Dati principali

759 mq

6 Locali

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Rif:4641950 - 14/12/2026 (133332352) - Villa in asta a Cirò Marina (KR) - Contrada Pirainetto SNC (CAP 88811) La villa unifamiliare, ubicata in Contrada Pirainetto SNC a Cirò Marina (KR), si inserisce in un contesto residenziale semicentrale, caratterizzato da abitazioni unifamiliari e ville. La zona risulta facilmente accessibile e urbanisticamente ordinata. L'edificio è stato costruito in forza di Permesso di Costruire rilasciato nel 2010. Superficie e distribuzione interna L'immobile in asta ha una superficie commerciale equivalente di 759 mq e si sviluppa su tre livelli: piano seminterrato, piano terra e piano primo. Il piano terra è dedicato alla zona giorno, con ambienti funzionalmente connessi e un diretto rapporto con le aree esterne. Il piano primo accoglie la zona notte, con locali spaziosi e ben illuminati. Il piano seminterrato presenta ambienti più rustici, con pavimentazioni in cotto e travi a vista, destinati a zona conviviale e deposito, oltre a ripostigli. La distribuzione interna è ordinata e funzionale. Caratteristiche e dotazioni La villa è dotata di impianto elettrico e fognario, e ogni stanza dispone di climatizzatore funzionante. Le finiture e i materiali utilizzati sono di elevato livello qualitativo, e l'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo complessivo. La proprietà include una corte pertinenziale di circa 2.500 mq, in parte pavimentata e adibita a giardino, completamente recintata con muretto in cls. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona residenziale semicentrale di Cirò Marina, ben servita e facilmente raggiungibile tramite la viabilità locale. Il contesto urbanistico è ordinato, con lotti di forma regolare. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 478.170,00 Offerta minima: € 228.062,54 Rilancio minimo: € 12.163,34 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 52% Data asta: 14/12/2026 Termine presentazione offerte: 11/12/2026 1

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie759 mq
• Locali6
• Bagni3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaD