Portofino Immobiliare

Rif: (130081144) - Un'occasione unica per chi sogna di vivere -- o trascorrere le vacanze -- circondato dalla bellezza della costa, in un contesto riservato ma al tempo stesso comodo a tutto.
la proprietà è disposta su due livelli con giardino di 100 metri quadri e terrazzo panoramico di 25 metri quadri
Portofino è a 10 minuti mentre Santa Margherita si trova a 5 minuti
Spiaggia sottostante la proprietà.
La proprietà è stata ristrutturata recentemente nella parte esterna e parzialmente nella parte interna.
La casa è da sistemare internamente.

Asset Perfetto

Caratteristiche principali
-110 metri con vista mare panoramica sul golfo
-Ampia terrazza vista mare con spazi verdi
-Terrazza panoramica
-Pezzo di giardino privato
-Zona tranquilla, vicina a servizi e spiaggia

Uno scenario che toglie il fiato accoglie chi varca la soglia di questa casa di 110 mq: da un lato il blu intenso del golfo che si apre all'orizzonte, dall'altro le colline verdi che abbracciano la costa.

Gli interni, ampi e luminosi, sono pensati per vivere appieno questa vista privilegiata: il soggiorno si apre con una grande porta finestra che incornicia il mare come un quadro, regalando una luce naturale che accompagna la giornata dall'alba al tramonto.

Il vero punto di forza della proprietà è l'ampia terrazza panoramica vista mare: uno spazio esterno generoso, impreziosito da piante mediterranee e un piccolo ulivo, perfetto per pranzi all'aperto, aperitivi al tramonto o semplicemente per godersi il panorama in totale relax.

Completa l'outdoor un giardino, un valore aggiunto raro per chi cerca un contatto autentico con il verde senza rinunciare alla vista mare.

La posizione è strategica: immersa in una zona residenziale tranquilla, lontana dal traffico e dal rumore cittadino, eppure a pochi minuti dai servizi principali, dai negozi e dalla spiaggia. Un equilibrio perfetto tra privacy e comodità, ideale sia come prima casa sia come residenza per le vacanze estive sulla Rivie

Villa di 110 m² con 5 locali a Santa Margherita Li

Rete Aste

Si vende un box auto di 18 mq situato al piano seminterrato nel comune di Rapallo, una soluzione ideale in un contesto urbano semicentrale dove la scarsità di posti auto rappresenta una criticità quotidiana. L'unità immobiliare, che gode di un accesso autonomo tramite una strada privata, si presenta in sufficienti condizioni di manutenzione e dispone di una serranda manuale in alluminio, oltre a un impianto elettrico già funzionante e pronto all'uso.
Un elemento tecnico di particolare rilievo, che ne aumenta il valore e la sicurezza, è la presenza di una griglia di scolo posizionata esattamente davanti all'ingresso: questo accorgimento è stato progettato per garantire un drenaggio efficace dell'acqua piovana e contrastare concretamente il rischio di allagamento del locale, proteggendo così il veicolo o i beni riposti all'interno.
Il lungomare e le spiagge distano circa 1,2 km (5 minuti d'auto), mentre il casello autostradale della A12 e il Porto Carlo Riva sono raggiungibili in meno di 10 minuti (circa 1,9 km). 

Per ulteriori informazioni sull'immobile e sulla vendita, per visualizzare foto e planimetrie, vedere la scheda pubblicata sul sito Aste tra Privati al rif. ATP 893.

Garage 18mq a Rapallo

STUDIO ARMA DI TAGGIA sas

Dove siamo?
Ci troviamo a Montalto, in Valle Argentina, in provincia di Imperia, in una posizione tranquilla e immersa nella natura.
Cosa proponiamo?
Proponiamo una casa indipendente sviluppata su tre livelli: due abitativi e uno adibito a cantina. La proprietà include inoltre due terrazzi e un rustico completamente indipendente di circa 80 mq, in ottimo stato e già accatastato come abitativo.
Cosa completa la proprietà?
La proprietà è completata da circa 10.000 mq di terreno con uliveto e frutteto, con oltre 400 piante di ulivo e diverse piante da frutto. Il tutto è mantenuto in ottime condizioni grazie alla collaborazione con un frantoio locale che si occupa della gestione delle piante.
Com'è l'esposizione della casa?
La casa gode di un'esposizione a 360°. In inverno (circa 2 mesi e mezzo) il sole sorge alle 7:00 e tramonta alle 16:00, mentre in estate è presente dalle 6:00 alle 20:00.
Com'è l'impiantistica?

 * Riscaldamento con termosifoni collegati a stufa a legna
 * Camino funzionante
 * Tubature e impianto elettrico degli anni '80, in ottime condizioni
 * Sistema fognario con pozzo neroCom'è gestita l'acqua?
Il terreno dispone di irrigazione automatica, due vasche d'acqua da 30.000 litri ciascuna e una sorgente privata utilizzata principalmente per l'irrigazione.
Quali sono le distanze principali?

 * A 2 minuti dai servizi di Badalucco e Montalto (ristoranti, bar, macellerie, poste, tabacchi, ecc.)
 * A 15 minuti dalle spiagge di Arma di Taggia e Riva Ligure
 * A 20 minuti dall'ospedale di Sanremo
 * A circa 1 ora e 30 minuti dall'aeroporto di NizzaLa proprietà è in regola?
Sì, la proprietà è completamente regolarizzata. L'architetto ha già predisposto APE e RRE, e tutte le parti precedentemente non accatastate sono state sistemate.
Come avere più informazioni?
Per video, appuntamenti, informazioni e dettagli su costi accessori, non esitate a contattarmi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

VILLA SINGOLA A MONTALTO LIGURE

Dove ci troviamo?
 A Carpasio, in Valle Argentina, contesto tranquillo immerso nel verde.
Cosa proponiamo?
 Casa indipendente di 200 mq su due livelli.
 Primo piano: terrazzo, zona giorno, cucina, 2 camere (una con balcone), bagno.
 Secondo piano: 2 unità con ingressi indipendenti, ciascuna con cucina, bagno e camere; una con sala, terrazzo e balcone perimetrale.
 Completano garage (30 mq), magazzino (60 mq) e 1000 mq di terreno.
Impianti
 Riscaldamento a termosifoni con caldaia. Impianti anni '80 rivisti.
Distanze
 20 min da Arma di Taggia e Riva Ligure, 5 min da Badalucco e Montalto Ligure, 30 min dall'Ospedale di Sanremo, 1h30 dall'Aeroporto di Nizza Costa Azzurra.
Regolarità edilizia
 Accesso atti effettuato per cambio destinazione C/2. RRE e APE in corso.
Contatti
 Per info, video e appuntamenti contattami.

BIFAMILIARE A CARPASIO

pasetti commerciale

Provincia di Genova, RISTORANTE prestigioso in riva al mare di mq 250. L'affitto per le mura è di euro 57.000,00, il fatturato ottimo, funziona anche come cocktail bar. Richiesta per la cessione attività è di euro 420.000,00, anticipando euro 250.000,00. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. Rif. 040/26

Provincia di Genova, RISTORANTE

Giuseppe

Vendo o valuto affitto posto auto doppio in via della Pergola riva trigoso (Sestri levante), a 400 m dalla spiaggia. 
Posato auto doppio con pavimento completamente ciottolato sempre pulito in zona molto tranquilla.
Non voglio essere contatto da agenzie

Posto auto doppio

Immobiliare Liguria Albenga

Rif:952 (121855448) - Vivere tra Cielo e Mare: La Tua Oasi Familiare con 2.000 mq di Giardino a Boissano

Sogni una casa dove i tuoi figli possano correre liberi, dove organizzare grigliate indimenticabili con gli amici e dove i tuoi animali domestici trovino il loro paradiso? Questa porzione di villa bifamiliare a Boissano è la risposta ai desideri della tua famiglia.

Uno spazio esterno senza confini per i tuoi momenti più belli

Il vero cuore pulsante di questa proprietà è l'incredibile area esterna, progettata per chi ama vivere all'aria aperta:

 Terrazzo Vivibile con Barbecue: Immagina le domeniche d'estate, il profumo della brace e le lunghe tavolate con parenti e amici, il tutto incorniciato da una vista mare mozzafiato.
 2.000 mq di Terreno Privato: Un immenso parco con frutteto e piante mediterranee. È lo spazio perfetto per installare una piscina fuori terra, un'area giochi per i bambini o semplicemente per godersi la quiete della natura.
 Il Paradiso degli Animali: Grazie alla sua ampia metratura e alla posizione riservata, è il luogo ideale per chi ha cani o altri animali da compagnia, che avranno tutto lo spazio necessario per muoversi in totale sicurezza e libertà.
 Porticato Piastrellato: Un'area d'ombra elegante e fresca, ideale per un aperitivo al tramonto o per rilassarsi leggendo un libro.


Interni Accoglienti ed Eleganti

L'abitazione, posta al piano terra con ingresso indipendente, vi accoglie in un'atmosfera calda e moderna:

 Salotto con Camino: Per le serate invernali in famiglia, riscaldati dal fascino del fuoco.
 Grandi Vetrate Panoramiche: La luce naturale invade ogni angolo della zona giorno, portando il blu del mare e il verde del giardino dentro casa.
 Zona Notte: Due ampie camere matrimoniali pensate per il massimo comfort e un bagno con la possibilità di ricavarne facilmente un secondo.


Comodità e Posizione Strategica

Nonostante la pace assoluta, la villa è a un passo dalle località più rinomate della Riv

Villa di 135 m² con 3 locali e box auto a Boissano

IMMOBILIARE SESTRI LEVANTE srl

Sestri Levante - Via Tino Paggi
Proponiamo in vendita un comodo quadrilocale di 90 mq situato in un contesto residenziale tranquillo.
L'appartamento si trova al terzo piano un edificio ben mantenuto, dotato di ascensore nuovo che porta fino al piano -1 dove troviamo le cantine ed i posti auto. 
La disposizione interna comprende quattro locali ben distribuiti, da personalizzare secondo i propri gusti, ideali per chi cerca spazi funzionali e accoglienti. Entrando nell'immobile troviamo un ampio ingresso, una cucina abitabile, un soggiorno, un balcone verandato, un bagno finestrato e due camere da letto matrimoniali, doppia esposizione nord-est con vista aperta.
Posizione comodo sia per raggiungere il centro di Sestri sia per raggiungere Riva Trigoso e le sue spiagge.
Esternamente il condominio presenta il tetto rifatto recentemente mentre la facciata risulta da ristrutturare.
Completano la proprietà un posto auto assegnato condominiale ed una cantina.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

4 LOCALI A SESTRI LEVANTE

SVILUPPO IMMOBILIARE srl

SESTRI LEVANTE - Villa Casaggiori: A pochi minuti da Sestri Levante e da Riva Trigoso, proponiamo in vendita Villa singola con ampio sfogo esterno vivibile ed accesso carrabile.
La villa, che si presenta in ottime condzioni interne, è completamente indipendente e garantisce privacy e tranquillità. 
Questa proprietà, distribuita su più livelli, offre locali spaziosi e ben distribuiti e internamente è composta da un ampia zona giorno con cucina a vista, tre camere, tre bagni tutti dotati di box doccia, ampia terrazza vista mare e giardino pianeggiante da poter sfruttare in ogni stagione.
Riscaldamento autonomo.
Infissi doppio vetro alluminio.
Uno dei punti di forza è l'ampio terreno di circa 15.000 mq che circonda la proprietà, ideale per chi cerca uno spazio esterno da personalizzare. La vista mare aggiunge un tocco di fascino, rendendo ogni giornata speciale.
 La strada carrabile conduce direttamente alla villa, assicurando comodità nei collegamenti. Inoltre, la proprietà dispone di due ingressi indipendenti, offrendo versatilità e possibilità di utilizzo diversificato degli spazi. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una zona rinomata, con tutti i comfort di una residenza indipendente.

VILLA SINGOLA A SESTRI LEVANTE

Sestri Levante

Tempocasa Sestri Levante propone in VENDITA a RIVA TRIGOSO UN LUMINOSO 3 LOCALI A DUE PASSI DAL MARE

Nel centro di Riva Trigoso, in una posizione particolarmente apprezzata per la sua tranquillità e riservatezza, pur essendo a pochi passi dal mare e da tutti i principali servizi, proponiamo in VENDITA un luminoso 3 locali in ottimo stato, sito al piano rialzato di un curato edificio degli anni '70. Lo stabile si presenta in eccellenti condizioni esterne ed è stato recentemente valorizzato dall'installazione di pannelli fotovoltaici sul tetto, una soluzione che contribuisce ad azzerare i costi dell'acqua calda centralizzata, garantendo un significativo risparmio nelle spese condominiali.
L'appartamento gode di una tripla esposizione che assicura grande luminosità durante tutto l'arco della giornata e un piacevole ricambio d'aria naturale. L'affaccio verso la strada corrisponde all'altezza di un piano rialzato, mentre il lato interno, particolarmente silenzioso e riservato, si sviluppa ad altezza di primo piano grazie alla presenza delle cantine sottostanti.
L'ingresso si apre direttamente sul soggiorno, un ambiente accogliente e ben dimensionato, impreziosito da un'ampia balconata che percorre gran parte del lato interno dell'abitazione, offrendo uno spazio esterno vivibile e protetto dai rumori. A servizio della zona giorno troviamo un pratico cucinotto separato. La zona notte comprende un comodo ripostiglio, un bagno finestrato e due spaziose camere da letto, una delle quali dotata di balcone angolare.
Gli interni si presentano in ottime condizioni manutentive, con una raffinata pavimentazione in marmo uniforme in tutta la casa, ad eccezione del bagno rifinito in ceramica. Gli infissi sono in legno con vetro singolo e il riscaldamento è centralizzato. Completa la proprietà una comoda cantina sita al piano sottostante.
La po - Classe: G

Appartamento a Sestri Levante 3 locali

Cristina

Vendi bungalow con roulotte in campeggio a riva Trigoso, cucina, camera, bagno con lavandino e wc allacciato a rete fognaria e dehor, costo annuale 3200 euro x 4 persone, distanza dal mare circa 1 km con servizio navetta gratuito, prezzo trattabile

Bungalow

Dove siamo?
Ci troviamo a due passi dal caratteristico borgo medievale di Triora, in una posizione panoramica e comoda ai principali servizi.
Cosa proponiamo?
Un trilocale così composto:

 * Ingresso su disimpegno;
 * Camera da letto matrimoniale;
 * Bagno;
 * Cucina a vista sulla zona giorno;
 * Soggiorno luminoso;
 * Seconda camera da letto.Sia il soggiorno che la seconda camera hanno accesso diretto al balcone panoramico.
Completa la proprietà un garage di circa 20 mq.
Com'è l'impiantistica?

 * Termoautonomo;
 * Riscaldamento a gas;
 * Stufa a pellet;
 * Zanzariere;
 * Doppi vetri;
 * Rimodernazione effettuata nel 2017.Quali sono le distanze principali?

 * Circa 1 ora e 30 minuti dall'Aeroporto di Nizza;
 * Circa 40 minuti dalle spiagge di Riva Ligure e Arma di Taggia;
 * Circa 300 metri dai servizi del centro di Triora.Vuoi maggiori informazioni o visionare il video dell'immobile?
Contattaci per fissare un appuntamento e ricevere tutti i dettagli sui costi.

4 LOCALI A TRIORA

Appartamento situato a circa 1 km dalle incantevoli spiagge di Riva Trigoso, vi permetterà di raggiungere il mare in pochi minuti, sia a piedi che in bicicletta, per godervi il sole e il relax della costa ligure in qualsiasi momento della giornata. La vicinanza alla stazione ferroviaria di Riva Trigoso rende questo appartamento ideale sia come prima casa per chi deve spostarsi per lavoro, sia come perfetta casa vacanze per chi desidera dimenticarsi dell'auto durante i fine settimana.
Situato al primo piano di uno stabile ordinato, l'appartamento si apre su un pratico ingresso con disimpegno che distribuisce in modo ottimale i vari ambienti della casa, separando con armonia la zona giorno dalla zona notte.
La zona giorno composta da una cucina abitabile, ideale per i pranzi in famiglia, arricchita da una comodissima e capiente dispensa. Accanto alla cucina si sviluppa un accogliente e luminoso soggiorno.
Sia la cucina che il soggiorno vantano un accesso diretto a uno splendido terrazzo. Questo spazio esterno, già dotato di tende per il sole, rappresenta un vero e proprio sfogo all'aria aperta, perfetto per rilassarsi a fine giornata, sorseggiare un caffè al mattino o godersi un buon libro al fresco.
Un corridoio conduce alla zona notte, pensata per garantire privacy e comfort a tutta la famiglia. L'immobile dispone di tre camere da letto: una generosa camera matrimoniale e due camere singole, perfette per i figli, come stanze per gli ospiti o da adibire a studio per lo smart working. A servizio dell'appartamento troviamo un bagno finestrato.
L'appartamento si presenta in ottimo stato manutentivo e vanta una tripla esposizione, dotato di infissi con doppi vetri, e di un impianto di riscaldamento termoautonomo. 
Completa la proprietà, al piano seminterrato dello stabile, una comoda cantina di pertinenza.

5 LOCALI A SESTRI LEVANTE

Studio Immobiliare Creuza De Ma

Rif:A 1034 (122527694) - Proponiamo in vendita un'esclusiva residenza situata al quarto piano di un signorile stabile nella ricercata zona del Porto di Rapallo. L'immobile si apre su un accogliente ingresso che introduce all'ampio salone, dal quale si accede a una magnifica balconata di 30 mq con impareggiabile vista mare, offrendo uno scenario mozzafiato che incornicia le giornate. La cucina abitabile, anch'essa dotata di uscita sulla medesima balconata, rappresenta uno spazio funzionale e luminoso che offre la possibilità di essere ripensata in chiave moderna. Con un'innovativa soluzione a vista, è possibile trasformare l'intera zona giorno in un unico, spazioso ambiente conviviale, ideale per intrattenere ospiti e vivere appieno la quotidianità.

La proprietà si compone inoltre di due generose camere matrimoniali, perfette per garantire privacy e comfort, e due bagni finestrati, che assicurano luminosità e un'ottima ventilazione. Un ampio ripostiglio, estremamente versatile e trasformabile in una comoda cabina armadio, completa la disposizione interna, offrendo soluzioni intelligenti per l'organizzazione degli spazi. I pavimenti in pregiato Marmo Rosa del Portogallo conferiscono un'eleganza senza tempo a tutti gli ambienti, arricchendo l'atmosfera con un tocco di raffinatezza.

Questo immobile di prestigio è ulteriormente arricchito da una terrazza di 120 mq con spettacolare vista mare, un vero e proprio gioiello che permette di godere appieno del clima e del paesaggio ligure, ideale per cene all'aperto, momenti di relax o semplicemente per ammirare il panorama. 
Completano la proprietà una pratica cantina, utile per lo stoccaggio, e un comodo posto auto coperto di proprietà, valore aggiunto di notevole importanza in una zona così ambita. 

La zona, seppur riservata e silenziosa, gode di una posizione strategica a soli 300 metri dal rinomato Porto Carlo Riva di Rapallo, combinando la tranquillità e la privacy con la vicinanza ai servizi, alle boutique e al

Appartamento di 136 m² con 3 locali e posto auto a

Rif:A 1055 (122552242) - Nel cuore di una prestigiosa zona residenziale, questo elegante appartamento, inserito in un distinto palazzo signorile, è stato oggetto di una meticolosa ristrutturazione circa cinque anni or sono, che ne ha elevato lo standard abitativo. Le finiture, selezionate con cura, conferiscono un'atmosfera di raffinata ricercatezza. La pavimentazione si distingue per il pregevole marmo rosa del Portogallo nelle aree giorno, mentre le camere da letto sono impreziosite da un caldo parquet. I bagni e la cucina sono rifiniti con ceramiche di alta qualità.
L'appartamento si apre in un ampio ingresso dal quale si accede alla sala da pranzo e alla cucina separata e abitabile, entrambi con accesso alla grande balconata che lo circonda. Son presenti due ampie camere da letto matrimoniali e due bagni. Completano la proprietà una comodissima cabina armadio, una cantina e un comodo posto auto coperto di proprietà, un valore aggiunto di notevole importanza in una zona così ambita. A ciò si aggiunge l'ulteriore possibilità di affittare un ampio box auto situato proprio sotto lo stabile, garantendo notevole flessibilità per il parcheggio.


L'impianto elettrico è stato interamente rinnovato e vanta una certificazione di conformità alle vigenti normative, garantendo sicurezza e funzionalità. Le tapparelle in alluminio con coibentazione interna e le nuove tende esterne contribuiscono a migliorare l'efficienza energetica e il comfort. L'impianto di climatizzazione, presente in ogni ambiente, assicura una temperatura ideale in ogni stagione.

L'edificio dispone di un'area privata antistante l'ingresso, pensata per agevolare le operazioni di carico e scarico. La posizione strategica dell'immobile, a soli 300 metri dal centro e dal mare, lo rende particolarmente appetibile. La vicinanza al Porto Carlo Riva lo rende, inoltre, una soluzione ideale per gli amanti della nautica.
Riferimento A 1055 Euro 480.000

Lo Studio Immobiliare Creuza de Ma si propone, fin da

Appartamento di 120 m² con 3 locali e posto auto a

Rif:A 1119 (127289663) - Zona Porto Carlo Riva - Appartamento in Villa con Giardino - Posto Auto - Nel cuore di Rapallo, in una delle posizioni più prestigiose e ricercate, proponiamo in vendita un elegante appartamento al piano terra di una splendida Villa Bifamiliare, adiacente al rinomato Porto Carlo Riva e alla passeggiata a mare.

L'immobile è stato oggetto di una completa e recente ristrutturazione con finiture di altissimo livello. L'impiantistica è stata rinnovata integralmente, inclusi l'impianto elettrico e l'impianto di riscaldamento/condizionamento, entrambi dotati di macchinari ad alta efficienza energetica e ultima generazione. La proprietà sfoggia inoltre nuovi infissi e pavimenti di pregio. 

L'appartamento è composto da un ingresso, un luminoso salone doppio con moderna cucina a vista, una camera matrimoniale, una camera doppia con due letti singoli, uno studio e due raffinati bagni con doccia. Un eccezionale potenziale di personalizzazione permette di ricavare facilmente una quarta camera matrimoniale.

Gli spazi esterni sono un vero punto di forza: l'appartamento è circondato da un curatissimo cortile/giardino pavimentato, perfetto per pranzi e cene all'aperto. Completa la proprietà un comodo posto auto antistante l'ingresso dello stabile.

Una residenza di rara disponibilità che unisce la tranquillità della villa al lusso della posizione centralissima.
Riferimento A 1119 Euro 535.000

Lo Studio Immobiliare Creuza de Ma si propone, fin da subito, di conoscere e ascoltare i desideri dei suoi clienti per capire al meglio le loro esigenze e coniugarle con il mercato immobiliare. Il suo più grande obiettivo è rendere soddisfatti e accolti i sogni di ognuno di loro, instaurando un rapporto di fiducia reciproca fondato sulla trasparenza.
Se vuoi affidare i tuoi desideri al nostro team, ti aspettiamo in Via Venezia 13/7 - Rapallo
Studio Immobiliare Creuza de Ma 0185.63.334 - 392.98.23.053 - 340.68.47.393
SITO www.cdmstudioimmobiliare.it - F

Appartamento di 115 m² con 4 locali e posto auto a

Dove ci troviamo?
A Castellaro, un Borgo della Costiera dei Fiori, in posizione panoramica
Cosa proponiamo?
Proponiamo un trilocale completamente ristrutturato e certificato nel 2026, con vista sula costa e ingresso diretto da strada, così composto:

 bagno con antibagno
 cucina living affacciata sul terrazzo panoramico vista Mare
 locale lavanderia
 camera matrimoniale
 camera matrimoniale con cabina armadio, bagno en suite e balcone panoramico vista mare
- Possibilità di garage o posto auto opzionali.
Ci sono spese condominiali?
No, nessuna spesa condominiale.

Quali lavori di ristrutturazione sono stati eseguiti?
 impianto elettrico nuovo
 impianto idraulico nuovo
 allaccio alla fogna comunale
 porta blindata
 serramenti PVC doppio vetro
 tapparelle in alluminio coibentate e motorizzate
 predisposizione per pompe di calore caldo/freddo in camere e sala
 boiler elettrico
 cucina nuova
 terrazzi con nuova piastrellatura e ringhiere ripristinate
 bagni nuovi
 predisposizione attacchi lavanderia 
 cabina armadi piastrellata, solo da arredare
Quali sono le distanze principali?
 10 minuti dalle spiagge di Riva Ligure e Arma di Taggia
 poco più di 1 ora dall'aeroporto di Nizza
 20 minuti dall'ospedale di Sanremo
 2 minuti dalle attività e servizi di Castellaro: ristoranti, posta, comune e chiese
La documentazione è in regola?
Sì. Il geometra ha già predisposto APE e RRE, mentre le ditte hanno rilasciato le certificazioni degli impianti, permettendo eventualmente di usufruire in futuro di bonus europei per eco-ristrutturazioni.

Per video dettagliati, appuntamenti, informazioni su costi notarili e accessori, non esitate a contattarmi.
Alcune immagini potrebbero essere state modificate tramite intelligenza artificiale a solo scopo illustrativo.

4 LOCALI A CASTELLARO

STUDIO MARINA DI SANTO STEFANO sas

Riva Ligure - A 250 metri dalle spiagge e dalla pista ciclabile, alloggio di ampia metratura posto al terzo ed ultimo piano con terrazzo vista mare.
Il corridoio di ingresso ci conduce nell'ampio soggiorno con cucina a vista e due portefinestre da cui si accede ad un primo balcone ed al terrazzo principale, un piccolo disimpegno divide dalla zona notte dove troviamo due camere da letto, una matrimoniale molto luminosa ed una spaziosa cameretta, il bagno finestrato è dotato di box doccia.
Da tutte le stanze dell'appartamento si accede al terrazzo angolare da cui si gode di vista mare.

L'alloggio è stato oggetto di ristrutturazione, dotato di porta blindata, infissi con doppi vetri, porte interne, e rifacimento completo del bagno.
Il posto auto condominiale è assegnato, mentre completa la proprietà una comoda cantina al piano terra.

3 LOCALI A RIVA LIGURE

Franca Bergamino

CASETTA IN CAMPEGGIO
IN RIVA AL MARE
Si propone in vendita una graziosa casetta di ca. 30 m2, all'interno di un rinomato campeggio ad Albenga.
La soluzione abitativa completamente autonoma, con area circostante importante, è composta da: terrazzino con tende trasparenti a chiusura elettrica, soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e bagno con doccia.
Completamente arredata e attrezzata con lavastoviglie, lavatrice, due frigoriferi, forno e forno microonde, climatizzatore. In totale 6 posti letto.
Nel campeggio è presente un ristorante-pizzeria.
Splendida vista sull'isola Gallinara.

Casetta prefabbricata in riva al mare

Riva Ligure - Direttamente nel centro storico, a pochi metri dalle spiagge e dalla pista ciclabile, tipica casa ligure in pietra disposta su più livelli con terrazza vista mare e panoramica.
L'ingresso al piano primo ci accoglie nell'ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista; due piccoli scalini e abbiamo il primo bagno di servizio.
Saliamo al piano secondo e troviamo le due camere da letto, una matrimoniale con bagno en suite e una singola.
Giungendo al terzo piano veniamo accolti da un accogliente salotto verandato con angolo cottura e una piacevole vista sulla via pedonale sottostante dove ci sono i negozi.
Tramite una scala esterna si accede infine al piano quarto dove si rimane piacevolmente sorpresi dal terrazzo di 12 mq ca. con una vista panoramica a 360° sul mare e sul centro storico.
L'alloggio è stato volutamente creato con due cucine, una al piano basso e una al piano terzo in modo da agevolare l'utilizzo del terrazzo per pranzi, cene e aperitivi in compagnia.
Particolare rarità la presenza di tre bagni uno per ogni piano della casa e tutti finestrati.
L'alloggio è stato sapientemente ristrutturato e arredato senza snaturare le sue caratteristiche storiche; troviamo pavimenti in ceramica e pavimenti in cotto, infissi con vetri doppi, porta blindata, riscaldamento autonomo e condizionamento, il tutto in armonia con gli alti soffitti a volta e i molti armadi e ripostigli ricavati nei muri in pietra.

4 LOCALI A RIVA LIGURE

Tempocasa Sestri Levante propone in VENDITA in Via Aurelia un 4 Locali in ottimo stato a pochi minuti dal mare

In Via Aurelia, in una posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in VENDITA un 4 Locali di circa 80 mq, sito al piano terra di uno stabile anni '60 in buono stato. La zona risulta particolarmente apprezzata per la sua praticità e per la vicinanza al mare di Riva Trigoso e al centro di Sestri Levante, facilmente raggiungibili in pochi minuti. L'appartamento si presenta in ottimo stato interno ed è caratterizzato da ambienti funzionali e ben distribuiti. La proprietà dispone inoltre di doppio ingresso, un elemento che rende la soluzione particolarmente comoda e versatile. Entrando nell'abitazione troviamo un accogliente soggiorno, affiancato da una cucina semi abitabile, ambienti ideali per la vita quotidiana. La zona notte è composta da tre camere da letto, che offrono spazi adatti sia a una famiglia sia a chi desidera avere una stanza aggiuntiva da utilizzare come studio o locale hobby. Completa la disposizione interna un bagno finestrato. La soluzione espone su 3 lati risultando luminosa e ben arieggiata. La casa è rifinita con pavimentazione in ceramica su tutta la superficie, pratica e resistente, mentre gli infissi sono in legno con vetro singolo. Il riscaldamento è autonomo, caratteristica che consente una gestione indipendente dei consumi, e le spese condominiali sono contenute, circa 600 euro annui. Grazie alla sua posizione, comoda ai servizi, ai collegamenti e alle spiagge, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come prima casa sia come investimento o casa vacanze, perfetta per chi desidera vivere vicino al mare senza rinunciare alla comodità della vita quotidiana.

Non perdere questa opportunità! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Te - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

Appartamento a Sestri Levante 4 locali

Tempocasa Sestri Levante propone in VENDITA nel cuore di Riva Trigoso, in Via Monsignor Vattuone un affascinante 3 Locali di circa 80 mq sito al secondo piano di uno stabile d'epoca recentemente ristrutturato. La posizione è uno dei principali punti di forza: centralissima, comoda a tutti i servizi e a pochi passi dal mare, in una delle località più apprezzate del Tigullio.

L'appartamento, grazie alla doppia esposizione, gode di un'eccellente luminosità naturale e di un piacevole ricircolo d'aria che rende gli ambienti sempre vivibili e confortevoli. Gli spazi interni sono ben distribuiti: la zona giorno si compone di una 1ampia cucina abitabile con accesso al proprio balcone e di un ampio soggiorno anch'esso dotato di sfogo esterno, ideale per momenti di relax. La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale con un terzo balcone, offrendo ulteriore luce e respiro agli ambienti.
Le finiture includono una pavimentazione in marmo uniforme in tutta la casa, ad eccezione del bagno rifinito in graniglia. Gli infissi sono in legno con vetro singolo. L'immobile si presenta in buone condizioni generali, pronto per essere abitato fin da subito o per essere personalizzato secondo il proprio gusto. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono particolarmente contenute, circa 500 euro annui, rendendo la gestione dell'immobile economica e sostenibile nel tempo.
Questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale sia come prima casa sia come investimento o casa vacanze, grazie alla combinazione di posizione strategica, metratura generosa e caratteristiche tipiche delle abitazioni liguri.
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* Telefono: ###phonenumber###
* Email: sestrilevante@tempocasa.it

Sei interessato a conoscere il valor - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

3 LOCALI CON BALCONI IN CENTRO A RIVA TRIGOSO

Dove ci troviamo?
 Siamo nel contesto di Castellaro Golf Park, immerso nella natura con vista sul campo da golf e sulla Riviera dei Fiori.
Cosa proponiamo?
 Proponiamo un bilocale con mansarda così composto:

 * Ingresso su zona giorno con angolo cottura
 * Camera matrimoniale
 * Bagno finestrato con vasistas
 * Dalla zona giorno, tramite scala a fisarmonica, si accede alla mansarda con altezza massima di 1,90 m, ideale come cameretta per ospitiCompleta la proprietà un terrazzo di circa 30 mq con esposizione est-sud.
Impianti e caratteristiche

 * Anno di costruzione: 2009
 * Riscaldamento autonomo a GPL con bombolone condominiale
 * Predisposizione per aria condizionataDistanze principali

 * A 10 minuti dalle spiagge di Arma di Taggia e Riva Ligure
 * A 15 minuti dall'Ospedale di Sanremo
 * A circa 1 ora dall'Aeroporto di Nizza Costa Azzurra
 * A 100 metri dai servizi del golf (palestra, piscine, ristoranti, campi sportivi), con scontistica del 20% per i proprietari del Golf ParkRegolarità edilizia
 Geometra già incaricato per Relazione di Regolarità Edilizia (RRE) e Attestato di Prestazione Energetica (APE).
Contatti
Per informazioni, costi, appuntamenti o video dell'immobile, non esitare a contattarmi

3 LOCALI A CASTELLARO

Rif: (113001391) - Stato: VENDUTO
Zona: Porto Carlo Riva
Superficie Interna: 281 m²
Superficie Esterna: 10 m²
Camere da letto: cinque
Bagni: tre

Nel richiestissimo Porto Carlo Riva, ai piedi del Monte di Portofino, presentiamo con piacere un'opportunità rara: un ampio appartamento di 281 m² con vista mozzafiato sul Golfo del Tigullio.

Situato al quarto piano, l'immobile è circondato da ampie terrazze panoramiche fronte mare, che garantiscono una luminosità eccezionale e un perfetto spazio di vita all'aperto.
Ogni ambiente si affaccia su un balcone, per un flusso continuo tra interno ed esterno.

La disposizione interna include: un doppio soggiorno molto luminoso, sette vani utilizzabili come camere da letto, studio o stanze ospiti, tre bagni e una cucina open space perfetta per la vita moderna.

È già stato approvato un intervento completo di rifacimento della facciata, interamente a carico degli attuali proprietari, a garanzia del valore e dell'eleganza dell'immobile per gli anni a venire.

Un'occasione unica per acquistare una residenza elegante e spaziosa in una delle zone più esclusive della Riviera Ligure, unendo tranquillità, comfort e panorama impareggiabile.

CARATTERISTICHE INTERNE
Condizioni: buone
Arredamento: parzialmente arredato
Riscaldamento/Raffrescamento: riscaldamento autonomo e aria condizionata
Spazi Esterni: cinque balconi

EDIFICIO E SERVIZI
Ascensore: sì, quarto piano
Posto auto privato: no
Cantina/Ripostiglio: no

POSIZIONE E ACCESSIBILITÀ (A PIEDI)
Stazione ferroviaria: 10 minuti
Supermercato: 10 minuti
Spiaggia: 5 minuti

INFORMAZIONI SUL PREZZO
Prezzo: €750.000
Spese condominiali: €125 / mese

NOTE SPECIALI:
Il rifacimento della facciata e dell'intero bordo tetto è già in corso e sarà interamente pagato dall'attuale proprietà per valorizzare e preservare questa residenza storica.
Nel palazzo ci sono circa otto appartamenti e alcuni posti auto privati in condivisione tra i residenti.
In alternativa

Appartamento di 291 m² con più di 5 locali a Rapal

Riva Ligure - In condominio a 50 metri dal lungomare e comodo alla pista ciclabile, box auto-magazzino di 13 mq ca. posto al piano terra con ampia area di manovra.
Basse spese condominiali.
Ubicato tra Sanremo e Imperia, Riva Ligure rappresenta una delle località del ponente ligure che con maggior frequenza viene scelta da coloro che abbandonano la città alla ricerca di un'oasi di pace e tranquillità; gode di un clima invidiabile caratterizzato da inverni miti ed estati piacevolmente ventilate dalla brezza marina. L'antico nucleo abitato si colloca a ridosso del mare, mentre i più recenti insediamenti abitativi sono situati nella zona di basse colline poste alle spalle del paese. Per i bagnanti le spiagge con un fondo sabbioso poco profondo si alternano alle scogliere artificiali prese d'assalto sin dal mattino. Al calar del sole, le note delle numerose manifestazioni musicali vi accompagneranno in una splendida passeggiata sul mare.

BOX A RIVA LIGURE

vincenzo benespera

Vendo terreno un km sopra il Lidl di riva ligure. Non si può descrivere con foto e solo da vedere. Vista incredibile aperta sul mare. Progetto approvato ma non si era riusciti ha realizzare per problemi familiari. Tre agenzie interessate ma purtroppo vincolanti per tre anni.
Vincolo richiesto da due agenzie per il prezzo di 700 Mila e un'altra agenzia per 750. 
Si vorrebbe fare a meno di darla in agenzia perché ci sono altre priorità dovute al lavoro. Chiedo 550 Mila euro se interessati non trattabili. Per fare fronte ad altre esigenze rinunciando ha questo terreno.

Terreno con progetto

Dove ci troviamo?
Siamo a Badalucco, nel caratteristico carruggio alto del borgo, facilmente accessibile a piedi.
Cosa proponiamo?
Proponiamo un trilocale composto da sala, cucina, due camere e bagno. L'immobile è stato ristrutturato nel 2020 ma mai abitato, quindi necessita solo di una rinfrescata.
Completano la proprietà:

 * una cantina attualmente adibita a lavanderia con locale caldaia
 * al piano superiore, due vani rustici accatastati come abitazioneImpiantistica:

 * Impianto idraulico ed elettrico rifatti nel 2020
 * Infissi in PVC con doppio vetro
 * Persiane in PVC
 * Allaccio alla fogna comunale
 * Caldaia con impianto a termosifoni
 * Gas metano di reteDistanze:

 * A 100 m dai servizi del paese (bar, ristoranti, poste, ecc.)
 * A 15 minuti dalle spiagge di Arma di Taggia e Riva Ligure
 * A 15 minuti dall'ospedale di Sanremo
 * A 1h15 dall'aeroporto di Nizza
 * A 2 minuti dalla fermata per raggiungere TaggiaRegolarità:
Tutte le pratiche sono state già eseguite dal geometra nel 2020 durante la ristrutturazione. 
Terazzo da depositare progetto in comune e iniziare i lavori.
Per informazioni:
Per video, appuntamenti e costi non esitate a contattarmi

4 LOCALI A BADALUCCO

RE MAX All Winners

Rif: 37571077-11
Classe energetica: G
L'appartamento in vendita si trova nella rinomata zona di Riva Trigoso a Sestri Levante, a pochi passi dalla spiaggia e dai principali servizi.
Si presenta in buone condizioni e si trova al terzo ed ultimo piano di una palazzina tranquilla e ben curata. L'immobile si sviluppa su una superficie totale di 76 metri quadrati ed è composto da 4 vani, di cui 2 camere da letto spaziose e luminose. 
L'ingresso conduce alla zona giorno, composta da un ampio soggiorno con vista su una piacevole balconata, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta.
La cucina, separata e completamente arredata, è dotata di tutti gli elettrodomestici necessari e dispone di un comodo spazio pranzo. La zona notte è composta dalla camera matrimoniale, dotata di un pratico armadio e dalla camera doppia, ideale come stanza degli ospiti o come studio.
Il bagno, con vasca e finestra è completo di tutti i sanitari.
L'appartamento viene venduto arredato, pronto per essere abitato.
Gli spazi sono ben distribuiti e la luminosità è garantita grazie alla presenza di ampie finestre in ogni ambiente. Completa la proprietà un ampio sottotetto utile per riporre valigie e/ o attrezzature sportive. 
L'immobile è libero al rogito e non ha alcun vincolo di locazione, ideale per chi desidera acquistare una casa per viverci o come investimento immobiliare.
La posizione strategica, le ottime condizioni e la presenza di tutti i comfort necessari, rendono questo appartamento un' opportunità per chi cerca una soluzione abitativa a Sestri Levante, sia per le vacanze che per una residenza permanente.

Appartamento - Sestri Levante

Stefano

Casa indipendente Sestri Levante (frazione Santa Vittoria), 4 km dal mare, in piccolo borgo. Ideale per chi desidera tranquillità ma nello stesso tempo comodo per raggiungere le spiagge di Sestri Levante, Riva Trigoso e le località tipiche del Golfo del Tigullio e delle Cinque Terre. Per chi ama inoltre le escursioni in bike, dai passi appenninici a Portofino.
Fermata bus a 20 mt. per Sestri Levante/Riva Trigoso.
Ingresso indipendente, area esterna di proprietà/giardino di 43mq, salottino, cucina abitabile, due camere, bagno, ripostiglio. Riscaldamento autonomo.

Casa indipendente Sestri Levante

Dove si trova l'immobile?
 A Badalucco, caratteristico borgo dell'entroterra ligure, tranquillo e ben collegato.
 Cosa proponiamo?
 Un appartamento disposto su tre livelli, composto da:

 * due camere matrimoniali
 * due bagni
 * ampia sala
 * cucina open space
 * terrazzo panoramico Com'è l'impiantistica?

 * riscaldamento con caldaia a metano
 * camino a legna
 * impianto idrico rifatto nel 2010
 * impianto elettrico del 2000 L'immobile è in regola?
 Sì, è già in corso la verifica con geometra per RRE e APE.
 Inoltre, la casa è messa a reddito da circa 3 anni, con tutte le certificazioni richieste per legge.
 Quali sono le distanze principali?

 * parcheggio pubblico a 10 metri
 * ristoranti, attività, farmacia e tabacchino a 200 metri
 * spiagge di Arma e Riva Ligure a soli 10 minuti
 * ospedale di Sanremo a 15 minuti
 * aeroporto di Nizza a circa 1 ora Vuoi maggiori informazioni?
 Per video, dettagli e costi non esitare a contattarmi!

MULTILOCALE A BADALUCCO

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