Dati principali

489 mq

6 Locali

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Rif:4635775 - 16/11/2026 (132805816) - Villa in asta a Botricello (CZ) - Via Portofino s.n.c. (CAP 88070) La villa unifamiliare è ubicata a Botricello (CZ), lungo Via Portofino s.n.c., in un contesto residenziale. L'edificio, di recente edificazione, si presenta in buono stato di manutenzione generale e offre un ambiente confortevole e ben rifinito, con accesso diretto dalla via comunale. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale complessiva di circa 489 mq e si sviluppa su quattro livelli. Il piano seminterrato, adibito a locale deposito, ha una superficie lorda di 201,50 mq. Il piano terra, destinato ad abitazione, misura 158 mq lordi e include un ampio ingresso-soggiorno-pranzo, cucina, una camera e un bagno, oltre a due portici di 42 mq. Al piano primo si trovano un disimpegno, due camere, un bagno e un ampio terrazzo, per una superficie lorda di 90 mq più 48 mq di portico. Il secondo piano sottotetto, adibito a deposito, ha una superficie lorda di 45 mq e un balcone di 8 mq. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è dotato di una struttura portante in cemento armato e divisioni interne in laterizio. La copertura è in legno con tegole in cotto, mentre i solai intermedi sono in latero-cemento. Esternamente, l'immobile è intonacato e tinteggiato di bianco. Le finiture interne sono accurate, con pavimenti in parquet e/o gres effetto parquet, ad eccezione di parte del seminterrato in ceramica. I rivestimenti dei bagni e della cucina sono in ceramica. Gli infissi interni sono in legno tamburato, mentre quelli esterni sono in PVC con tende. La villa è provvista di impianto elettrico, riscaldamento a pavimento, condizionamento (split), impianto idrico e fognario sottotraccia, e un impianto fotovoltaico montato sopra il locale garage. Completa la proprietà un box auto di 57 mq con annessi servizi, un locale tecnico per la piscina di 22 mq, una tettoia di 20 mq e un'ampia corte di 2056 mq, che include una piscina. Contest

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie489 mq
• Locali6
• Bagni3
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaD