marco

Zona Gregorio VII
Box 23 mq x macchina SUV e due moto di grande cilindrata, piano interrato S1 subito sotto piano strada, posizione d'angolo con ottima area manovra sia in ingresso che uscita, nessun contatto con pareti perimetrali, NO INFILTRAZIONI NO UMIDITA', precedentemente adibito a laboratorio bricolage per il tempo libero a garanzia di un box totalmente asciutto, due solidi piani di appoggio in fondo al box con struttura in ferro e due travi paralleli al soffitto per ulteriore stoccaggio (sci, scatoloni, ecc. ecc.), presa corrente per wallbox.
 La macchina ed eventuali moto/scooter/motorino, possono essere affiancati come da foto facilitando le operazioni di ingresso ed uscita senza necessità di spostare i mezzi. 
Bascula box motorizzata, due serrature laterali ed un lucchetto a campana al pavimento. Accesso ai box tramite porta scorrevole motorizzata, telecomandi. 
Il piano S1 garantisce giusta temperatura di coibentazione sia nel periodo invernale che soprattutto primaverile ed estivo.
Quanto riportato non costituisce contratto, verificare l'attendibilità dei commenti inseriti.

Box auto-moto

simone ingrosso

Hai un terreno edificabile e vuoi costruire una villetta ecologica riducendo i disagi legati al cantiere ?

 >>progetti individuali di CASE ECOLOGICHE a partire da 80 m2, personalizzati o a catalogo, sia per clienti individuali che per promotori immobiliari

REALIZZAZIONE IN TUTTA ITALIA

PRINCIPALI VANTAGGI:

-Velocità di realizzazione (3-6 mesi)
-Costi certi ed accessibili
-Qualità elevata e controllata (produzione in stabilimento)
-Riduzione dei disagi legati al cantiere 
- Ecosostenibilità (i costi di riscaldamento sono inferiori rispetto alle case tradizionali)
- Uso di materiali rispettosi dell'ambiente (innovativi, di qualità e riciclabili al 100 %)
-Durevolezza nel tempo (oltre 100 anni)
-Antisismica e resistente alle intemperie
-Comfort abitativo (fresco l'estate e caldo l'inverno, tasso di umidità ottimale, isolamento acustico)
-Stile e design

SOLUZIONI PROPOSTE E RELATIVI COSTI

-Circa 180 ?/m2 per la soluzione "BASE" (telaio in legno e i pannelli OSB esterni);
-Circa 250 ?/m2 per la soluzione "STANDARD" ("BASE" + isolamento interno delle pareti esterne 200 mm e i pannelli OSB interni);
-Circa 400 ?/m2 per la soluzione "PASSIVA" ("STANDARD" + ulteriore isolamento da facciata da 100 mm, e un isolamento da 400 mm per le travi doppie del tetto. Standard PassivHaus);

NB: Disponibilità di un'ampia gamma di materiali in offerta per il completamento della casa e servizio di montaggio e trasporto.

Soluzione chiavi in mano: possibile.

A CARICO DEL CLIENTE: Fondamenta, Pratiche burocratiche,.

TEMPISTICHE INDICATIVE:
-SVILUPPO DELLA DOCUMENTAZIONE TECNICA E PRODUZIONE IN STABILIMENTO : 3-4 MESI;
-CONSEGNA E POSA IN OPERA: 5-14 GIORNI;

ASPETTI IMPORTANTI:

-GARANZIA DI 10 ANNI (estesa fino a 30 anni in Italia);
-CERTIFICAZIONE C.E., in accordo con le normative Europee;
-VALIDO PER QUALSIASI ZONA CLIMATICA E SISMICA, ISOLE;
-DURABILITA: OLTRE 350 ANNI (investimento a lungo temine);
-ESPERIENZA VENTENNALE NEL MERCATO EUROPEO DELLE COSTRUZIONI IN BIOEDILIZIA

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Villette in BIOEDILIZIA nuove-realizzate off-site

JARS SALARIA IMMOBILIARE srl

Nel centro storico del paese di Torricella in Sabina, vicino a tutti i servizi ed alle attività presenti, appartamento in buono stato ubicato all'ultimo piano di un palazzo antico.
Sviluppato su 2 livelli, tra il 3° ed il 4° piano, dispone di ingresso, cucinotto, saloncino con camino e balcone panoramico con ripostiglio al primo livello; camera da letto matrimoniale, cameretta, disimpegno e bagno con doccia al 2° livello.
Nel salone sono presenti caratteristici travi in legno a vista ed archi a mattoncini.
L'immobile, in perfette condizioni e quindi abitabile da subito, viene venduto completamente ammobiliato.
Internamente è rifinito con pavimenti in monocottura, infissi in legno con persiane, porte e portone in legno.
Dispone di tutti gli impianti, autonomi e funzionanti, con allacci alle utenze pubbliche.
L'appartamento, che si trova in prossimità della via principale del paese, vicino ai parcheggi pubblici ed a tutti i servizi, pur essendo in centro storico, è facilmente raggiungibile con la macchina per carico e scarico e dista soli 6 km dalla Salaria che collega Rieti con Roma.

3 LOCALI A TORRICELLA IN SABINA

RockAgent

Rif: 128634 - 03/12/2025 (193377881) - Nel cuore del centro storico di Acquapendente(VT) sulla via più antica del paese "Via Francigena" proponiamo in vendita appartamento di circa mq 95 calpestabili oltre piano sottotetto praticabile e finestrato di mq 45 calpestabile. L'appartamento ha tre lati luce ed è articolato come segue: ingresso, disimpegno, cucina, ampio salone, corridoio, camera matrimoniale, cameretta, ripostiglio, bagno con vasca idromassaggio, balconcino. Impianto di riscaldamento autonomo alimentato a metano, oltre camino. Il soffitto del salone è in travi di legno a vista, tutti gli infissi interni sono in legno massello realizzate a mano. Il tetto dello stabile è stato rifatto e coibentato da circa 14 anni. Distanze : Situato sul confine tra Toscana , Umbria e Lazio a pochi minuti dalla Val d'Orcia in un territorio ricco di centri termali, quali le Terme di San Casciano dei Bagni, le Terme di Sorano, Terme di Bagno Vignoni, troviamo inoltre a 12 km il Lago di Bolsena, a 30 Km il Monte Amiata, Orvieto, a 50 km il mare di Montalto di Castro. Punti di forza dell'immobile: - centro storico - ampia metratura - tre lati luce La linea di autobus più vicina è ACQUAPENDENTE (360 m). L'asilo per bambini più vicino è ROSA VENTURINI (450 m). Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: SCUOLA SEC. I ACQUAPENDENTE (120 m), IPSIA ACQUAPENDENTE e altre 3 scuole nel raggio di 250 m. È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario ACQUAPENDENTE (160 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile. - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

APPARTAMENTO BILIVELLO VIA MAIDALCHINI ACQUAPENDEN

Terracina

Via di San Francesco NUOVO; Appartamento con ingresso indipendente al piano rialzato di 70 mq nello storico stabile delle " Case d'Affitto " risalente al XVIII secolo e composto da un soggiorno con cucina a vista e dispensa, zona living e camera da letto a scomparsa con affaccio e vista verso il Mare, ripostiglio, soppalco e 2 Bagni. Travi originali a vista. Finiture di pregio. Completamente e finemente RISTRUTTURATO ! Parcheggio adiacente.

Unico nel suo genere, ideale per gli amanti del Centro storico e / o per chi ama immergersi nella storia. 

Adiacente all'arco della Rota da cui si accede per raggiungere in pochi passi Piazza del Municipio e la Concattedrale, cuore del Centro Storico terracinese. - Classe: G - IPE: 158.99 kWh/mq anno

Appartamento con vista Mare ! ! !

STUDIO IMMOBILIARE SUTRI srl

Trilocale con ingresso indipendente nel cuore del centro storico di Capranica
In posizione strategica, all'inizio del borgo e con parcheggio a pochi passi, proponiamo in vendita un caratteristico appartamento trilocale con ingresso indipendente, completamente ristrutturato nel 2019.
L'immobile si sviluppa su tre livelli ed è così composto:
Piano Terra:

 * Accogliente zona giorno con salone a vista e angolo cottura

 * Suggestivi travi in legno a vista che donano calore e autenticità all'ambiente
Primo Piano:

 * Bagno di servizio

 * Un vano polifunzionale ideale come camera, salotto o sala hobby
Secondo Piano:

 * Camera da letto mansardata

 * Secondo bagno completo di doccia e finestra Velux
Soluzione ideale per chi cerca il fascino del centro storico senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla facilità di parcheggio. Perfetta come abitazione principale o come investimento.

3 LOCALI A CAPRANICA

Eugenio

Villetta indipendente immersa nel verde con affaccio super panoramico, ottima esposizione assolata a 650m. di altitudine, ideale per chi vuole godere di momenti di vacanza nel silenzio e nella tranquillità della natura, lontano dallo stress della città per rigenerarsinel fisico e nello spirito. La villetta é composta da salone con angolo cottura di 25 mq calpestabili completamente arredato con mobili in stile rustico in legno massello d camino; al piano superiore grande xamera da letto con mobili di antiquariato, soffitto in travi di legno, vanno con doccia, per un totale calpestabile di 28mq. Riscaldamento a gas. Giardino /terrazzino affaccio sulla valle interamente pavimentato di circa 70 mq con pergolato d'uva patio in kegno di circa 30mq; è presente un forno a legna professionale. Locale adiacente soppalcato per una superficie totale fi 22mq. Completa la proprietà un terreno 40m dell'abitazione di circa 900mq con 50 alberi di frutta, completamente recintato.

Casa indipendente

francesca

IN VENDITA Marcellina (RM) 
Via piave - 
 Casaletto di campagna a Marcellina, un luogo dove il tempo sembra rallentare e dove la natura diventa compagna quotidiana. Questo immobile, - Completamente da ristrutturare-, rappresenta una tela bianca per chi sogna di creare un rifugio autentico, lontano dal rumore e dal ritmo frenetico della città.
 La posizione tranquilla e il terreno circostante di 350 mq, perfetto per realizzare un giardino, un orto o uno spazio relax, rendono questa proprietà un'opportunità unica per chi desidera vivere o investire in un contesto sereno e bucolico.
 Composto da casaletto si sviluppa su due livelli, ognuno con potenzialità straordinarie da valorizzare:
 Piano terra
 Ampie cantine rustiche, con soffitti alti e pareti in muratura, che evocano la tradizione delle case di una volta.
 Perfette da trasformare in:
 taverna accogliente per cene in compagnia
 laboratorio creativo o studio professionale
 zona deposito o locale tecnico
 Piano superiore
 Salone con angolo cottura, uno spazio luminoso e versatile, ideale per diventare un ambiente moderno e conviviale, con travi a vista o dettagli in pietra da mettere in risalto durante la ristrutturazione.
 Camera matrimoniale, un rifugio intimo con affacci sul verde, perfetto per svegliarsi ogni mattina con la luce naturale e i suoni della campagna.
 Bagno, da reinventare completamente secondo il proprio gusto, con la possibilità di creare un ambiente elegante e funzionale.
 Questo casaletto non è soltanto un immobile da ristrutturare, ma una vera occasione di trasformazione: la possibilità di dare vita a un progetto personale, di costruire una casa su misura e di abbracciare un nuovo stile di vita, più lento, più autentico, più vicino alla natura.

Casa singola con giardino

GRUPPOSABINAMAGLIANO srl

Nella campagna di Tarano, in via Tenutelle, a 30 minuti da Roma Nord, proponiamo in vendita casale con terreno.
Il casale si trova in una location di campagna facilmente raggiungibile, circondato dal verde ma non isolato, con accesso diretto tramite cancello carrabile su strada asfaltata.
La proprietà si sviluppa su tre livelli, il piano terra è composto da un soggiorno di 50 mq con camino e portico, cucina abitabile con portico, camera matrimoniale e bagno con doccia. La finiture interne di questo ambiente sono caratteristiche grazie alle travi in castagno e la scala in ferro battuto; il piano primo ha una zona living con terrazzo, tre camere matrimoniali, ampio bagno con vasca e doccia e ripostiglio.
Il piano seminterrato, collegato anche internamente, è composto da 100 mq di taverna accessoriata di angolo cottura, ampio camino e forno a legna; completo di lavanderia e 23 mq di locali magazzino.
Dati tecnici: infissi in rovere lamellare/doppi vetri con scuri in legno, due fosse settiche, bombolone Gpl interrato, riscaldamento autonomo a termosifoni, acqua diretta.
Il casale è stato edificato nel 2001, si trova in ottimo stato e presenta rifiniture di alto pregio.
È circondato da 1.800 mq di giardino recintato, completamente pianeggiante e sfruttabile, caratterizzato da numerose piante ornamentali e un frutteto.
Il terreno di proprietà ha un ulteriore accesso carrabile, misura 19.500 mq, ha una sorgente e conta: 41 piante di ulivo in produzione, 250 viti di San Giovese e circa 800 piante di nocciole. Sono presenti 172 mq di annessi agricoli regolarmente accatastati.
La proprietà dista 10 minuti dal casello autostradale di Ponzano-Soratte A1, dalla stazione ferroviaria tratta Orte-Fiumicino Aeroporto e da tutti i principali servizi.
Se sogni di vivere in un contesto tranquillo e di portare sulla tua tavola prodotti da te coltivati, chiamaci per fissare un appuntamento!

VILLA SINGOLA A TARANO

STUDIO IN SABINA srl

Nel cuore del suggestivo borgo di Torri in Sabina, a soli 60 minuti da Roma, casa semindipendente in vendita In una pittoresca piazzetta del centro storico, dove il tempo sembra essersi fermato, si affaccia questa caratteristica casa semindipendente di 55 mq, pronta per essere valorizzata secondo il tuo gusto. Un piccolo gioiello di borgo, ideale come casa vacanze, B&B, seconda casa o come piacevole rifugio di quiete nella bassa Sabina. Salendo la scala esterna, si raggiunge un delizioso terrazzino d'ingresso che introduce all'abitazione: un accogliente soggiorno con cucina e camino dove spiccano le travi in legno, che donano calore e autenticità all'ambiente. Una scala interna accompagna alla zona notte composta da: camera da letto con bagno, intima e luminosa, perfetta per vivere il borgo in totale comfort. Al piano terra, una spaziosa cantina di 25 mq offre ulteriore potenziale: ideale per creare uno spazio hobby, una zona lavanderia, oppure un ambiente da dedicare all'attività ricettiva. Carattere, atmosfera e potenzialità: questa casa è un piccolo nido da trasformare, un luogo dove vivere il fascino autentico dei borghi sabini e allo stesso tempo realizzare un investimento dal sicuro appeal turistico. Torri in Sabina conquista con le sue viuzze di pietra, i panorami verdi e la sua tranquillità: un borgo che incanta, un rifugio vicino alla città ma lontano dal caos. Non lasciarti sfuggire questa opportunità da personalizzare. NB. è possibile parcheggiare l'auto proprio sotto l'abitazione sul suolo pubblico posto auto scoperto Chiamaci per info o eventuali appuntamenti 0765/576760

CASA SEMINDIPENDENTE A TORRI IN SABINA

Immobilinvest S.a.S

RIF ASTA 6142
ACQUISTO TRAMITE ASTA GIUDIZIARIA
Latina Via Mercurio trav. Strada Congiunte sx capannone artigianale con corte di pertinenza esclusiva annessa.
Prezzo base d'asta 84.445,44 
Offerta minima 63.334,08 
DATA VENDITA DICEMBRE 2025
RIFERIMENTO: ASTA6142

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Capannone a Latina

Enrico

Vendo appartamento completamente da ristrutturare, sito nel centro storico di Vetralla ubicato in palazzina di soli due abitazioni. Composto da grande salone e angolo cottura con 3 finestre e camino storico in peperino. Due camere con stipidi in peperino , bagno con finestra. Travi a vista in legno..Appartamento molto luminoso, con grandi potenzialità.Enrico 3386387233 
NO AGENZIA

Appartamento da ristrutturare Vetralla c. storico

Giuseppe

Lo stabile, in ottimo stato di manutenzione, ristrutturato con materiali tipici della zona, provvisto del certificato di agibilità e riscaldamento autonomo a metano, si trova nel centro storico di Montefiascone. 
Il palazzetto cielo-terra, indipendente, si struttura su 4 livelli abitativi, per 206 mq, a cui si aggiungono un magazzino e una cantina, per 77 mq, posti al di sotto dello stabile, per un totale di 6 piani complessivi: in totale quindi sono in vendita 283 mq. Il piano terra e il magazzino sono comunicanti tramite una botola interna. Ognuno dei 4 piani alti è un'unità abitativa singola con accesso dalla scala comune. Ognuno dispone di zona giorno e zona notte, di bagno e cucina. 
L'immobile in vendita è dotato di tre ingressi: ai piani abitativi si accede da via del Barone, ed un ingresso per magazzino e cantina, su Piazza San Pietro. 
Al piano terra di via del Barone si trova un monolocale con soffitto a travi in legno, volte ad arco. Completa il loft un cucinino decorato da ceramiche dipinte a mano, ed un luminoso bagno con doccia. Al 1° piano si accede ad un appartamento indipendente, con soggiorno con angolo cottura, con pavimento a rombi in cotto, una camera da letto con soffitto a volta, e un bagno con doccia. 
Al 2° piano, attraversando una porta a vetri decorata con il simbolo di Montefiascone, si trova un appartamento con sala con angolo cottura, bagno con vasca, ed una camera da letto. All'ultimo piano, una stupenda mansarda, con soffitto a travi di castagno e tavelle rustiche, con bagno con doccia e angolo cottura, finestre panoramiche da cui si domina il panorama circostante: in primo piano la cupola di Santa Margherita, Viterbo con i paesi circostanti, e in lontananza la valle del Tevere fino a Monte Terminillo.

Montefiascone, alta Tuscia Laziale: palazzetto cie

RE MAX Sirius

Rif: 38451030-12
Classe energetica: F
BORGHESIANA - VIA RACCUIA N.5

In zona Borghesiana, direttamente su Via di Vermicino, proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare finemente ristrutturata

Sviluppata su più piani, la proprietà si estende su una superficie totale di 220 m² calpestabili, distribuiti su 4 livelli e più precisamente :

Piano Terra Rialzato con salone e camino, cucina abitabile, bagno e ripostiglio;

Piano Primo con ampia camera matrimoniale, cameretta, bagno e due balconi;

Piano Secondo con camera matrimoniale, cabina armadio, bagno e terrazzo. Soffitto con travi in legno a vista.

Piano Seminterrato con accesso indipendente dove troviamo un ampio salone con angolo cottura e camino, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio.

L'esclusivo giardino mattonato privato con cucina esterna, completa l'offerta, rendendo questa residenza perfetta per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e riservato, ma allo stesso tempo avere a disposizione tutti i servizi di prima necessità nelle immediate vicinanze.

Una vera e propria oasi di tranquillità e comfort, ideale per chi cerca una soluzione abitativa di alto livello a Roma.

Non perdere l'opportunità di diventare il nuovo proprietario di questa magnifica villetta bifamiliare, contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!


PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:



- DIRETTAMENTE SU VIA DI VERMICINO



- INDIPENDENZA 



- GIARDINO CON DOPPIO ACCESSO



- PERFETTO PER DUE NUCLEI FAMILIARI

Villetta bifamiliare - Roma

Barbara Di Vincenzo

Centro storico di Vetralla, adiacente a tutti i servizi e parcheggi, si propone la vendita di un delizioso appartamento su due livelli completamente e finemente ristrutturato con travi a vista e completo di ogni comfort.
L'appartamento si compone di soggiorno con cucina a vista in muratura con penisola, bagno finestrato, al piano superiore camera, cameretta e zona lavanderia/ sottotetto.
Completano la proprietà armadi a muro e riscaldamento autonomo a gas/ metano.
Non vi è condominio.
No agenzie

Delizioso appartamento centro storico di Vetralla

pixio srl

SOLO CONTATTI TELEFONICI , APPUNTAMENTO PER VISITA DOPO TELEFONATA PRELIMINARE E COMPRENSIONE DELLE CARTINE METRATURE E CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE. 

VIA FONTANA NOVA 10, ARTENA 
Proponiamo casa con due unità abitative indipendenti, ciascuna con ingresso separato e portone blindato, immersa in ca. 1000 mq di giardino, a 15 minuti dal casello di Valmontone.

Piano superiore (rifinito con materiali di pregio), (c.a. 65 mq) è completamente finito e abitabile: salone con cucina open space, due camere, una matrimoniale e 1 singola , bagno, parquet di vero rovere, cappotto termico e finiture moderne.

Piano inferiore (stato grezzo avanzato) (c.a. 70 mq) , ingresso con soggiornino, cucinino con bagno, spaziosa camera da letto matrimoniale con tetto in legno lamellare e travi a vista.

Ottima soluzione per single o famiglie con figli grandi che possono vivere al piano inferiore.

Il piano superiore non è idoneo a famiglie numerose, la camera matrimoniale è abbastanza spaziosa ma la cameretta può andare bene per 1 sola persona. 

Lavori da completare: facciata, scala esterna, montaggio infissi al piano inferiore , impianti e rifiniture interne piano inferiori mancanti.

L'immobile è seguito da Studio di Ingegneria in Valmontone, non ci sono Abusi o difformità / mancanze documentali, in questo momento c'è una Scia di ristrutturazione aperta che eventualmente può essere girata a chi acquista senza sostenere i relativi costi. 

Vi prego di considerare che a questo prezzo , sul mercato non è possibile acquistare niente di simile, astenersi perditempo o affaristi; dal mese di gennaio se non sarà venduto , verranno completati i lavori e venduto a prezzo più alto.

Immobile con 2 appartamenti indipendenti

g_g_ consulting immobiliare srls

Agenzia Gaeta consulting immobiliare propone in vendita nel comune di San Giorgio a Liri. capannone industriale di 4500 mq interni adibito a lavorazione marmo in zona strategica, ben collegata con la vicina Cassino, alla strada statale Ausonia congiungente con Formia ed agli svincoli autostradali distanti solo 6 km. altezza del capannone di 8 metri sotto trave, e insiste su un'estensione territoriale di circa 50.000 mq. Ampio spazio per manovre. La soluzione è costeggiata dal fiume Liri. Sono inclusi nella vendita anche due corpi industriali non utilizzati di grandezza totale pari a 1.200 mq. L'operazione immobiliare comprende anche palazzina uffici con appartamenti per custode. Ampio giardino esterno. Piano terra con ufficio, cucina rustica e garage. Primo piano con salone di 60 mq, cucina 30 mq, 4 bagni, 1 lavanderia, 3 camere da letto. Ultimo livello con appartamento di 60/70 mq. Richiesta di 1.700. 000,00 euro. N. B. SOLO PERSONE INTERESSATE NO PERDITEMPO. Per info chiamare al 3332787990

Capannone 4500 mq con alloggio San Giorgio Liri

CSI Immobiliare

Adiacenze Corso Pierluigi, grazioso monolocale mq.40 c.
al piano terra, ingresso indipendente composto da unico ambiente (divisibile) con camino, cucina a vista e bagno. Ottimamente ristrutturato e completo di arredi su misura .
(Climatizzazione, piastre a induzione, travi a vista) 
*Ottimo uso investimento* 
Euro 35.000,00 Cod.051

In contesto tranquillo adiacente a Corso Pierluigi

Metroquadro

Rif: L158
Classe energetica: G - EPglnr: 175.00 kWh/m²
Affacciato direttamente sul corso principale, allinterno di una palazzina con facciate recentemente rinnovate su entrambi i lati, proponiamo una soluzione ideale per chi cerca versatilità e possibilità di personalizzazione. Lofferta comprende un appartamento di 46 mq al primo piano e un magazzino di pari metratura al piano terra.
Labitazione, attualmente organizzata come un unico ambiente, dispone di una luminosa finestra con vista sul corso, balcone, camino e bagno. Il solaio sovrastante è stato completamente rifatto, offrendo una base solida per una ristrutturazione su misura: limmobile si presenta infatti allo stato grezzo, pronto per essere trasformato secondo il proprio stile e le proprie esigenze.
Al piano terra si trova un ampio locale di 46 mq, in buono stato, suddiviso in tre ambienti con bagno. Gli affascinanti soffitti con travi in legno a vista donano calore e carattere agli spazi.
Lintera proprietà è dotata di riscaldamento autonomo a gas metano, garantendo comfort e autonomia.
Una soluzione interessante e ricca di potenziale, perfetta per chi desidera creare la propria abitazione in base ai propri gusti

Appartamento - Caprarola

Armando

In fase di progettazione, tempi brevissimi, accesso diretto da Via Prenestina, all'interno di un consorzio privato formato da 6 capannoni si vende capannone di 600 mq con altezza sotto trave di 6,50 con pavimentazione industriale.

Capannone magazzino 600 mq con area esterna

Gaeta Sperlonga

Prestigioso appartamento, nel cuore della storica Gaeta Medievale, situato al secondo piano di una elegante palazzina del 1900, completamente ristrutturato con finiture di alta qualità e attenzione ai dettagli. Le maioliche di Vietri e gli arredi su misura conferiscono un tocco di classe e originalità ad ogni ambiente.

L'abitazione si sviluppa su più livelli, offrendo spazi ben distribuiti e luminosi. Troverai un accogliente salone con soppalco, due camere da letto, un bagno principale e un ed un ulteriore bagno. Ogni angolo racconta una storia, grazie agli affascinanti elementi architettonici come le travi a vista che arricchiscono l'atmosfera.

L' ampio terrazzo attrezzato, completo di pergo-tenda motorizzata, con l'atro sovrastante e panoramico terrazzo, sono ideali per cene all'aperto o momenti di relax

Con riscaldamento autonomo e climatizzazione, e dispone di videocitofono in ogni camera. L'appartamento è pronto ad accoglierti.

Appartamento Gaeta [Cod. rif A8VRG]

BCC CASA srls

Soriano nel Cimino: Prima volta in vendita per questa magnifica casa indipendete ristrutturata completamente a Novembre 2025. Situata in posizione strategica a pochi minuti dalla superstrada Orte- Civitavecchia, ma allo stesso tempo un luogo tranquillo dove il silenzio e la tranquillità ne fanno da padroni. L'immobile si sviiluppa su due livelli ed è circondato da 3220 mq di terreno recintato, coltivato ad alberi di olivo e piante da frutto. Entrando nell'abitazione possiamo trovare una zona giorno con stufa a pellet e condizionatore da 7 mila BTU, angolo cottura moderno, dotato di ogni servizio con piano cottura a induzione infine un piccolo bagno di servizio. Tramite una comoda e elegante scala in legno è possibile raggiungere la zona notte, composta da camera matrimoniale con pavimento in parquet antico e travi in legno a vista e bagno privato.
La ristrutturazione come anticipato ultimata la prima settimana di Novembre 2025 ha compreso: Impianto idraulico completamente nuovo con sistema di filtraggio a 3 stadi; Il tetto è stato rivisto con il posizionamento di uno strato di isolamento di 12 cm; Per quanto riguarda il sistema elettrico, l'immobile è provvisto di pannelli fotovoltaici da 6,2 kW con accumulo da 30 kW e inverter da 10 kW, inoltre è presente un impianto eolico domestico, ed in caso di emergenza un generatore alimentato da 3 caricatori insustriali da 3 kW ognuno. Per quanto riguarda la cura del terreno è stato realizzato un impianto di elettrocultura.
Proprietà unica nel suo genere per chi è alla ricerca di un' abitazione ai passi con il tempo.

CASA INDIPENDENTE A SORIANO NEL CIMINO

Lo Spazio Immobiliare di Daniele Ercoli

Genazzano, in posizione strategica e panoramica proponiamo in vendita villa unifamiliare di ampia metratura sapientemente rifinita e con grande cura in ogni dettaglio. La proprietà si compone di una zona giorno con ampio salone con termocamino, sala da pranzo con travi in legno a vista e vetrata, studio , cucina in muratura e bagno; zona notte da un disimpegno , tre camere da letto e bagno. Ampio portico al piano terra. Mansarda da rifinire al primo piano. Due ampi locali, cantina e locale caldaia al piano semi interrato. Completa la proprietà un' ampio locale agricolo di circa 180 mq (con possibilità di cambio di destinazione urbanistico). La villa è stata oggetto di un'accurata ristrutturazione e presenta ampi spazi vivibili e luminosi circondata da un terreno curato di mq 22500 c.a. con entrata carrabile. La villa è dotata di un doppio impianto di riscaldamento, sia con termocamino che con caldaia a gpl, pozzo con acqua potabile, fossa biologica e antifurto La proprietà in oggetto per la sua metratura, ubicazione e ristrutturazione risulta essere ideale sia come prestigiosa dimora di residenza che come struttura turistica- ricettiva. Possibilità di PERMUTA

Genazzano, Unica nel suo Genere con terreno

Isola del Liri - Sora - Arpino

Siamo lieti di presentarvi questo affascinante complesso ad uso commerciale-ricettivo situato nel comune di Campoli Appennino, in provincia di Frosinone.

Questa struttura, risalente al 1700, offre un'opportunità unica per coloro che desiderano ristrutturare una casa d'epoca e creare una dimora unica.
Con una superficie di 250 mq, questo complesso offre ampi spazi e molte possibilità di personalizzazione. Attualmente privo di bagni, il complesso è completamente da ristrutturare, consentendo ai nuovi proprietari di creare un ambiente su misura per le proprie esigenze e gusti personali.

L'ingresso indipendente di quattro dei sei locali costituenti il complesso garantisce la possibilità di creare altrettanti moduli abitativi da destinarsi alla ricezione, mentre le due ampie sale restanti offrono la possibilità di essere destinate a spazi comuni o reception. 
La posizione nel cuore di Campoli Appennino offre la comodità e accesso a tutti i servizi essenziali e turistici del Comune in particolare alla Dolina dell'orso, di cui gode di affaccio panoramico diretto dal giardino privato esteso per 600mq . Il complesso è libero da occupanti, consentendo di iniziare immediatamente i lavori di ristrutturazione.

La casa d'epoca, con la sua architettura tradizionale e il fascino storico, offre un'opportunità unica per creare un ambiente unico e affascinante. I dettagli architettonici originali, come le travi in legno a vista e la pietra a vista, possono essere preservati per aggiungere un tocco di autenticità e carattere alla nuova casa.

La posizione di Campoli Appennino, immersa nella bellezza naturale delle montagne dell'Appennino e del Parco Nazionale di Abruzzo -Lazio -Molise offre anche la possibilità di godere di splendide viste panoramiche e di sfruttare le numerose attività all'aperto che la zona ha da offrire a cui è perfettamente collegata da infrastrutture dedicate. Escursioni, passeggiate e gite in bicicletta sono solo alcune delle attività che si p

Stabile/Palazzo Campoli Appennino

Cassino

RESIDENZE DI LUSSO - COMPLESSO FERDINANDO IV
Proponiamo in esclusiva la vendita di lussuosi appartamenti di NUOVA COSTRUZIONE in Via Ponte La Pietra.

L'edificazione del fabbricato sorge su un sito a carattere storico, in quanto nei primi anni Venti dell'Ottocento, Ferdinando IV di Borbone faceva di questo luogo un punto di ritrovo per le sue battute di caccia in terra di San Germano.

La residenza MARIA TERESA situata al piano terzo in palazzina di tre piani e parco attrezzato comune di 2370 mq oltre 2 posti auto esclusivi. L'attico è disposto su due livelli collegati da scala interna, con metratura di circa 180 mq e rifinito nei minimi dettagli con materiali e finiture di alto pregio, ed è composto da: ingresso in zona giorno con salone e sala da pranzo, cucina abitabile con dispensa e lavanderia, studio, bagno e due terrazzi panoramici; al piano super attico openspace, due camere da letto di cui una con cabina armadio e bagno.

La strategia progettuale nasce certamente a partire dalla volontà di conservare il carattere storico-architettonico dell'edificio ma si sviluppa approntando agli attuali aspetti energetici ed ambientali del vivere odierno. Per tale motivo, l'approccio è stato quello del costruire in modo responsabile e vivere in modo confortevole, collocando l'edificio in Classe Energetica A secondo la normativa vigente.

La struttura portante si compone di un reticolo di travi di fondazione in cemento armato e di una struttura in elevazione costituita da travi e pilastri in cemento armato. I solai sono realizzati con travetti prefabbricati con fondelli in laterizio, blocchi in laterizio interposti e getto integrativo di calcestruzzo armato. Le rampe scale condominiali, i pianerottoli e le pareti del vano ascensore sono realizzati in cemento armato. Le soglie e i davanzali delle finestre sono realizzate in marmo Perlato Royal Bocciardato spazzolato impreziosite da elementi decorativi in cemento. Le soglie e gli imbotti dei portoni di ingr

Attico/Mansarda Cassino [APP8 MARIA TERESA_P3VRG]

Pavona

Zona Acqua Acetosa - Villino a schiera bilivello: sala con cucina, 2 camere, disimpegno e 3 bagni più ampia zona open space mansardata con servizio e terrazzino. Veranda di 20 mq coperta con travi in legno e giardino mattonato di 55 mq avanti e 20 mq retro. L'immobile si trova a circa 2 km da Via dei Laghi, da Via Anagnina, dalle stazioni ferroviarie di Sassone e Pantanella, dall'ufficio postale e dalla banca e circa 8 km dalla stazione metro A Anagnina e 1 km da farmacie e supermercato.

Villa a schiera Ciampino [795VRG]

Aprilia Centro

Casa indipendente su unico livello con giardino e magazzino trasformabile. Ti presentiamo una splendida abitazione indipendente di 160 mq su unico livello, immersa in un lotto di circa 1.000 mq tra giardino e area pavimentata. La casa dispone di 3 camere da letto luminose, ampio salone , con accesso dall'ampio portico esterno, cucina, bagno e ripostiglio. Dal disimpegno accediamo direttamente alla sala hobby, un caratteristico openspace composto da cucina/soggiorno, dispensa e bagno, accesso diretto alla veranda coperta con eleganti travi in legno e un grande barbecue in muratura; Separatamente troviamo un locale tecnico, uno spazio aggiuntivo per deposito attrezzi. Lo spazio esterno, parte verde e parte pavimentato, offre infinite possibilità: area relax, orto, piscina o giochi per i bambini. Perfetta per famiglie che cercano comfort e indipendenza. Questa casa è ideale per chi desidera privacy, ampi spazi e la libertà di personalizzare la propria abitazione, con la possibilità di creare una seconda unità abitativa. Non perdere l'occasione di vivere in una proprietà unica, comoda e con enormi potenzialità. 
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La Grimaldi Immobiliare opera ad Aprilia dal 1984, garantendo assistenza completa da parte dei nostri professionisti, dall'inizio alla fine di ogni trattativa. L'innovazione al servizio della tradizione: questa è la nostra filosofia.
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Villa singola Aprilia [Cod. rif 3264673VRG]

RESIDENZE DI LUSSO - COMPLESSO FERDINANDO IV
Proponiamo in esclusiva la vendita di lussuosi appartamenti di NUOVA COSTRUZIONE in Via Ponte La Pietra.

L'edificazione del fabbricato sorge su un sito a carattere storico, in quanto nei primi anni Venti dell'Ottocento, Ferdinando IV di Borbone faceva di questo luogo un punto di ritrovo per le sue battute di caccia in terra di San Germano.

La residenza MARIA CRISTINA situata al piano secondo in palazzina di tre piani e parco attrezzato comune di 2370 mq oltre 2 posti auto esclusivi. L'immobile, con metratura interna di circa 74 mq e rifinito nei minimi dettagli con materiali e finiture di alto pregio, è composto da: ingresso in soggiorno, cucina abitabile, entrambi con affaccio su balcone, disimpegno con predisposizione lavatrice, camera matrimoniale e bagno.

La strategia progettuale nasce certamente a partire dalla volontà di conservare il carattere storico-architettonico dell'edificio ma si sviluppa approntando agli attuali aspetti energetici ed ambientali del vivere odierno. Per tale motivo, l'approccio è stato quello del costruire in modo responsabile e vivere in modo confortevole, collocando l'edificio in Classe Energetica A secondo la normativa vigente.

La struttura portante si compone di un reticolo di travi di fondazione in cemento armato e di una struttura in elevazione costituita da travi e pilastri in cemento armato. I solai sono realizzati con travetti prefabbricati con fondelli in laterizio, blocchi in laterizio interposti e getto integrativo di calcestruzzo armato. Le rampe scale condominiali, i pianerottoli e le pareti del vano ascensore sono realizzati in cemento armato. Le soglie e i davanzali delle finestre sono realizzate in marmo Perlato Royal Bocciardato spazzolato impreziosite da elementi decorativi in cemento. Le soglie e gli imbotti dei portoni di ingresso agli appartamenti sono realizzati con materiali composito Materia Interno 9 Rust. La scala, gli atrii di ingresso e i piane

Appartamento Cassino [APP6 MARIA CRI_P2VRG]

RESIDENZE DI LUSSO - COMPLESSO FERDINANDO IV
Proponiamo in esclusiva la vendita di lussuosi appartamenti di NUOVA COSTRUZIONE in Via Ponte La Pietra.

L'edificazione del fabbricato sorge su un sito a carattere storico, in quanto nei primi anni Venti dell'Ottocento, Ferdinando IV di Borbone faceva di questo luogo un punto di ritrovo per le sue battute di caccia in terra di San Germano.

La residenza MARIA LUISA situata al piano secondo in palazzina di tre piani e parco attrezzato comune di 2370 mq oltre 2 posti auto esclusivi. L'immobile, con metratura interna di circa 121 mq e rifinito nei minimi dettagli con materiali e finiture di alto pregio, è composto da: ingresso in zona giorno con salone, sala da pranzo, cucina abitabile, tutti con affaccio su balcone, e bagno; zona notte con due camere doppie e bagno.

La strategia progettuale nasce certamente a partire dalla volontà di conservare il carattere storico-architettonico dell'edificio ma si sviluppa approntando agli attuali aspetti energetici ed ambientali del vivere odierno. Per tale motivo, l'approccio è stato quello del costruire in modo responsabile e vivere in modo confortevole, collocando l'edificio in Classe Energetica A secondo la normativa vigente.

La struttura portante si compone di un reticolo di travi di fondazione in cemento armato e di una struttura in elevazione costituita da travi e pilastri in cemento armato. I solai sono realizzati con travetti prefabbricati con fondelli in laterizio, blocchi in laterizio interposti e getto integrativo di calcestruzzo armato. Le rampe scale condominiali, i pianerottoli e le pareti del vano ascensore sono realizzati in cemento armato. Le soglie e i davanzali delle finestre sono realizzate in marmo Perlato Royal Bocciardato spazzolato impreziosite da elementi decorativi in cemento. Le soglie e gli imbotti dei portoni di ingresso agli appartamenti sono realizzati con materiali composito Materia Interno 9 Rust. La scala, gli atrii di ingresso e i p

Appartamento Cassino [APP7 MARIA LUISA_P2VRG]

Fiumicino Centro

Maccarese, in Via Monti dell'Ara, a poche centinaia di metri dal centro di Torreinpietra, a pochi minuti dalle stazioni del treno Palidoro/Torreinpietra e Maccarese/Fregene, in contesto tranquillo, nel verde, porzione di casale angolare due livelli, luminoso con doppia esposizione, ristrutturato, composto al p. terra da salone, cucina abitabile e bagno di servizio; al 1°P da ampia camera matrimoniale con bagno (con doccia, cieco), ampio soppalco.
Giardino ad uso esclusivo privato di mq 100 con casetta in legno da utilizzare come ripostiglio; terreno ad uso orto di mq 160 ad uso esclusivo.
Riscaldamento autonomo, persiane anti intrusione, zanzariere, infissi in legno con vetro camera, travi in legno, predisp. climatizzazione e allarme.

euro 185.000, 00
cl. en. g / ipe 128,82

Per informazioni e appuntamenti contattare l'agenzia Gabetti Franchising di Fiumicino, Via Fiumara 26d tel. 06/6584601- WAPP 351/5106022 - - dal lunedì al venerdì 9.00-13.00 / 15.30-19.30 e sabato mattina 9.00-13.00.

Appartamento Fiumicino [Maccarese185VRG] (Maccares

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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