Dati principali

136 mq

7 Locali

Su più livelli

2 Bagni

Descrizione

Dove siamo? Ci troviamo a Montalto, in Valle Argentina, in provincia di Imperia, in una posizione tranquilla e immersa nella natura. Cosa proponiamo? Proponiamo una casa indipendente sviluppata su tre livelli: due abitativi e uno adibito a cantina. La proprietà include inoltre due terrazzi e un rustico completamente indipendente di circa 80 mq, in ottimo stato e già accatastato come abitativo. Cosa completa la proprietà? La proprietà è completata da circa 10.000 mq di terreno con uliveto e frutteto, con oltre 400 piante di ulivo e diverse piante da frutto. Il tutto è mantenuto in ottime condizioni grazie alla collaborazione con un frantoio locale che si occupa della gestione delle piante. Com'è l'esposizione della casa? La casa gode di un'esposizione a 360°. In inverno (circa 2 mesi e mezzo) il sole sorge alle 7:00 e tramonta alle 16:00, mentre in estate è presente dalle 6:00 alle 20:00. Com'è l'impiantistica? * Riscaldamento con termosifoni collegati a stufa a legna * Camino funzionante * Tubature e impianto elettrico degli anni '80, in ottime condizioni * Sistema fognario con pozzo neroCom'è gestita l'acqua? Il terreno dispone di irrigazione automatica, due vasche d'acqua da 30.000 litri ciascuna e una sorgente privata utilizzata principalmente per l'irrigazione. Quali sono le distanze principali? * A 2 minuti dai servizi di Badalucco e Montalto (ristoranti, bar, macellerie, poste, tabacchi, ecc.) * A 15 minuti dalle spiagge di Arma di Taggia e Riva Ligure * A 20 minuti dall'ospedale di Sanremo * A circa 1 ora e 30 minuti dall'aeroporto di NizzaLa proprietà è in regola? Sì, la proprietà è completamente regolarizzata. L'architetto ha già predisposto APE e RRE, e tutte le parti precedentemente non accatastate sono state sistemate. Come avere più informazioni? Per video, appuntamenti, informazioni e dettagli su costi accessori, non esitate a contattarmi.

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie136 mq
• Piano1
• Locali7
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG