Dati principali

86 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4581593 - 22/09/2026 (129203292) - Casa indipendente in asta a Lamporecchio (PT) - Via Cerbaia L'immobile in asta è un terratetto situato in via Cerbaia nel comune di Lamporecchio, in provincia di Pistoia. La proprietà è prossima all'omonima località e alla zona industriale, dotata dei servizi di prima necessità. L'accesso all'immobile avviene dalla via Cerbaia attraverso uno stradello esistente e una corte a comune con altre unità immobiliari. L'edificio è stato costruito nel 1989. Superficie e distribuzione interna Il terratetto si sviluppa su due piani fuori terra, con una superficie catastale di 86 mq e una consistenza di 5,5 vani. Il piano terra è composto da ingresso/soggiorno/pranzo con angolo cottura, disimpegno, un bagno cieco e una lavanderia. Una scala interna conduce al piano superiore. Il piano primo è costituito da un disimpegno, due camere da letto e un bagno accessibile direttamente da una delle camere, con accesso a una soffitta (altezza inferiore a 1,50 ml) tramite scala amovibile. Lo stato di conservazione dell'immobile è da ristrutturare. Il lotto include anche un appezzamento di terreno di circa 460 mq, di forma irregolare e leggermente in declivio. Caratteristiche e dotazioni Completano la consistenza del terratetto una corte esclusiva sui lati Nord/Est e Sud/Est, due ripostigli accessibili dall'esterno del fabbricato principale, oltre a una cantina accessibile dalla corte a comune sul fronte e da un ripostiglio sul retro, entrambi posti al piano terra. L'immobile non dispone di certificazione energetica (APE) né di dichiarazioni di conformità per gli impianti elettrico, termico e idrico. Il riscaldamento è assente. Contesto e collegamenti La proprietà è ubicata in una zona che offre i servizi di prima necessità, essendo prossima alla località e zona industriale di Cerbaia. Il terreno, secondo il Certificato di Destinazione Urbanistica, ricade per porzione in 'B2' (zone urbane con tessuto consolidato) e per porzione in 'E3' (

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie86 mq
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaF
• RiscaldamentoAssente