Dati principali

60 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4636315 - 01/12/2026 (132842786) - Casa indipendente in asta a Barbania (TO) - Borgata Gianotti 12 L'immobile in asta è un fabbricato civile unifamiliare situato a Barbania, in Borgata Gianotti n. 12, in provincia di Torino. Si tratta di una zona agricola, come normato dall'art. 36 delle NTA, e in area di "aree spondali vincolate" secondo l'art. 13 comma 5 delle NDA. La costruzione è antecedente al 1967, inserita in un contesto tranquillo e residenziale. Superficie e distribuzione interna La proprietà si estende su una superficie catastale di 60 mq e si sviluppa su tre piani fuori terra. Al piano terreno si trovano una cucina, un servizio igienico e la scala di accesso ai piani superiori. Il piano primo ospita una camera con un piccolo Wc e un balcone con esposizione sud-ovest. Il piano secondo è costituito da un solaio a nudo tetto. L'immobile è classificato catastalmente come A/4 e presenta 3 vani. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato dispone di un piccolo cortile di pertinenza, gravato da una servitù di passaggio. Non è inserito in un contesto condominiale, ma presenta parti comuni con fabbricati adiacenti, in particolare i muri perimetrali sui lati nord ed est e il tetto a quattro falde che ricopre tutti i fabbricati. L'immobile non è dotato di attestato di prestazione energetica e il riscaldamento è assente. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona agricola e di aree spondali vincolate, offrendo un ambiente sereno e immerso nel verde. La proprietà è libera per la procedura, garantendo all'aggiudicatario la piena disponibilità del bene. La vicinanza al comune di Barbania assicura l'accesso ai servizi essenziali. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 21.759,75 Rilancio minimo: € 1000,00 Data asta: 01/12/2026 Termine presentazione offerte: 30/11/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Casa indipendente * Cortile privato * Zona tranquilla Studio di fattibilità pre-asta Consulenza com

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie60 mq
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG