Dati principali

525 mq

1 Locale

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Rif:4623148 - 13/11/2026 (131900630) - Casa indipendente in asta a Moncestino (AL) - Via Roma 1 (CAP 15020) L'immobile in asta è un fabbricato civile situato a Moncestino (AL) in Via Roma 1, in una zona centrale dell'abitato. Edificato presumibilmente a fine 1800, si sviluppa su quattro piani fuori terra ed è libero su tre lati. Il contesto urbanistico è residenziale, con vicinanza ai servizi comunali. Superficie e distribuzione interna Il lotto comprende due unità immobiliari indipendenti, Bene N° 3 e Bene N° 4, per una superficie catastale complessiva di 525 mq. Il Bene N° 3, con una superficie catastale di 249 mq, è composto al piano terreno da ingresso su vano scala, antibagno, bagno, due camere e due cantine; al piano primo da due camere, bagno, corridoio, cucinino e giardino comune; al piano secondo da due camere, corridoio, ripostiglio e bagno; al piano terzo da un ampio locale di sgombero/sottotetto. Il Bene N° 4, con una superficie catastale di 276 mq, è composto al piano terreno da ingresso, una camera e tre cantine; al piano primo da due camere, corridoio, porticato e terrazzo; al piano secondo da quattro camere, corridoio, ripostiglio, disimpegno e bagno; al piano terzo da due locali di sgombero/sottotetto. Entrambe le unità si trovano in pessimo stato di manutenzione e conservazione, con diffusi fenomeni di umidità e, per il Bene N° 3, un parziale crollo della volta al piano terra. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato presenta una struttura in muratura portante con tetto in legno a più falde inclinate e copertura in coppi tipo vecchio coppo piemontese. Gli impianti tecnologici sono risultati non funzionanti. Entrambe le unità sono prive di autorimessa. Il cortile pertinenziale è comune ai subalterni 3 e 4. Il Bene N° 4 gode di un diritto di passaggio sulla proprietà confinante per raggiungere un passaggio esistente. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona centrale del Comune di Moncestino, facilmente raggiungibile da

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie525 mq
• Locali1
• Bagni3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG