Dati principali

76 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4627009 - 11/11/2026 (132225106) - Casa indipendente in asta a Borgomasino (TO) - Via Arduino 9 L'immobile in asta si trova a Borgomasino (TO), in via Arduino n. 9, in una zona centrale del concentrico comunale, caratterizzata prevalentemente da fabbricati civili. Il fabbricato, elevato a tre piani fuori terra, è composto da diverse unità immobiliari e pertinenze. Superficie e distribuzione interna Il lotto include un'unità immobiliare di 76 mq al piano terreno con cucina, camera (parte destinata a ingresso), ripostiglio con accesso dal cortile, portico e bagno esterno. Una seconda unità immobiliare di 114 mq si sviluppa al piano primo con sala, tre camere, corridoio, bagno, due balconi e terrazzo, e un sottotetto non abitabile al secondo piano con piccolo balcone. È presente anche un'autorimessa di 25 mq al piano terreno con terrazzo al primo piano, un'unità immobiliare urbana di 35 mq al piano terreno con locale cucina e ripostiglio (non abitabile), e un magazzino di 73 mq al piano terreno con due locali sgombero al primo piano. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è dotato di balconi e terrazzi. Il bene 1 di perizia dispone di attestato di prestazione energetica con codice identificativo n. 2022 213745 0078, valido sino al 13/04/32. Il riscaldamento è assente. L'immobile include un box auto singolo e un magazzino. Contesto e collegamenti I beni immobili insistono in area denominata "Aree Sature di Antico Impianto - N.7 - Art. 2.30 NTA" e in parte in "Strada PRG". Appartengono alla classe idrogeologica "I - Porzioni di territorio dove le condizioni di pericolosità geomorfologica sono tali da non porre limitazione alle scelte urbanistiche". L'accesso avviene dalla via pubblica, via Arduino. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 46.800,00 Offerta minima: € 35.100,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 11/11/2026 Termine

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie76 mq
• Locali1
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG