Dati principali

819 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4639529 - 20/01/2027 (133178738) - Villa in asta a Misilmeri (PA) - Via Pellingra 145 (CAP 90036) L'immobile in asta è una villetta situata a Misilmeri (PA), in Via Pellingra n. 145, in una tranquilla zona di campagna costituita da villette sparse. La proprietà è circondata da un vialetto e un ampio giardino piantumato prevalentemente ad ulivi. Superficie e distribuzione interna La villetta ha una superficie convenzionale complessiva di 819,74 mq e si sviluppa su due elevazioni fuori terra e un piano seminterrato. Il piano terra, destinato ad abitazione, è composto da una cucina abitabile, un salone limitrofo, un disimpegno, due bagni, una camera da letto doppia con cabina armadio, una camera singola e una stanza studio. Il piano seminterrato, originariamente magazzino, è stato trasformato in unità abitativa autonoma con ambiente cucina, bagno e tre camere. Il piano primo sottotetto è mantenuto allo stato grezzo e viene utilizzato come locale di deposito/riposto. Lo stato di conservazione generale è normale, con il piano terra in buone condizioni e il piano primo allo stato grezzo. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato presenta una struttura in cemento armato con fondazioni a travi rovesce continue e tamponatura in conci di tufo. I solai sono in latero-cemento e la copertura in cemento armato a due falde inclinate. Il piano terra dispone di pavimentazione in cotto nella zona cucina e ceramica negli altri ambienti, infissi esterni in alluminio a taglio termico con doppio vetrocamera e persiane in alluminio, porte interne in legno tamburato. Il riscaldamento è garantito da una stufa a legna in cucina, condizionatori nelle camere e radiatori nel salone e disimpegno. La scala interna è rifinita in marmo rosa con ringhiera in ferro battuto. L'impianto idrico è sottotraccia con tubi in rame e l'impianto elettrico è conforme alla normativa vigente. Per lo scarico dei liquami è presente una fossa Imhoff con pozzo disperdente regolarmente autorizzata. La p

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie819 mq
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaE