Dati principali

84 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4642966 - 17/12/2026 (133382950) - Casa indipendente in asta a Sant'Olcese (GE) - Piazza Marconi 28 (CAP 16010) L'immobile in asta è una villetta indipendente situata a Sant'Olcese (GE), in Piazza Marconi 28. L'edificio, costruito prima del 1967, si sviluppa su due livelli fuori terra ed è inserito in un contesto prevalentemente verdeggiante e scosceso, con giardini a terrazze. La posizione è nella parte pedonale del paese, raggiungibile tramite una piccola scala e un breve percorso in salita cementata. Superficie e distribuzione interna La superficie convenzionale complessiva dell'abitazione è di 84,74 mq. L'immobile si articola su due livelli fuori terra, collegati internamente da una scala a chiocciola in metallo e legno. Il piano terra è seminterrato. Il primo piano ospita un bagno completo di lavello, water, bidet e doccia. Lo stato conservativo è discreto, con evidenti lavori di ristrutturazione del 2020, ma necessita di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Le fondazioni e le strutture sono in cemento armato, con tamponamenti perimetrali in mattoni forati, solai in latero cemento e tetto in legno. Esternamente, le pareti sono pitturate con manto di copertura in tegole e serramenti in alluminio con doppio vetro e persiane. Alla base è presente un rivestimento in pietra. Internamente, la pavimentazione è in grès porcellanato effetto parquet al piano terra e effetto cotto al primo piano. Le pareti sono tinteggiate, con una porzione rivestita in grès porcellanato effetto pietra al piano terra. Le porte interne sono in legno tamburato colore ciliegio. Nel soggiorno è presente un camino semicircolare. I locali sono riscaldati con termosifoni e termo-arredo (nel bagno), tramite caldaia murale a gas metano autonoma. È presente un impianto di condizionamento al primo piano, non funzionante. L'immobile è dotato di un giardino/cortile privato di 109 mq e un balcone scoperto di 2,54 mq. Contesto e collegamenti Sant'Olcese è un paese con pochi servi

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie84 mq
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG