Dati principali

505 mq

6 Locali

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

Rif:4632920 - 26/11/2026 (132544032) - Villa in asta a Besozzo (VA) - Via Roma 17 (CAP 21023) L'immobile in asta è una villa indipendente situata a Besozzo (VA) in Via Roma n. 17, risalente agli inizi del '900. La proprietà si trova in una zona semicentrale, prevalentemente residenziale, ben servita e collegata, a circa 15 km da Varese e 6 km dal Lago Maggiore. Superficie e distribuzione interna La villa si sviluppa su tre livelli fuori terra, oltre a un piano seminterrato, per una superficie commerciale lorda di circa 505,76 mq. Al piano terra si trovano un portico, ingresso, cucina, una camera, un ampio soggiorno con veranda, un terrazzino, disimpegno, un bagno e due camere. Il piano primo è composto da disimpegno, quattro camere (di cui una adibita a cucina), due balconi, un ulteriore disimpegno, un bagno e una camera (utilizzata come soggiorno). Il piano secondo sottotetto include un disimpegno, quattro locali soffitta rustici, un bagno e un locale soffitta rifinito. Il piano seminterrato ospita un disimpegno, un ripostiglio, un bagno e cinque locali cantina. L'altezza interna è di 3,30 mt al piano terra e 3,35 mt al piano primo. Lo stato di conservazione interno è sufficiente al piano terra e secondo, buono al piano primo. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne variano per piano, con materiali di sufficiente qualità. I plafoni sono rasati e tinteggiati con fregi, stucchi e cornici. Le pareti sono intonacate e tinteggiate, con carta da parati al piano terra. I pavimenti sono in piastrelle di ceramica, parquet/listoni in legno e cementine veneziane. Gli infissi esterni sono in legno con vetro semplice e persiane in legno. L'impianto elettrico è in parte sottotraccia e in parte a vista al secondo piano. L'impianto idrico è sottotraccia. L'acqua calda sanitaria è prodotta da boiler elettrico. L'impianto termico è costituito da due caldaie con elementi radianti. La villa è circondata da un giardino pertinenziale esclusivo. L'accesso pedonale è es

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie505 mq
• Locali6
• Bagni-
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG