Dati principali

83 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4618307 - 29/10/2026 (131963700) - Casa indipendente in asta a Eboli (SA) - Via Giustino Fortunato 35 Il compendio immobiliare è ubicato in contrada Festola, a Eboli (SA), con accesso dalla Via Giustino Fortunato n. 35. Si tratta di un'area scoperta di circa 1.455 mq che include un uliveto di 691 mq, su cui insistono tre edifici. Il contesto urbanistico è caratterizzato da una zona omogenea 'F: attrezzature di interesse territoriale', sottozona 'Fc: altre attrezzature di trasformazione'. Superficie e distribuzione interna Il lotto comprende un'abitazione (edificio 'A') al piano terra di circa 83 mq lordi (66,60 mq utili), un manufatto di servizio (baracca 'B') di circa 27,80 mq con un piccolo bagnetto, e un edificio (edificio 'C') in corso di costruzione, allo stato di grezzo avanzato, sviluppato su due livelli in elevazione, oltre un locale interrato e un sottotetto, per una superficie lorda complessiva di circa 390 mq (136 mq netti di pavimento). L'abitazione esistente si presenta in buono stato di conservazione, con altezza utile interna di circa 3,00 mt. L'edificio in costruzione ha altezze interne di 3 mt (piano terra), 2,82 mt (primo piano), 2,83 mt (interrato) e variabili tra 2,88 mt e 1,28 mt (sottotetto). Caratteristiche e dotazioni L'abitazione esistente è dotata di impianto di riscaldamento a caloriferi radianti alimentato da caldaia a gas metano e impianto di condizionamento estivo. L'edificio in costruzione è completo nella parte strutturale, di tompanature esterne e tetto di copertura, nonché di tramezzature interne, ed è per lo più intonacato con predisposizione impianti. L'area esterna è in parte pavimentata con cortile, aiuole e un piccolo giardino. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona che, secondo il vigente PRG, ricade in area destinata ad attrezzature di interesse territoriale. I confini sono con la pubblica via Giustino Fortunato a Nord e con altri mappali ad Est, Sud e Ovest. L'immobile è libero per la proc

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie83 mq
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaF
• RiscaldamentoAutonomo