Immobilinvest S.a.S

V.6205
All'ingresso di uno dei borghi medievali più affascinanti del Lazio, proponiamo in vendita una casa indipendente di recente ristrutturazione, realizzata con cura e passione.
Disposta su tre livelli, offre spazi luminosi e ben distribuiti.
 Piano terra Ampio salone con camino, angolo cottura, ripostiglio e bagno finestrato.
 Primo piano Camera matrimoniale, cucina abitabile e grande bagno finestrato.
 Mansarda Spazio versatile con lucernario e bagno finestrato.
 Finestre a doppio vetro camera per il massimo isolamento.
 Divisibile in due unità abitative già predisposte.
 Parcheggio residenti adiacente per un comodo accesso.
 Posizione strategica: a 10 minuti dalla stazione ferroviaria con collegamenti diretti a Roma, vicina a negozi, scuole, ristoranti e importanti siti storici quali Il Giardino di Ninfa e il Castello Caetani.

Questa casa è la soluzione perfetta per chi cerca comfort, tranquillità e autenticità. Contattaci per più informazioni o per prenotare una visita!
 250.000,00 TRATTABILI

RIFERIMENTO: V006205

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Sermoneta - Rif. V006205

MEDIAZIONI LATINA SCALO srls

BIVIO DI DOGANELLA. ubicato in una zona in forte espansione residenziale e commerciale, proponiamo la vendita di un grazioso appartamento in palazzina di recente costruzione. 
L'immobile è completo di garage e cantina e presenta un balcone perimetrale di circa 30 mq. 
Tramite il portone blindato ci ritroviamo nell'ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto al balcone attrezzato di zona living dove poter trascorrere momenti felici in compagnia. Proseguendo, si accede alla cucina: separata, semi-abitabile con uscita sullo stesso balcone.
Proseguendo, una porta a scrigno ci introduce alla zona notte composta da: cameretta con uscita su un balconcino, bagno finestrato con vasca, comoda camera matrimoniale con uscita sul balcone e bagno padronale finestrato con doccia.
La soluzione risulta ideale per giovani coppie con grandi progetti, che desiderano la serenità di un posto tranquillo e residenziale, con molto verde intorno, ma senza rinunciare ai comfort dei principali servizi a pochi minuti da casa: supermercati, bar, autoscuole, scuole elementari, mercerie, pizzerie, mezzi pubblici ed, ovviamente, la stazione ferroviaria. 
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3 LOCALI A SERMONETA

MEDIAZIONI LATINA SCALO srl

PONTENUOVO: all'interno del Residence Agorà proponiamo in vendita un grazioso bilocale con ingresso indipendente e giardino privato ideale per chi cerca privacy e comfort. L'abitazione si sviluppa su un unico livello e si compone di: luminoso soggiorno, angolo cottura separato ed uscita sul balconcino attrezzato di zona lavanderia; bagno finestrato con box doccia ed ampia camera matrimoniale con uscita sul balcone.
L'immobile si trova all'interno di un condominio appena ristrutturato con 110% super bonus ed è completo di cappotto termico, aria condizionata, infissi legno doppio vetro, zanzariere ed inferriate su tutte le finestre.
Il giardino è perfetto per i nostri amici a quattro zampe e per momenti di relax all'aperto.
A completare la proprietà troviamo il posto auto coperto nel garage condominiale, comodo e sicuro. 
L'appartamento risulta essere perfetto per chi è alla ricerca di una soluzione in zona tranquilla a pochi minuti dalla stazione ferroviaria e dal centro commerciale e per chi volesse fare un buon investimento.
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2 LOCALI A SERMONETA

Matteo

Ai piedi di Sermoneta, porzione di trifamiliare in posizione angolare, accessibile alla strada solo da via privata, ottimamente esposta sui tre lati con bell'affaccio sui monti Lepini e su estesi terreni agricoli (no edificabili), in zona signorile, molto tranquilla, a cinque minuti dalla stazione di Sermoneta, dal Centro Commerciale e da tutti i servizi. Immobile di circa 200 mq. Sviluppato su 3 livelli (pari superficie), con possibilità di ricavarne 2 appartamenti indipendenti (presenza di doppio ingresso con portoni blindati). Al piano seminterrato (molto luminoso) è presente un salone con termocamino, una grande cucina in legno massello arredata su misura, un bagno con doccia, disimpegno, una zona ripostiglio. Al piano rialzato è presente un ampio salone, bagno con vasca e camera da letto (in cui sono presenti gli allacci per una eventuale cucina). Al 1° piano, 3 camere da letto, con condizionatore, bagno con doccia. Ogni affaccio è dotato di ampio terrazzo. L'immobile è dotato di una intercapedine che isola le fondamenta su tutti i lati e numerosi ripostigli. Dotato di un sistema di allarme completamente cablato, un impianto fotovoltaico per la produzione di elettricità e pannelli solari per acqua calda, caldaia, termo-camino, il tutto gestito da una centralina che automaticamente utilizza la miglior fonte di calore per acqua di lavanda e riscaldamento, con importanti risparmi in bolletta. La casa è dotata di un sistema di allarme perimetrico/volumetrico completamente cablato (no wireless). L'ingresso dell'abitazione è arricchito da una zona relax con copertura in legno e ampia area mattonata. All'esterno uno spazio organizzato di circa 300 mq con piscina interrata e solarium pavimentato, dotato di un ampio gazebo in legno. La proprietà è arricchita da 2 posti auto scoperti nell'area condominiale, con possibilità di usufruire di ulteriori spazi di parcheggio libero. Classe energetica A+. No spese condominiali. No agenzie.

Villa trifamiliare monticchio sermoneta

PONTENUOVO: In zona residenziale e in contesto signorile, a pochissimi minuti dai principali servizi quali negozi, scuole, farmacia e fermate dei mezzi pubblici e il centro commerciale SERMONETA SHOPPING CENTER, disponiamo la vendita di una soluzione doppiamente esposta, completa di un ampio terrazzo soleggiato di circa 80 mq e un posto auto di proprietà con passo carrabile delimitato da cancello automatizzato e accesso diretto alla palazzina.

Accedendo alla soluzione tramite il portoncino blindato, troviamo il comodo soggiorno con angolo cottura ed uscita sul grande terrazzo completo di armadiature a muro con zona caldaia e lavanderia, cucina esterna e ampia veranda.

Spostandoci poi nella zone notte, troviamo la comoda camera matrimoniale con bagno in camera completo di vasca e finestra, cameretta con uscita sul balcone e il secondo bagno con doccia.

L'appartamento dista dalla stazione ferroviaria appena 10 minuti a piedi ed è situato in una delle zone di maggior richiesta e più servite della cittadina.

Situato nel centro storico di Sermoneta, uno dei Borghi più belli d'Italia, arroccata su una collina
alla cui sommità svetta il maestoso castello Caetani, circondata da antiche mura, protagonista di
numerosi eventi (Festival Internazionale di Musica ecc.) e mèta priviligiata di turisti in
considerazione della vicinanza di altre attrazioni turistiche: giardino di Ninfa ( considerato uno dei
più belli al mondo), Abbazia Cistercense di Valvisciolo, ubicata ai piede della collina; il Parco del
Circeo; Terracina; Sperlonga; agevolmente collegata con mezzi di trasporto, vista la vicinanza dalla
stazione ferroviara di Latina percorribile in circa 10 minuti.
Vendiamo

un immobile situato lungo Corso Garibaldi, a circa 30 metri dalla piazza principale, della superficie
lorda di circa 158 mq, categoria catastale A4, così costituito:
- 1° piano: 2 camere da letto con finestre vista lato monti; bagno; cucina; soggiorno con 2 finestre
con affaccio lato Corso Garibaldi.
Riscaldamento autonomo a gas metano;
Possibilità di riaprire un antico camino e riportare a vista il soffitto originario realizzato
in travi di legno.
Superficie lorda di circa 80 mq e netta di circa 66 mq.
- 2° piano: Ampia soffitta ad unico vano, anticamente adibita a granaio, della superficie lorda di
circa 78 mq e netta di circa 65 mq.
Altezza minima m 2,75; altezza massima 4 metri circa.
2 finestre lato monti ed 1 lato Corso Garibaldi.
Le altezze possono permettere, tramite apposito progetto, la variazione di destinazione
d'uso della soffitta.
Buona opportunità per essere adibito anche ad attività recettiva tipo B&amp;B.
All'esterno dell'immobile, nel sottoscala, è incluso un piccolo ripostiglio cui si accede da una
porticina in legno.
L'ampia area esterna su Corso Garibaldi, rende l'immobile idoneo per essere raggiunto con mezzi
di trasporto, permettendone anche agevoli manovre, peculiarietà che permette di effettuare
agevolmente operazioni di carico e scarico materiali

Abitazione a sermoneta borgo medievale

Alberto

NO AGENZIE - Villino a Schiera in Vendita a Pontenuovo, tra Latina Scalo e Sermoneta, circa 90 mq commerciali, con giardino, posto auto privato e ingresso indipendente, disponibile da subito.

In contesto residenziale e tranquillo, adiacente al parco comunale di Pontenuovo e a breve distanza dai principali servizi, dal centro commerciale Sermoneta Shopping Center e dalla stazione, proponiamo in vendita un elegante villino a schiera disposto su tre livelli, con una superficie di circa 90 mq commerciali.

Caratteristiche principali:
Ingresso indipendente
Corte privata con mattonato in cemento stampato e prato sintetico, ideale per chi ama gli animali animali e cerca momenti di relax.
Costruzione del 2013 in contesto signorile di soli 4 villini
Spese condominiali esigue
Rifiniture di pregio extra capitolato
Ambiente contemporaneo e curato nei dettagli

Disposizione interna:
Piano Intermedio: Ingresso accogliente con divano e zona TV, cameretta per bambini;
Piano Superiore: Zona notte con parquet con ampia camera matrimoniale, balcone privato con vista sul castello di Sermoneta, cabina armadio funzionale e bagno finestrato con vasca;
Piano Seminterrato: Ampia cucina abitabile e bagno finestrato con doccia, cucinino con veranda esterna, collegati da una scala interna in ferro con scalini in legno.

Dotazioni:
Pavimenti in gres porcellanato effetto legno
Infissi interni
Tapparelle motorizzate blindate
Zanzariere
Sistema di allarme con telecamere
Videocitofono
Posto auto interno indipendente con cancello automatico

Questo villino rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una residenza confortevole, ottimamente collegata con BUS e Treno per Roma, moderna e ben rifinita, in una posizione strategica e tranquilla.

NO AGENZIA Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita

Villino Capotesta Latina Scalo - Pontenuovo

PONTENUOVO: cerchi una soluzione di recente costruzione, senza lavori da fare e completa di ogni comfort? 
Abbiamo la soluzione perfetta per te! 

A pochi minuti dalla stazione ferroviaria e dal Sermoneta Shopping Center proponiamo la vendita di un luminoso ed accogliente appartamento posto al primo piano. 
Varcando il portone blindato ci accoglie un comodo soggiorno con cucina separata, entrambi con uscita diretta sul terrazzo: fiore all'occhiello dell'appartamento in quanto è stato in parte verandato con vetrate VePa removibili per permettere di creare uno spazio relax da sfruttare tutto l'anno. 
La zona notte è composta da cameretta con balcone privato attrezzato di zona lavanderia e completo di vetrate VePa, camera matrimoniale e due bagni finestrati con box doccia. 
L'immobile è stato recentemente rimodernato con rifiniture in cartongesso e faretti led, oltre a presentare dettagli di pregio, aria condizionata in tutti gli ambienti, infissi in legno doppio vetro e zanzariere. 
La proprietà è completa di garage di 24 mq, cantina di 9 mq e posto auto scoperto in area condominiale. 
L'appartamento è perfetto per tutti coloro che ricercano qualcosa di pronto, senza lavori da fare in una zona tranquilla e ben servita.
Cliccare su PLANIMETRIE per visualizzare le foto degli spazi interni.
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PONTENUOVO: in zona Carrara, proponiamo la vendita di un appartamento, posto al secondo ed ultimo piano di una palazzina, rifinita in cortina e ubicata in un punto strategico: tra il borgo medievale di Sermoneta e le comodità del centro abitato di Pontenuovo, con la possibilità di raggiungere a piedi sia il centro commerciale che la stazione Ferroviaria. 
L'appartamento è così composto: entrando dal portone blindato, ci ritroviamo nel soggiorno con angolo cottura ed uscita diretta sull'ampio terrazzo, punto focale della soluzione, ideale per momenti conviviali con amici e parenti.
Procedendo, troviamo la camera matrimoniale con uscita sul comodo balcone, il bagno finestrato con doccia ed una cameretta con accesso sul terrazzo principale. 
L'appartamento è dotato di aria condizionata garantendo comfort in ogni stagione.
Completano la proprietà un box auto di 30 mq ed un posto auto scoperto in area condominiale, offrendo comodità e sicurezza. L'edificio è servito da ascensore, facilitando l'accesso a tutte le unità. 
Questa soluzione abitativa si distingue per la sua posizione strategica, vicina ai principali servizi e collegamenti di trasporto.

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Nicola

La proprieta' sita in Doganella di Ninfa si compone di due poderi, tre annessi agricoli e 9 ettari di terreno coltivati a vite da vino.

Casale 1: 300 mq divisi su tre livelli, ultimo mansardato, con circa 35mq di portico. Ogni livello presenta un bagno. Il casale risulta essere in ottime condizioni con infissi nuovi e pannelli fotovoltaici installati nel 2023.
 
Casale 2: 250 mq da demolire e ricostruire.

Annesso agricolo 1: 250 mq da ristrutturare con tetto a volta in buone condizioni. Ex stalla con locali servizi.

Annesso agricolo 2: 100 mq da demolire e ricostruire suddiviso in due locali. 

Anneso agricolo 3: 130 mq di capannone agricolo in buono stato.

Il giardino presenta molti alberi ad alto fusto, arbusti fioriti e una piscina sul belvedere dei monti Lepini. 

L'azienda agricola è composta da 9 ettari di terreno coltivati a vite da vino (2 ha Syrah, 1.3 ha Petit Verdo, 1.4 ha Falanghina, 3.4 ha Chardonnay) in produzione da 20 anni ed ancora in uso per attività vinicole, 100 piante di ulivo, ed un bellissimo viale di cipressi che divide il terreno.

Tutta la proprietà gode di due passi carrabili e di una vista unica sui monti Lepini specialmente in riferimento ai paesi di Norma e Sermoneta. 

La proprietà dista 3km dai Giardini di Ninfa, 20 km dal lido di Latina e 60 km da Roma. Risulta essere a 10 km circa dai paesi dei monti Lepini (Cori, Sermoneta, Norma, Bassiano). La stazione dei treni di Latina (sulla line Roma-Napoli) risulta essere a 8km.

Trattativa riservata.

Azienda agricola con casali ed annessi agricoli

PONTENUOVO: a pochi passi dal Centro Commerciale Sermoneta Shopping Center e dalla stazione ferroviaria proponiamo in vendita appartamento su due piani.
 La proprietà dispone di giardino privato, garage e di un posto auto situato in area condominiale.
L'appartamento si trova in palazzina di recente costruzione ristrutturata con superbonus 110% nel 2024 delimitata da recinzione con cancello automatico, presenta infissi legno doppio vetro.
Varcando il portone abbiamo il grazioso soggiorno, la cucina è separata con uscita diretta sul balcone attrezzato di zona lavanderia e caldaia e tramite una scala esterna ci ritroviamo nel giardino di proprietà in parte pavimentato e con cancelletto pedonale che conferisce all'immobile la possibilità di un ingresso indipendente.
Successivamente abbiamo la luminosa camera matrimoniale, la cameretta ed il bagno finestrato con vasca.
Al piano seminterrato, da cui accediamo tramite una scala a chioccola, troviamo ad accoglierci un ampio open space, angolo perfetto per trascorrere piacevoli momenti di relax o in compagnia di amici e parenti.
Il garage di ca 16 mq è direttamente collegato a questo ambiente. Completa il piano un bagno finestrato con doccia.
L'appartamento è un'occasione imperdibile per chi desidera una soluzione con uno spazio extra, funzionale e con giardino privato in zona centrale.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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