Dati principali

89 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4634856 - 01/12/2026 (132712230) - Casa indipendente in asta a Amaseno (FR) - Via Della Fortuna 21 L'immobile in asta si trova ad Amaseno (FR), in Via Della Fortuna 21, all'interno del centro storico. Si tratta di una porzione di fabbricato civile che si sviluppa su due piani, terra e primo. La zona è classificata come 'ZONA EDILIZIA A' dal PRG del Comune di Amaseno, con un indice di edificabilità che non potrà superare quello esistente e un assetto planovolumetrico da mantenere, nel rispetto delle linee di gronda. Superficie e distribuzione interna La superficie convenzionale complessiva dell'immobile è di 89,00 mq. Al piano terra, l'abitazione è composta da cucina, bagno, disimpegno e un ripostiglio sottoscala. Il primo piano ospita tre camere. L'altezza interna dei piani è di 2,40 metri. L'immobile si presenta in pessimo stato manutentivo e conservativo, con evidenti segni di abbandono, danni da umidità e muffe, soprattutto al piano terra. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in muratura, con solai e copertura in legno. La copertura è a falde con manto di tegole. Le pavimentazioni interne sono in piastrelle di ceramica, mentre le pareti interne sono intonacate e tinteggiate. Le pareti esterne sono in muratura faccia a vista e gli infissi sono in legno con persiane. Sono presenti gli impianti idrico, elettrico e termico (autonomo), sebbene non siano funzionanti e si trovino in insufficiente stato manutentivo. L'immobile è stato oggetto di atti vandalici, con asportazione della caldaia. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato nel centro storico di Amaseno, con accesso indipendente tramite scala esterna da pubblica via. I confini sono con vicolo, via comunale, Chiesa Parrocchiale e altre particelle. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 44.500,00 Offerta minima: € 25.031,25 Rilancio minimo: € 3000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta:

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie89 mq
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG