"il patio immobiliare" di zuccolo patrizia

CARPINETO ROMANO: Proponiamo un casale di circa 80 mq, COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE, situato su un terreno di 6200 mq recintato. 
La proprietà, facilmente accessibile tramite strada carrabile, offre una splendida vista sul paese e sulle montagne circostanti. Completano l'immobile una cisterna e la possibilità di ampliamento, ideale per chi desidera creare una casa personalizzata in un contesto tranquillo e panoramico. 

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CARP - Casale da ristrutturare

Fiuggi

Un'opportunità unica nel cuore di Fiuggi: terreno edificabile in zona esclusiva

Se sei alla ricerca di un luogo dove realizzare il tuo sogno abitativo, questo terreno edificabile rappresenta una rara occasione. Situato nella prestigiosa zona di Pia delle Guerce, in località Caiano, il terreno si trova in una posizione privilegiata, circondato da eleganti ville e immerso in un contesto signorile e riservato.

Caratteristiche principali:

Cubatura edificabile: 500 metri cubi, ideali per la costruzione di una villa di circa 166 metri quadrati (considerando un rapporto indicativo di 3 metri cubi per metro quadrato). Una superficie perfetta per progettare una residenza spaziosa e confortevole, con ampi ambienti interni e spazi esterni dedicati al relax.

Morfologia del terreno: Pianeggiante con una leggera pendenza, che lo rende facilmente sfruttabile per la costruzione e per la creazione di un giardino o di un'area verde privata.

Posizione: Situato nella parte bassa di Fiuggi, in una zona tranquilla e ben collegata, soleggiata il terreno gode di un'atmosfera rilassante, lontana dal caos cittadino ma a breve distanza dai principali servizi.

Perché scegliere questo terreno?

Immagina di progettare la tua villa dei sogni in un contesto esclusivo, dove ogni dettaglio può essere personalizzato secondo i tuoi desideri. La posizione strategica, unita alla possibilità di costruire una residenza di pregio, rende questo terreno un investimento ideale sia per chi cerca una prima casa, sia per chi desidera una seconda abitazione in una delle località più rinomate del Lazio.

Non lasciarti sfuggire questa occasione. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita sul posto. Il tuo progetto di vita inizia qui!

Terreno Residenziale Fiuggi [Cod. rif 3247343VRG]

CASE IN SABINA SRL agenzia immobiliare

Rif: (126420965) - A Rocca Sinibalda (RI), suggestivo borgo della Sabina noto per il suo castello e per l'atmosfera autentica e rilassante, proponiamo un interessante terreno edificabile situato a pochi minuti dal centro del paese. La zona offre i principali servizi di prima necessità ed è ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità. La posizione è ben collegata: Rieti dista circa 20 km, Roma è raggiungibile in poco più di un'ora e Terni si trova a circa 40 km, rendendo l'area perfetta sia per una residenza principale che per una seconda casa.

Il terreno ha una superficie di circa 940 mq ed è facilmente accessibile, con possibilità di allaccio a tutte le utenze. La capacità edificatoria consente la realizzazione di un'abitazione di circa 125 mq, offrendo ampio spazio per progettare una casa funzionale e confortevole, valorizzata anche da spazi esterni privati.

Si tratta di una soluzione ideale per chi desidera costruire la propria abitazione su misura, scegliendo materiali, distribuzione degli ambienti e moderne tecnologie per l'efficienza energetica e il comfort abitativo. Un'ottima opportunità per dare forma a un progetto personale, immerso nella natura e nel silenzio della Sabina, senza rinunciare alla vicinanza ai centri principali.

Terreno di 940 m² a Rocca Sinibalda

RockAgent

Rif:194466 - 10/07/2026 (130824490) - MONTEROTONDO (RM) - Via San Martinello 92
Terreno edificabile con fabbricato | Vista panoramica | 26.581 mq | 1.869 mc assentibili
€ 840.000

Posizione collinare sopraelevata con vista aperta a 180° sulla Piana Tiburtina e sui Monti Sabini, in contesto verde e tranquillo a Monterotondo, a circa 25 km da Roma, ben collegato alla viabilità principale e alla stazione ferroviaria.

Il compendio si estende su circa 26.581 mq (oltre 2,6 ettari) e comprende un fabbricato esistente su due livelli con ampia terrazza panoramica, piazzale, aree alberate con ulivi, cipressi e piante da frutto, muri in pietra caratteristici su più livelli e accesso carrabile.

L'opportunità edificatoria:
La nuova variante urbanistica al PRG, già approvata dalla Regione Lazio, consente la demolizione e ricostruzione con volumetria di circa 1.869 mc (+83% rispetto alla disciplina precedente), corrispondente a ~584 mq di superficie residenziale lorda. La premialità per demolizione e ricostruzione del 40% è già interamente computata.

Possibili configurazioni: 3 villini da ~194 mq oppure 4 villini da ~146 mq ciascuno, con possibilità di aree accessorie, interrati e sottotetti. Progettazione preliminare già avviata con Studio Tecnico abilitato. 

Punti di forza dell'immobile:
 - Ottimo investimento
 - Spazi aperti
 - Posizione

Stai pensando di vendere o affittare casa?
Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. 
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Terreno di 318 m² a Monterotondo

Rif: (122616782) - Casale in vendita a Magliano Sabina (RI), in posizione strategica a pochi minuti dal casello autostradale, cosa che lo rende facilmente raggiungibile sia da Roma che dall'Umbria. La zona è tranquilla ma ben collegata, ideale per chi cerca una soluzione nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi.

L'immobile è accatastato come F/2, ovvero unità collabente: si tratta di edifici che non sono attualmente abitabili ma che conservano la volumetria e possono essere ricostruiti o ristrutturati, con possibilità di trasformazione in abitazione secondo le normative vigenti.

Il casale è completamente da ristrutturare, ma si trova in una posizione ottimale: accesso da strada asfaltata, splendida vista panoramica sulla campagna circostante e terreno circostante all'immobile di circa 3.000 mq, adatto per orto o giardino.

Ottimo investimento per chi desidera realizzare una residenza su misura, un agriturismo, una casa vacanze o semplicemente una proprietà nella natura da valorizzare nel tempo.

Rustico / Casale di 100 m² a Magliano Sabina

Rif: (130698442) - Mompeo (RI) è un piccolo borgo della Sabina, arroccato su un colle che domina la valle del Farfa, a pochi passi dal celebre Monumento Naturale delle Gole del Farfa, uno dei tratti naturalistici più suggestivi della zona, con boschi, un antico ponte romano e il torrente che scorre in una piccola gola scavata nella roccia. 

In questo contesto proponiamo in vendita un terreno di circa 17.000 mq tra uliveto e bosco, dalla morfologia dolce e in parte collinare, sul quale insistono due ruderi. Le vecchie cubature offrono la possibilità concreta di realizzare una nuova costruzione dotata di tutti i comfort moderni, sfruttando al meglio la posizione dominante e panoramica del lotto, completamente immerso nel verde.

Il terreno è raggiungibile da strada asfaltata, lungo la quale sono presenti le utenze per i futuri allacci di luce e acqua. La posizione, appartata e silenziosa, garantisce privacy assoluta, senza però rinunciare alla vicinanza dei centri abitati. I servizi principali si trovano nei vicini centri di Mompeo e Salisano. 

Un'opportunità versatile, che si adatta a diversi progetti: dall'abitazione principale alla casa di campagna, fino a un percorso di valorizzazione agricola o ricettiva. Ideale per chi cerca autenticità, ampi spazi aperti e la libertà di costruire, letteralmente, la propria visione.

Terreno di 17299 m² a Mompeo

Rif: (126584277) - Nel cuore di Poggio Bustone (RI), suggestivo borgo immerso nel verde della Sabina e affacciato sulla Valle Santa, proponiamo un caratteristico casaletto in pietra con giardino privato, quasi una rarità per una soluzione situata in pieno centro storico.

Il casaletto misura 45 mq ed è interamente da ristrutturare, offrendo la preziosa opportunità di ridisegnare gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, valorizzando materiali, luce e dettagli in linea con il proprio modo di abitare. Il giardino adiacente, di circa 200 mq, rappresenta un vero valore aggiunto: uno spazio privato dove creare un angolo verde, un orto, una zona relax o semplicemente godere del silenzio e dell'aria pulita.

Questa proprietà è ideale per chi desidera tornare alle proprie radici, per chi sogna una casa semplice ma autentica, da plasmare nel tempo, e per chi cerca un rifugio dove riscoprire il piacere delle piccole cose e della vita di paese, circondato dalla natura e dalla storia. Una soluzione unica per chi non cerca solo una casa, ma un modo diverso di vivere.

Rustico / Casale di 45 m² con 2 locali a Poggio Bu

Rif:188552 - 10/07/2026 (130824546) - Nel cuore della zona residenziale di Giardini di Corcolle, RockAgent SpA propone un'interessante opportunità di sviluppo immobiliare: terreno edificabile con progetto già approvato per la realizzazione di 8 villini.

Un investimento concreto e strategico, ideale per imprese e costruttori alla ricerca di un'operazione pronta per essere sviluppata in un'area in forte espansione urbanistica e ben collegata con la città di Roma.

Il progetto prevede la realizzazione di eleganti unità abitative indipendenti, pensate per soddisfare la crescente richiesta di soluzioni moderne, funzionali e immerse nella tranquillità.

La proposta economica prevede:

* € 100.000 come parte in denaro;
* Permuta da concordare 

Una formula vantaggiosa che consente di ottimizzare l'investimento e valorizzare al massimo il potenziale edificatorio del terreno.

Soluzione ideale per operatori del settore interessati ad un progetto già avviato, con tempi ridotti e grandi prospettive di rendimento.

Per maggiori informazioni, documentazione progettuale e dettagli urbanistici, contatta RockAgent SpA. 

Punti di forza dell'immobile:
 - progetto approvato
 - villino
 - permuta

Le linee autobus più vicine sono MONDAVIO (80 m) e S. ELPIDIO A MARE/S. QUIRICO (250 m).

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Terreno di 1425 m² a Roma

Rif: (119999272) - Nel comune di Poggio Nativo (RI), in località Fontanelle, facilmente raggiungibile tramite strada asfaltata fino all'ingresso, proponiamo in vendita un terreno di circa 3000 mq con casale da ristrutturare.

La proprietà è di circa 30 mq e - ottenendo tutte le dovute autorizzazioni - potrebbe essere risistemata o eventualmente demolita per poi ricostruire un'abitazione con tutte le moderne tecnologie. Le utenze sono presenti sul luogo e, con una spesa tutto sommato contenuta, si può pensare a costruire una casa a proprio gusto, immersa nel verde e anche non troppo distante dai centri abitati.

Il terreno è perlopiù pianeggiante e confina con la strada. A pochi minuti da tutti i servizi.

Rustico / Casale di 35 m² con 1 locale a Poggio Na

Rif: (128620748) - Terreno edificabile in vendita a Poggio Moiano (RI), grazioso borgo della Sabina noto per la sua tranquillità, il contesto naturale e la qualità della vita. Il paese offre i principali servizi come scuole, negozi, farmacia e collegamenti efficienti, risultando una soluzione ideale sia come residenza stabile sia come rifugio lontano dal caos cittadino. Si trova a circa 25 km da Rieti e a circa 60 km da Roma, facilmente raggiungibile in auto.

Il terreno è situato in una zona già urbanizzata, con accesso immediato a tutte le utenze principali, tra cui acqua, energia elettrica, fognatura e gas, e a brevissima distanza dal centro del paese e dai servizi. La superficie complessiva è di circa 1700 mq, per la maggior parte pianeggiante e quindi perfettamente sfruttabile per la realizzazione di una villa unifamiliare. Una piccola porzione, leggermente più scoscesa, è caratterizzata dalla presenza di un suggestivo uliveto che aggiunge valore e fascino alla proprietà.

È possibile edificare un'abitazione anche su tre livelli, di cui due fuori terra e uno seminterrato, per una superficie complessiva di circa 200 mq, previa verifica dei parametri urbanistici aggiornati presso il Comune.

Si tratta di una soluzione ideale per chi desidera costruire la propria casa su misura in un contesto già abitato e accogliente, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza con i principali centri urbani.

Trattativa riservata

Terreno di 1743 m² a Poggio Moiano

TREVIGNANO srl

Trevignano Romano , a pochi passi dal paese e dalla cassia bis , proponiamo in vendita una soluzione unifamiliare di 120mq su due livelli con ampia corte esterna.
L'immobile si presenta allo stato grezzo , ma con progetto già approvato offrendo la possibilità di realizzare la casa dei propri sogni senza affrontare i lunghi tempi delle pratiche urbanistiche.
Il terreno circostante è di 1169 mq completamente pianeggiante e servito da pozzo.
La posizione, riservata ma facilmente accessibile, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura, senza rinunciare alla vicinanza dei principali servizi e del suggestivo Lago di Bracciano.

RUSTICO A TREVIGNANO ROMANO

Angelo

Case Rosse edificabile

Maria

A 60km dal GRA vendo mini villetta composta da camera salone bagno e veranda adibita a cucina
Nelle vicinanze dell'uscitaFerentino e della stazione FS 
Termocamino con termosifoni e acqua calda a zero spese allacciato Acea 
Tanto verde circa 8000 metri e tanti alberi da frutto 
Nessun confinante su tutto il perimetro ne transito di auto..zona pianeggiante ricca di attività come palestra piscina bar ristoranti tutto raggiungibile a piedi ottima situazione per chi ama la natura 
Vendo anche a rate senza interessi con piccolo anticipo

Casa di campagna

Fabio

a 500mt dal mare nel consorzio lido foce verde,terreno 1200mt con casa mobile 8x3 con corrente e Pozzo con possibilità dì allaccio Acqua diretta, valuto permute!

Latina foce verde

enzo

Vendo terreno di circa 7.5 ettari con 2 abitazioni diroccate e locali per lavorazione tabacco.

Terreni con case e rustici da ristrutturare

Claudio D'Angio'

A Formia terreno panoramico mq 2500 località Santa Maria della noce con abbattimento e ricostruzione rudere approvato per ricostruire una villetta

Formia Una casa in campagna

ThinkHome

Cod. 00904
A Palestrina, nella tranquilla località di Carchitti, in Vicolo Vittorio Veneto, ThinkHome propone in vendita un rustico ad uso civile abitazione con un potenziale raro: la libertà di costruire la tua casa partendo da basi già solide.

Un fabbricato di circa 41 mq, con 200 mq di lotto di pertinenza, immerso in un contesto riservato e silenzioso. Uno spazio raccolto, ma ricco di possibilità, dove ogni scelta può riflettere davvero il tuo stile di vita.

Il vero valore? L'iter tecnico e urbanistico è già definito.
Il progetto di demolizione e ricostruzione è stato approvato, con possibilità di ampliamento del 25% e nulla osta archeologico già ottenuto. Questo significa tempi più rapidi, meno incertezze e la concretezza di poter iniziare a costruire senza lunghe attese.

Qui non acquisti solo un immobile: acquisti un'opportunità di creare una casa indipendente su misura, moderna ed efficiente, oppure di realizzare un investimento con un interessante potenziale di valorizzazione.

Servizi, scuole, attività commerciali e spazi verdi completano un contesto ideale per chi cerca indipendenza senza rinunciare alla qualità della vita.

Se stai cercando un luogo dove dare forma al tuo progetto abitativo -- o un investimento con basi già pronte -- questa è un'occasione concreta.

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Rustico con progetto approvato carchitti

Cod. 001031
COLONNA: RUSTICO C/2 ADIBITO AD ABITAZIONE CON TERRENO

Thinkhome propone in Vendita un caratteristico rustico C2, adibito ad abitazione, immerso nel verde su lotto di terreno di 1.200 m² a Colonna. Una soluzione ideale per chi cerca privacy, spazi esterni e la tranquillità della campagna, senza rinunciare ai comfort.

Caratteristiche Principali

Posizione: Colonna, zona riservata e verdeggiante
Tipologia: Rustico C2 adibito ad abitazione
Terreno: 1.200 m² di proprietà
Composizione: salone con angolo cottura, bagno, 2 camere da letto
Esterno: vialetto d'accesso privato, terrazzo con copertura e serra solare

Dettagli Immobile

Ingresso: vialetto privato che conduce all'abitazione
Zona giorno: salone luminoso con angolo cottura funzionale
Zona notte: 2 camere comode e bagno completo
Terrazzo: coperto con zona serra solare, perfetto per orto o relax
Utenze: acqua diretta, scarico in fogna, gas con bombolone

Punti di Forza

Ampio terreno: 1.200 m² per orto, giardino o animali
Privacy totale: casa indipendente con accesso privato
Serra solare: sfrutta l'energia naturale e amplia lo spazio vivibile
Utenze autonome: acqua diretta e scarico in fogna già allacciati

- SOLUZIONE NON MUTUABILE -

Colonna: rustico c/2 adibito ad abitazione con ter

Cod. 001032
COLLE DEL SOLE:TERRENO EDIFICABILE FRENTE PRENESTINA

Thinkhome propone in Vendita due lotti edificabili in posizione strategica nel quartiere Colle del Sole, a pochi passi da Via Prenestina. Opportunità unica per costruire la casa dei tuoi sogni o per investimento.

Dettagli dei Lotti

Posizione: Colle del Sole, zona residenziale servita, adiacente Via Prenestina
Superficie: 1.000 m² per ciascun lotto
Indice di edificabilità: 0,50 m³/m²
Volumetria sviluppabile: 500 m³ su ogni singolo lotto
Prezzo: 69.000 € a lotto

Punti di Forza

Due lotti indipendenti: acquista uno o entrambi per raddoppiare la volumetria
Edificabilità immediata: 500 m³ realizzabili su ciascun lotto, ideale per villa singola o bifamiliare
Posizione strategica: collegamenti rapidi con Via Prenestina e GRA, ma in contesto residenziale tranquillo
Urbanizzazione: zona già sviluppata, con servizi e sottoservizi
Investimento sicuro: terreni edificabili sempre più rari in zona

Idee di Progetto

Con 500 m³ puoi realizzare una villa su due livelli di circa 160 m² + terrazzi e giardino privato. Perfetto per famiglie, per impresa edile o come investimento.

Colle del sole: 1000 mq terreno edificabile

Rif:123018 - 07/07/2026 (130698182) - Proponiamo la vendita di un terreno edificabile di circa 925 mq composto da n. 2 lotti. Possibilità di edificare una casa di circa 60 mq. Indice di edificabilità fondiaria 0,2 mc/mq; numero massimo di piani fuori terra 2 con altezza max 7,5 ml.
Il terreno pianeggiante è posizionato su due fronti stradali. Dotato di muro perimetrale doppio cancello carrabile. Zona servita da fibra ottica. 

Punti di forza dell'immobile:
 - Vicino al mare e ben collegato ai mezzi pubblici
 - Pianeggiante e con allaccio energia elettrica
 - Muro perimetrale e pozzo artesiano già realizzato

La linea di autobus più vicina è VIA ACCIARELLA (270 m).
Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto SMS VIA CANDUCCI (460 m).

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Terreno di 925 m² a Nettuno

Stella Immobiliare

Rif:FR/401 (127933520) - **Casa Indipendente in Vendita: Un Angolo di Paradiso per Agriturismo o B&B! **

Scopri questa affascinante porzione di casale di circa 150 mq, perfetta per chi sogna di avviare un agriturismo o un B&B. Situata su più livelli, la casa offre un ampio salone, una cucina accogliente, un disimpegno e un bagno al piano terra. Al piano smezzato, trovi un secondo bagno e un terrazzo ideale per godere di momenti di relax all'aperto. 

Salendo al piano superiore, troverai 2 camere da letto luminose una cameretta e un balcone che regala una vista incantevole sul paesaggio circostante. La proprietà include anche una stalla, perfetta per gli amanti degli animali, e un posto auto su un terreno di 1000 mq. Qui potrai coltivare il tuo orto, circondato da dieci alberi di ulivo e vari alberi da frutto.

L'unità immobiliare è in buono stato conservativo, con infissi a taglio termico, inferriate e zanzariere per garantire comfort e sicurezza. Il riscaldamento autonomo e il tetto rifatto solo sei anni fa assicurano un'abitabilità immediata. Le grondaie sono incanalate nel pozzo per l'irrigazione dell'orto, rendendo questa casa ancora più sostenibile.

Non perdere l'occasione di investire in questo immobile unico al prezzo di Euro 85.000, 00! Con 170 m² commerciali e una classe energetica F, questa casa è pronta per diventare il tuo rifugio ideale o una fiorente attività ricettiva. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Rustico / Casale di 154 m² con 4 locali a Casalvie

Ceprano

Splendida opportunità di investimento nel cuore di Ceprano (FR)! Questo terreno edificabile ad uso abitativo, con una superficie di 685 mq, è perfetto per la realizzazione della casa dei tuoi sogni. Situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita, il terreno gode di un'occupazione libera, ideale per iniziare subito la costruzione.

 La zona C1 permette una destinazione d'uso residenziale per il 100% della superficie, offrendo ampie possibilità di progettazione.

Con un indice di cubatura di 3,00 mc/mq, avrai la possibilità di realizzare una costruzione spaziosa e confortevole. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica per creare la casa perfetta per te e la tua famiglia. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per visitare questo meraviglioso terreno!
UFFICIO: ###phonenumber###
PAOLO: ###phonenumber###
MAIL: AG.CEPRANO@PROFESSIONECASA.IT

Terreno Residenziale Ceprano [Cod. rif 3313937VRG]

Terreno Residenziale Ceprano [Cod. rif 3313937VCG]

Ardea Tor San Lorenzo

VIA DEI MILLE 12 ANZIO
Situato in una tranquilla zona residenziale, proponiamo un terreno edificabile di 500 metri quadrati, perfetto per realizzare la casa dei tuoi sogni. Grazie alla sua superficie, è possibile costruire un'abitazione fino a 75 metri quadrati, ottimizzando ogni spazio. I punti di forza? La posizione strategica, la possibilità di progettare su misura la tua abitazione e un contesto di grande tranquillità. Non perdere questa opportunità: contattaci per maggiori informazioni e per visitare il terreno!

Terreno Residenziale Anzio [Cod. rif 3324324VRG]

Bruno

Vendesi separatamente due lotti in comune di Aprilia (LT) località Fossignano su via Chiese e via Tirso, ciascuno di 1250 mq edificabili in zona circondata da villette con strade asfaltate e illuminate da lampioni stradali. Ogni lotto è dotato di recinzione in muratura con accesso provvisto di cancello e pozzo per l'acqua. Il terreno è pianeggiante e gode di ottima esposizione oltre che della vicinanza del mare.

L'indice di fabbricabilità è alto per la zona: 0,4 metri cubi per metro quadro. Volendo costruire un immobile con soffitti alti 3 metri si può erigere su ogni lotto una costruzione di più di 160 metri quadri. 
Prezzo per lotto 18.000 euro

I due lotti sono confinanti, acquistabili separatamente dopo aver scelto, o insieme in un unica soluzione. In caso di acquisto di entrambi i lotti viene effettuato un forte sconto complessivo con un costo totale di soli 30.000 euro entrambi, di conseguenza intrattabili.

Il prezzo, sensibilmente basso rispetto alla media di zona, è dovuto alla necessità di realizzo e alle condizioni come di seguito riportato:
MURO PERIMETRALE: anni fa una tromba d'aria ha fatto crollare un pezzo di muro. Il ripristino dello stesso è comunque facilmente possibile sia per il muro rimasto che per le fondamenta presenti. 
CANCELLI D'INGRESSO: I cancelli d'ingresso in metallo sono da ripristinare o sostutuire in quanto non manutenzionati hanno subito negli anni i danni della ruggine.
POZZI: i pozzi non sono mai stati utilizzati, esiste comunque lo scavo già fatto e sono quindi ripristinabili. 

Si consiglia una visita sul posto. Non abitiamo in zona quindi ci muoviamo soltanto per delle trattative o delucidazioni sul campo. 

Si consiglia essere molto conveniente considerare l'acquisto di entrambi i lotti, sia per la possibilità di fabbricare un immobile di totali 320 metri quadri, sia per la vicinanza dei lotti come per un terreno unico con affaccio su entrambe le strade.

Terreno edificabile Aprilia località Fossignano

MEC srl

Bagnaia - Soluzione da personalizzare con possibilità di cambio destinazione d'uso in abitazione
A pochi minuti dal caratteristico borgo di Bagnaia, immersa nella tranquillità del verde, proponiamo in vendita un'interessante soluzione attualmente accatastata come categoria C/6, ideale per chi desidera realizzare una casa su misura.
L'immobile, allo stato grezzo, presenta esclusivamente le murature ed è attualmente suddiviso in tre ambienti di circa 63 mq, 33 mq e 70 mq, offrendo ampie possibilità di progettazione e personalizzazione.
È presente la possibilità di richiedere il cambio di destinazione d'uso ad abitativo, trasformando la proprietà in un'accogliente abitazione su due livelli: il piano terra resterebbe destinato a taverna o locali accessori, mentre il primo piano diventerebbe abitativo, ideale per realizzare zona giorno, due camere da letto e servizi.
Completano la proprietà un giardino di circa 68 mq e un terreno di circa 360 mq, perfetti per vivere gli spazi esterni, creare un'area relax o un piccolo orto.
Una soluzione interessante per chi è alla ricerca di un immobile da valorizzare, in una posizione riservata ma comoda ai principali servizi, con il vantaggio di poter creare una casa completamente personalizzata secondo le proprie esigenze.

RUSTICO A VITERBO

Proponiamo in vendita un terreno edificabile di 1860 mq situato nel suggestivo comune di Strangolagalli (FR). Questa proprietà offre un'opportunità unica per realizzare la casa dei tuoi sogni in un ambiente panoramico e tranquillo. Il terreno gode di una posizione privilegiata, fronte strada, e offre la possibilità di costruire fino a 300 mq di superficie abitabile.

Con una posizione libero da vincoli di occupazione, questo terreno edificabile è l'ideale per chi desidera realizzare una residenza su misura, immersa nella natura e con una vista mozzafiato. Strangolagalli è una località rinomata per la sua bellezza paesaggistica e la tranquillità che offre, rendendola la scelta perfetta per chi cerca un luogo dove costruire la propria casa.

Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di acquistare un terreno edificabile ad un prezzo unico. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per organizzare una visita a questa meravigliosa proprietà.
UFFICIO: ###phonenumber###
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MAIL: AG.CEPRANO@PROFESSIONECASA.IT

Terreno Residenziale Strangolagalli

juliete

Ottima opportunità per chi cerca tranquillità, natura e un investimento in Italia.

Vendesi terreno agricolo situato a Gallicano nel Lazio, vicino a Roma, con circa 5.000 mq di superficie.

Il terreno dispone di:

Circa 25 alberi di ulivo produttivi
Alberi da frutto
Collegamento alla rete elettrica
Ambiente ideale per coltivazione, relax o progetto rurale
Ampio spazio immerso nella natura

Sul terreno è presente anche una casa mobile, disponibile tramite trattativa separata o inclusa nella vendita.

Posizione strategica, vicina a Roma, perfetta per chi desidera la tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità della città.

Ideale per:

Agricoltura familiare
Investimento agricolo
Turismo rurale o area relax

Per maggiori informazioni, contattami.
Prezzo Trattabile
3511001704

Terreno Agricolo a Gallicano nel Lazio

Rif:157388 - 03/07/2026 (130596566) - Situato nella pittoresca cittadina di Tivoli, il terreno residenziale in vendita si trova in Via Guerrino Libertucci, una zona che offre un perfetto equilibrio tra tranquillità e accessibilità. Tivoli è rinomata per il suo patrimonio storico e culturale, con attrazioni come Villa d'Este e Villa Adriana nelle vicinanze, rendendo questa località un luogo ambito per chi desidera vivere immerso nella storia e nella bellezza naturale. La posizione del terreno consente di godere di un ambiente sereno, pur essendo ben collegato ai principali servizi e infrastrutture della città.

Il terreno residenziale si estende su una superficie commerciale di circa 2400 metri quadrati, offrendo ampie possibilità di sviluppo per chi desidera costruire una residenza su misura. La generosa estensione del terreno permette di progettare una casa che risponda a tutte le esigenze personali, con la possibilità di includere spazi verdi, aree ricreative e qualsiasi altra caratteristica desiderata. La composizione del terreno offre la flessibilità necessaria per realizzare un progetto abitativo che possa includere anche un bagno, garantendo comfort e funzionalità. Il terreno ha la cubatura per poter edificare due palazzine di 4 piani l' una 

Essendo libero da vincoli, il terreno rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un investimento a lungo termine o per chi desidera costruire la propria casa dei sogni in un contesto affascinante e ricco di storia. La vendita di questo terreno residenziale offre la possibilità di entrare a far parte di una comunità accogliente e vivace, con tutte le comodità moderne a portata di mano. La sua posizione strategica e la vasta superficie disponibile lo rendono un'opzione ideale per chi cerca un luogo dove realizzare un progetto abitativo personalizzato, in un ambiente che combina il fascino del passato con le esigenze del presente.

Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono ISTITUTO COMPRENSIVO TIVOL

Terreno di 24000 m² a Tivoli

Rete Aste

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 62292,48 Euro.

Vendita all'asta Competitiva, con gara telematica asincrona - LOTTO 5: Per la piena proprietà (bene 3 in perizia): Terreno sito in agro del comune di Fondi alla via Capranica che si estende per una superficie pari a mq 5.040,00, sul terreno risulta essere stati costruiti manufatti realizzati con una tipologia di edilizia precaria ed amovibile e destinati alla coltivazione del fondo stesso non valutati al fine della stima. Prezzo base € 62.292,48 (offerta minima € 62.292,48). Data inizio operazioni di vendita: 06/10/2026 ore 12:00. In caso di più offerte valide si procederà a gara che inizierà il 15/09/2026 ore 09:00 e terminerà il 06/10/2026 ore 12:00.

Giudice: Dott. Marco Pietricola. 
Curatore: Dott. Antonio Candeloro. 
Soggetto specializzato alla vendita: Aste Giudiziarie Inlinea S.P.A. 
Rif. Tribunale di Latina - Fallimentare (nuovo rito) n. 116/2017.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it", "www.astetelematiche.it" e "www.reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 2801871).

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Terreno Agricolo Fondi [A2801871]

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