Dati principali

70 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4640335 - 16/12/2026 (133246866) - Casa indipendente in asta a Foglizzo (TO) - Via Vittorio Emanuele II 23 L'immobile in asta è una casa indipendente situata nel Centro Storico del Comune di Foglizzo, in Via Vittorio Emanuele II n. 23. Si tratta di un fabbricato di civile abitazione di antica edificazione, risalente ad un periodo antecedente al 1863, elevato a tre piani fuori terra. La sua posizione offre un accesso carraio da pubblica via e un successivo accesso da spazio esterno destinato a verde, con un cortile in comune con altre proprietà circostanti. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato si sviluppa su tre piani fuori terra. Al piano terreno si trovano un ingresso, una cantina e un magazzino. Il piano primo è composto da tre locali e un servizio esterno con balcone. Al piano secondo sono presenti due locali. L'immobile si presenta alle condizioni originarie, con una consistenza di 4,5 vani catastali, e necessita di una ristrutturazione pesante e totale, anche strutturale ed impiantistica, per poter essere pienamente fruibile. Caratteristiche e dotazioni L'edificio presenta le caratteristiche tipiche dell'edilizia dell'epoca, con struttura portante in muratura, facciate intonacate e tinteggiate al civile, e copertura in legno rivestita in tegole laterizie. I serramenti sono in legno e i balconi hanno solette in pietra e ringhiere a barre verticali metalliche. Il solaio dell'ultimo piano non è presente e consiste in una vetusta travata a nudo tetto con orditura e copertura ammalorate e deteriorate, che hanno causato infiltrazioni atmosferiche e danneggiato la struttura dell'edificio. L'immobile non è dotato dei requisiti minimi igienico-sanitari per essere abitato e il riscaldamento è assente. Contesto e collegamenti L'immobile è individuabile sul Piano Regolatore Comunale vigente tra gli "edifici caratterizzanti il tessuto storico in buone condizioni manutentive", con destinazione urbanistica residenziale consolidata. La propriet

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie70 mq
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG