Dati principali

87 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4660855 - 12/01/2027 (134725955) - Casa indipendente in asta a Cerreto D'Esi (AN) - Via Tacconi 6 Questo immobile cielo-terra è situato nel cuore del centro storico del Comune di Cerreto D'Esi (AN), in una zona residenziale ben servita. La costruzione, antecedente al 1967, ha beneficiato di una ristrutturazione nel 1994. Il contesto urbano è caratterizzato da vicoli stretti, tipici dei centri storici, ma con facile accesso a infrastrutture pubbliche e private come scuole, banche, municipio e locali commerciali nelle immediate vicinanze. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare si estende su una superficie catastale di 87 mq, distribuita su tre livelli. Il piano terra, catastalmente destinato a cantina/ripostiglio, è stato adibito a cucina e include un piccolo vano in muratura per caldaia a gas-metano e lavatrice, con un'altezza utile interna di 2,40 ml. Il piano primo e il piano secondo sono adibiti a destinazione abitativa, con altezze utili interne rispettivamente di 2,90 ml e variabili tra 2,80 ml e 3,00 ml. Lo stato di conservazione e manutenzione generale è sufficiente. Caratteristiche e dotazioni L'edificio presenta una struttura portante verticale in muratura e pietra, con orizzontamenti e copertura a falde inclinate in legno, rivestita da guaina impermeabilizzante e coppi. Le strutture portanti sono in buono stato. Gli infissi esterni sono prevalentemente in alluminio, mentre quelli interni sono in legno. Le pareti esterne al piano terra sono intonacate, mentre ai piani superiori sono in mattoni faccia-vista; internamente le pareti sono tinteggiate. La pavimentazione in tutte le stanze e nelle scale è in piastrelle monocottura. Sono presenti e funzionanti tutti i principali impianti (elettrico, termico, idrico e di scarico) ai piani primo e secondo; al piano terra gli impianti necessitano di adeguamento. Il riscaldamento è autonomo. Contesto e collegamenti L'immobile si trova nella zona urbanistica A1 del Piano Regolatore Gen

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie87 mq
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG