Dati principali

85 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4612770 - 17/11/2026 (132072608) - Villa in asta a Misilmeri (PA) - Contrada Masseria D'amari 116 (CAP 90036) La villetta in asta è ubicata a Misilmeri (PA), in contrada Masseria D'amari 116, in una zona territoriale E1 (verde agricolo normale) secondo il vigente PRG comunale. L'immobile è raggiungibile tramite una stradella privata che si diparte dalla SS121 (scorrimento veloce Palermo/Agrigento). Superficie e distribuzione interna La superficie convenzionale complessiva è di 85,00 mq. L'immobile si sviluppa su due piani: un piano seminterrato composto da due piccoli vani adibiti a ripostiglio, e un piano terra che include un unico vano soggiorno, due vani e un vano wc, senza una cucina separata. L'altezza interna non è specificata. L'immobile si trova in pessime condizioni, in grave degrado, con evidenti segni di incuria e completo stato di abbandono, necessitando di interventi di ristrutturazione profondi e costosi. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è realizzato con strutture portanti in calcestruzzo armato e solai misti con laterizi forati e travetti in cemento armato. Le pareti interne ed esterne sono rifinite con intonaco civile ammalorato. Gli infissi esterni, di materiale ferroso, sono compromessi e in cattive condizioni. Gli impianti idrico ed elettrico sono da rifare. Il solaio di copertura presenta infiltrazioni. Il terreno circostante è anch'esso in pessime condizioni. Non sono presenti ascensore, aria condizionata o porta blindata. Il riscaldamento è assente. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona agricola, con accesso tramite una stradella privata. La strada di campagna che raggiunge l'immobile è a senso unico con manovre ristrette e senza possibilità di parcheggio nelle vicinanze. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 20.410,00 Offerta minima: € 11.059,66 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 46% Data asta

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie85 mq
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaF