - 02/12/2026 (132634514) - Casa indipendente in asta a Caianello (CE) - Via Zanni 7 (CAP 81059) L'immobile in asta è un fabbricato di tipo rurale con relative pertinenze e un annesso appezzamento di terreno, situato a Caianello (CE) in Via Zanni n. 7. L'edificio si inserisce in un contesto prevalentemente agricolo e produttivo, offrendo ampi spazi e diverse destinazioni d'uso. Superficie e distribuzione interna La proprietà si estende su una superficie complessiva di 4.810 mq per il terreno. L'edificio è costituito da un primo appartamento distribuito su due livelli, tra il piano terra e il piano primo, con un vano cucina al piano terra e la zona notte al piano primo, composta da un connettivo che disimpegna tre camere da letto e un servizio igienico, oltre un balcone antistante e un grande terrazzo allo stato grezzo retrostante. Un secondo appartamento si trova al piano secondo e riporta un ampio vano soggiorno/cucina, una zona notte con un corridoio che collega due camere da letto e un servizio igienico, oltre un balcone antistante. Completano l'edificio due locali deposito, quattro piccoli corpi di fabbrica destinati a ricovero di animali da cortile al piano terra e una piccola cantina al piano interrato. Il terreno è classificato come vigneto. Caratteristiche e dotazioni L'immobile, sebbene necessiti di interventi, presenta una struttura solida e una distribuzione interna funzionale. Le unità abitative sono dotate di balconi e un ampio terrazzo. Il terreno annesso offre possibilità di utilizzo agricolo o produttivo, data la sua destinazione urbanistica mista. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona di Caianello che presenta una destinazione urbanistica mista, con una parte classificata come 'Zona Dp-produttiva (Commerciale- Artigianale -Turistica Servizi per circa 800,00 mq)' e la restante parte come 'Zona E1-Area agricola (a preminente valore agronomico produttivo)'. L'accesso al terreno avviene dall'antistante fabbri

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie4810 mq
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG