Giulio

CEDESI TABACCHERIA AVVIATA - ROMA (Via del Monte delle Capre) - Levata Dimostrabile

Vendesi tabaccheria storica di 53 mq, situata in Via del Monte delle Capre, zona residenziale e commerciale ad alto passaggio, vicina a scuole, negozi e servizi.
Locale luminoso, ben organizzato e pronto da gestire da subito. Ideale per gestione familiare.

 Servizi attivi:
 - Lotto e 10eLotto
 - Gratta & Vinci
 - Pagamenti e ricariche tramite Lottomatica
 - Articoli da fumo e correlati
 - Distributore automatico esterno

 Dati economici principali:
 - Affitto: 945? mese (contratto recente)
 - Superficie: 53 mq

Il locale dispone di:
 - ampia vetrina fronte strada
 - bancone spazioso e funzionale
 - monitor informativi Lottomatica
 - impianto di videosorveglianza
 - magazzino e vani di servizio
 - disposizione interna ordinata e ben strutturata

Clientela fidelizzata da anni, ottimo passaggio quotidiano.

-Prezzo richiesto: 140.000?

Per informazioni e appuntamenti:
Andrea 3336680342

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Tabaccheria avviata - Roma

IMMOBILIARE VILLA ADRIANA srl

ATTIVITA' ALIMENTARI IN VENDITA! 
Nel centro di Villa Adriana, si propone in vendita un'attività commerciale nel settore alimentare.
Con una superficie di 60 mq, questo locale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'attività consolidata e ben avviata.
Operativa da oltre 20 anni, l'attività gode di una clientela fidelizzata e di una posizione strategica al centro del quartiere. Il locale è stato recentemente ristrutturato e dispone di una stigliatura nuova, pronta per l'uso immediato.
Il canone di affitto è particolarmente vantaggioso, pari a 400 euro mensili, permettendo così una gestione economica e sostenibile.
Questa proposta è ideale per chi cerca un'attività pronta all'uso, con una solida reputazione e un ambiente moderno e funzionale.

ATTIVITÀ A TIVOLI

Agenzia Mediocasa Ronciglione

Azienda Agricola con Vista Mozzafiato su Civita di Bagnoregio Nel cuore della Tuscia, in posizione dominante con una vista spettacolare su Civita di Bagnoregio e la Valle del Vetriolese, si estende questa magnifica tenuta di circa 49 ettari. Un'oasi di natura e produttività, con 20 ettari di noccioleto irriguo (aereo e sotterraneo), uliveto, seminativo, pascolo arborato e bosco. Il compendio include diversi fabbricati rurali, magazzini e suggestive grotte, oltre a un impianto fotovoltaico da 40 kW in fase di installazione. Il noccioleto, giovane ma già produttivo, rende circa 200 quintali di nocciole. Grazie all'alto indice di fabbricabilità, è in corso di realizzazione un progetto per realizzare 35 ville. immerse in un panorama senza eguali. Informazioni e richiesta economica in agenzia Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Azienda Agricola a reddito

RockAgent

Rif: 150280 - 16/01/2026 (193431524) - L'appartamento in vendita si trova nel suggestivo comune di Cellere, precisamente in Vicolo del Bucone. Situato al primo piano di un edificio che si sviluppa su un unico livello, l'immobile gode di una posizione tranquilla e riservata, con tre lati liberi. L'appartamento si estende su una superficie commerciale di circa 36 metri quadrati. È composto da ingresso /cucina, camera matrimoniale e un bagno. L'immobile si presenta come una soluzione pronta per essere abitata. Gli infissi esterni sono in vetro e PVC. Per il riscaldamento è presente una stufa alimentata a legna, detta anche cucina economica, ideale per chi apprezza un'atmosfera calda e tradizionale. L'appartamento è dotato di un climatizzatore autonomo, che assicura comfort durante i mesi più caldi. L'immobile si presenta in buono stato, pronto per accogliere i nuovi proprietari. Punti di forza dell'immobile: - Indipendente - Posizione - Vicinanza parcheggio Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile. - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

CASA INDIPENDENTE

Latina 1

DUE CAMERE + BALCONE 

DOVE SIAMO

A Latina in Via Adua, nel centro storico della nostra città e nella zona universitaria, una posizione strategica e altamente richiesta.

A CHI CI RIVOLGIAMO 

La soluzione proposta in vendita è ideale per chi desidera fare un investimento sicuro e redditizio, grazie alla vicinanza immediata alle Facoltà Universitarie di Medicina, Economia e Ingegneria.

CARATTERISTICHE

L'appartamento di circa 100 mq è posto al piano rialzato di una palazzina priva di ascensore e richiede un intervento di ristrutturazione interna. La superficie e la presenza di aperture permettono una distribuzione funzionale degli spazi, con la possibilità di realizzare almeno due camere da letto, doppi servizi e una comoda zona giorno, oltre al balcone. Ogni unità abitativa dispone di un posto auto non assegnato all'interno del parcheggio condominiale.

SERVIZI IN ZONA 

La zona offre i principali servizi, scuole, università ed esercizi commerciali, raggiungibili a piedi.

TEMPI DI CONSEGNA 

L'immobile proposto è libero da subito, pronto per essere trasformato secondo le proprie esigenze.

DISPONIBILITA' PER APPUNTAMENTI 

Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattate la nostra agenzia.

Appartamento Latina [Cod. rif 3286266VRG]

Rif: 153690 - 15/01/2026 (193429198) - In posizione comoda e strategica, all'ingresso di Tre Croci, a soli 10 km da Porta Romana a Viterbo, proponiamo in vendita un delizioso appartamento su due livelli con giardino esclusivo, perfetto per una giovane famiglia con bambino e amici a quattro zampe. L'abitazione si trova all'interno di un contesto plurifamiliare curato, con accesso da una corte condominiale chiusa da cancello elettrico, dove è possibile parcheggiare comodamente l'auto. La casa gode anche di ingresso indipendente e di due accessi condominiali, uno per ciascun piano, offrendo massima flessibilità e privacy. Il piano terra accoglie un ampio e luminoso soggiorno con zona TV e area pranzo, un cucinotto funzionale, un bagno e l'accesso diretto al vero punto di forza dell'immobile: un giardino privato di circa 100 mq, pianeggiante e recintato, ideale per momenti di relax all'aperto, giochi con i bambini o per far scorrazzare il proprio cane in libertà. Al piano superiore si trovano una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta, un secondo bagno finestrato e un piccolo studio open space sul corridoio, perfetto come angolo smart working o zona lettura. L'intero appartamento affaccia sul verde, regalando tranquillità e una vista piacevole in ogni stagione. Il riscaldamento è garantito da caldaia a metano e da una stufa a pellet, una combinazione efficiente ed economica che dona un tocco di calore autentico all'ambiente. La posizione è ottima anche per chi si sposta per lavoro o studio: la stazione ferroviaria della linea Roma-Viterbo è a pochi minuti a piedi, così come farmacia, ufficio postale e i principali servizi del paese. Internamente in buono stato e pronto da abitare, questo appartamento rappresenta una soluzione comoda, accogliente e ben collegata, dove poter vivere al meglio ogni giorno, tra natura, silenzio e praticità. Scopri la tua prossima casa: guar - Classe: F - IPE: 3.51 kWh/mq anno

APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI CON GIARDINO PRIVATO

IMMOBILIARE COLLEFIORITO srl

"Investire con successo significa anticipare le anticipazioni degli altri"
Che il mercato abbia subito degli importanti mutamenti dal punto di vista economico è ben noto oramai, le banche non sempre danno rassicurazioni certe in termini di solidità né offrono grandi interessi sui capitali investiti ed i soldi sotto al materasso... bè, a lungo andare fanno venire il mal di schiena! Ma niente paura, siamo pronti a presentarvi la nostra migliore alternativa!
Vendita a reddito di locale negozio attualmente e da sempre locato a storica toeletta per cani e gatti presente nel quartiere da oltre 20 anni.
Il negozio, di circa 70 mq commerciali, fornito di ampia vetrina sorge nel cuore del quartiere, circondato da locali e altri esercizi commerciali molto frequentati.
La rendita annua è di 5.400,00 risultando ideale nell'ottica dell'investimento.
L'investimento che stavate cercando è finalmente sul mercato, non avete più scuse!

NEGOZIO A GUIDONIA MONTECELIO

Giul

Affittasi appartamento totalmente ristrutturato ( 2 camere da letto), sito al primo piano, in via Catalani, parte centrale di via Salaria.
Libero dal 1 febbraio.
Contratto di tipo transitorio da 6, 12 o 18 mesi.
Si affitta a singoli o coppie ( anche due studentesse).
Non ammessi piu di 2 adulti nell' appartamento
Prezzo 1100 euro mensili NON trattabile.
Pagamento anticipato dei 6, 12 o 18 canoni di locazione in un unica soluzione tramite bonifico bancario, al momento della firma del contratto.
Unica possibilità, per un pagamento in forma mensile, presentare una fidejussione bancaria a prima richiesta a copertura di tutte le mensilità.
1 mese di cauzione (1.100 euro) contro eventuali danni.
No animali domestici.
Vietato il subaffitto.
Contatto SOLO tramite whatsapp. NO mail e NO telefonate.
ASTENERSI persone prive delle garanzie economiche richieste.

Appartamento salario-parioli

Lux Food Restaurant Brokers

La Lux Food Restaurant Brokers,
propone l'affitto di ramo d'azienda finalizzato alla cessione ,nel popoloso quartiere Gianicolense, 
a due passi da via Ettore Rolli, e nelle immediate adiacenze di Viale Trastevere, di un ristrutturato Street Food/ Ghost Kitchen con Canna Fumaria.
La location dotata di una vetrina su strada si sviluppa su unico livello ,si tratta di mq 40 c.a con la possibilità di ospitare all'interno 12 coperti c.a.
disposti su tavoli e sgabelli alti, nonché un bancone caldo/freddo e zona cassa.
Contratto di locazione 6+6 ad E 1200,00 mese in scadenza 09/2035, con un deposito cauzionale a garanzia pari ad E 2400.00.
Licenza di laboratorio in forma artigianale e non con Processi di Cottura ed Esercizi di Vicinato per la vendita dei prodotti al dettaglio.
Laboratorio di mq 13 c.a. completamente stigliato nel quale abbiamo: fry top, cucina a due fuochi,frigoriferi a colonna, friggitrice, vetrine frigo, banchi lavoro,zona lavaggio completa e molto altro.
Completano il piano, il deposito/magazzino, lo spogliatoio ed il bagno per il personale.
Condizioni economiche:
-Fee d'ingresso E 20.000,00 (a titolo di garanzia delle obbligazioni assunte con il
contratto di affitto d'azienda, acconto prezzo sulla cessione e caparra confirmatoria)
-E 1.500,00 mese quale acconto prezzo sulla cessione;
-Saldo prezzo entro 12 mesi ad E 1.000,00.
(importo cessione E 39.000,00)

Attestato di prestazione energetica:G
Ape:302.11

I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.
Le immagini sono di repertorio al fine di tutelare la riservatezza e la discrezione necessarie per l'attività di vendita delle aziende che gestiamo.
Per l'esatta consistenza dei prodotti offerti, è possibile visionare la documentazione custodita in agenzia. Ti invitiamo a seguirci sulla nostra pagina Instagram @luxfoodbrokers Per vedere tutti i nostri locali in vendita e preziosi video di formazione sul mondo della ristorazione.

E.Rolli ad.StreetFood/GhostKitchen conCannaFumaria

STUDIO LATINA OVEST srl

TABACCHERIA IN VENDITA - OCCASIONE UNICA PER INVESTITORI E IMPRENDITORI
Siamo lieti di presentare un'opportunità rara e di grande valore: tabaccheria ben avviata, situata in posizione strategica ad alto flusso pedonale, con clientela fidelizzata e costante.
L'attività vanta un'offerta completa di servizi, tra cui:

 * Vendita di tabacchi e valori bollati

 * Gioco del Lotto e Gratta e Vinci

 * Servizi di pagamento (bollette, F24, ricariche, etc.)

 * Articoli da regalo e prodotti complementari
Fatturati dimostrabili, con margini interessanti e gestione snella.
Locale ben curato e in buone condizioni.
L'attività si cede comprensiva di tutte le attrezzature necessarie, pronta per essere operativa sin da subito.
Ideale per chi desidera investire in un'attività stabile, redditizia e dal potenziale consolidato, con la possibilità di ulteriore crescita.
Un'opportunità concreta, perfetta per chi è alla ricerca di un'attività indipendente, sicura e con ritorno economico rapido.
Per informazioni riservate e per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Saremo lieti di illustrarvi nel dettaglio tutti i punti di forza di questa interessante proposta.

ATTIVITÀ A LATINA

stefania

Vendesi immobile sito in Località Molella, Via Litoranea del Comune di Sabaudia (LT).; costituito da Abitazione di tipo economico di circa 60 mq e Locale di Deposito di circa 56 mq.

Abitazione con Locale di Deposito

Onorati Immobiliare

Rif: V-402 (185973215) - Trattiamo la vendita di un locale commerciale sito in Roma, Zona Tor Bella Monaca, Fronte strada composto da negozio di mq 75 c.a. al piano terra e mq 125 al piano seminterrato di magazzino. Il Locale ha un'altezza interna di mt 3.E' dotato di servizio igienico. La richiesta economica è di € 95.000,00. Disponibile anche ad uso ufficio (UF-479). Classe Energetica G. - Classe: G - IPE: 65.00 kWh/mc anno

v-402 MQ 200 Zona Tor Bella Monaca, Fronte strada

Immobilinvest S.a.S

RIF ASTA5851
ACQUISTO TRAMITE ASTA GIUDIZIARIA 
Aprilia Via G. Mameli villetta di tipo economico su un unico piano fuori terra composta da ingresso, quattro camere da letto, un disimpegno e un bagno oltre piano seminterrato composto da ampia sala hobby, cucina e un bagno.
Prezzo base d'asta 89.150,63 
Offerta minima 66.862,97 
DATA VENDITA MARZO 2026

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RIFERIMENTO: ASTA5851

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Villa a Aprilia

TECNOCIVITA srlsu

Civita Castellana: in zona centralissima, a due passi a piedi da centro commerciale, ufficio postale, parco pubblico e scuole, proponiamo in vendita un appartamento sito al secondo piano di una palazzina appena ristrutturata col suprbonus 110%.
L'immobile, di circa 55 mq calpestabili, si compone di soggiorno con angolo cottura, disimpegno, un'ampia camera matrimoniale, cameretta, bagno e rispostiglio, in cui è possibile, eventualmente, ricavare un secondo bagno.
Gli interni risultano abitabili, pur necessitando di qualche lavoro, ma il vero punto di forza dell'immobile è la recente ristutturazione della palazzina, che ha comportato un'importante riqualificazione energetica e sismica: caldaia a condensazione, termosifoni nuovi, portoncino blindato, finestre e persiane nuove (comprese quelle del vano scala condominiale), cappotto termico e rifacimento del tetto.
Completa la proprietà un utilissimo rispostiglio al piano seminterrato, dove è possibile riporre un gran numero di oggetti.
Un'occasione imperdibile per chi desidera acquistare un appartamento comodo e facilmente gestibile nella zona più apprezzata del paese, con la possibiltà di accedere, all'occorrenza ai Mutui Green (che offrono condizioni economiche più vantaggiose rispetto ai mutui tradizionali).

3 LOCALI A CIVITA CASTELLANA

Antonio

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Soriano nel Cimino (VT) - P.zza XX Settembre, in palazzo storico e di pregio, proponiamo in vendita un'opportunità imperdibile per chi sogna di creare la casa su misura dei propri desideri, immersa nell'atmosfera unica di questo affascinante borgo viterbese.

? Dettagli dell'Immobile
 * Superficie Abitativa: 111 mq

 * Spazio Accessorio: Ampia soffitta di 100 mq di pertinenza (ideale come spazio di deposito o potenziale recupero).

 * Piano: Terzo piano senza ascensore.

 * Condizioni: L'immobile necessita di completa ristrutturazione. Questo è il suo punto di forza: è una tela bianca pronta per essere personalizzata secondo il vostro gusto e le vostre esigenze abitative, massimizzando il potenziale di ogni singolo metro quadro.

? Perché Acquistare

 * Potenziale Illimitato: Le ampie metrature e la doppia esposizione offrono la possibilità di realizzare una residenza di charme o un investimento ricettivo (B&B, casa vacanze) di sicuro successo.

 * Location Esclusiva: Vivere in un palazzo storico di pregio nel centro di Soriano nel Cimino, rinomata località ricca di storia, cultura e circondata dalla splendida natura del Monte Cimino.

 * Investimento Intelligente: Un prezzo di richiesta eccezionalmente competitivo, considerando le metrature generose e la posizione centrale e signorile.

? Richiesta Economica
 * Prezzo: € 90.000,00 (Novantamila/00 Euro)

Se siete alla ricerca di un progetto entusiasmante e volete dare forma alla vostra visione abitativa in una cornice storica e suggestiva, non lasciatevi sfuggire questa occasione.

Per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo, si prega di contattare direttamente il proprietario.
? Cellulare: 328 5926729

ASTENERSI PERDITEMPO. SOLO INTERESSATI.

Appartamento di pregio

MONTEVERDE NUOVO 1 srl

Monteverde Nuovo, Via Amico Bignami 
Nel cuore di Monteverde Nuovo, proponiamo in vendita trilocale di 70 mq, posto al piano rialzato di una palazzina servita da ascensore.
L'immobile è stato completamente ristrutturato ex novo, con lavori appena ultimati. Inoltre, verrà consegnato parzialmente arredato con cucina appena installata e impianti ad aria condizionata in ogni ambiente, offrendo così spazi moderni, funzionali e pronti da abitare.
Grazie alla doppia esposizione a Sud/Ovest e Sud/Est, l'appartamento gode di ottima luminosità pur in assenza di spazi esterni.
Una soluzione ideale non solo per chi cerca un'abitazione chiavi in mano ma anche per chi desidera effettuare un ottimo investimento, adatto sia a locazioni a lungo termine che a soluzioni di affitto breve.
A completare la proposta, la possibilità di cessione delle detrazio per i lavori di ristrutturazione complessivamente pari a 20.000€ ca., rappresentando un vantaggio economico aggiuntivo legato all'acquisto.
Chiamaci subito per fissare una visita all' immobile!
Oltre a cercare casa vuoi anche vendere o affittare il tuo immobile? Contattaci per organizzare una valutazione. Ti garantiamo una stima precisa e di mercato.

3 LOCALI A ROMA

Marco

Privato vende appena dentro il centro storico di poggio moiano del 1200circa in via di mezzo 5 300mq, calpestabili circa 200mq, INDIPENDENTE PANORAMICO composto da un monolocale ristrutturato con balconcino e bagnetto già abitabile da un bilocale da ristrutturare internamente tutto, tetti e solaio già ristrutturati, da un trilocale da ristrutturare internamente,tetti e solaio già ristrutturati,una cantina di 18mq con finestra da ristrutturare, da una cantina di 60mq con portafinestra e balconcino da ristrutturare, a 300mt di distanza c'è un terreno di circa 300mq scosceso fronte strada asfaltata PRIVATO VENDE TUTTO A 25000 EURO PER MOTIVI ECONOMICI E DI SALUTE PER LE FOTO NON SONO CAPACE DI METTERLE NE DI MANDARLE PER UN APPUNTAMENTO CI DOBBIAMO METTERE D'ACCORDO PER TEMPO IN QUANTO NON VIVO A POGGIO MOIANO GENTILME SOLO INTERESSATI A COMPRARE TUTTO PER SOLI 25000 EURO GRAZIE

Privato indipendente panoramico

Roberta

ATTENZIONE, LEGGERE BENE TUTTO FINO IN FONDO.
per problemi di salute vendo questo terreno AGRICOLO provvisto di pozzo, fossa biologica e allaccio elettrico. È interamente recintato e, su un lato c'è un grandissimo cancello scorrevole, utile per chi ha mezzi molto ingombranti. Vi sono vari alberi piante. Sul terreno c'è anche un capannone di circa 60mq da sanare. Il terreno si trova in una tranquilla lottizzazione privata senza costi, immersa nel verde e a 1,5 km dal centro di Pontinia e a 9 km dal lungomare di Sabaudia.
 Un eventuale appuntamento si da solo ed esclusivamente dopo aver parlato approfonditamente al telefono. Purtroppo continuiamo ad avere a che fare con una miriade di perditempo e sognatori quindi voglio fare il possibile per evitare di perdere ulteriore tempo.
Si vende solo a chi attualmente ha la possibilità economica di acquistarlo quindi non fate offerte imbarazzanti. No tassativo a curiosi e a chi vuole fare passeggiate domenicali al mare...abito a Roma e ripeto, vendo solo per problemi di salute e non per fame, fare continui viaggi per soddisfare la curiosità altrui, non è più tollerato.
Perdonate la franchezza.
Alla luce di tutto quello che ho scritto, contattare solo se realmente interessati. Grazie

Terreno agricolo a SABAUDIA

Isola del Liri - Sora - Arpino

Un'oasi di possibilità lungo le rive del fiume Liri
Descrizione: Professionecasa è lieta di presentarvi questa affascinante proprietà, situata nelle immediate vicinanze del pittoresco parco fluviale San Domenico a Sora, una delle località più affascinanti e ricche di storia in questa regione. Questo casolare diruto, con i suoi imponenti 200 metri quadrati di spazio interno, sorge maestosamente su un vasto terreno di 2.500 metri quadrati che si estende sinuoso fino alle sponde del suggestivo fiume Liri.
La posizione è un connubio perfetto di tranquillità e comodità, con un facile accesso a una gamma di servizi locali e un collegamento diretto tra Sora ed Isola del Liri, due località di grande rilevanza culturale ed economica.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità straordinaria per gli investitori e coloro che sognano di realizzare un progetto residenziale, ricettivo o produttivo. L'ampio terreno offre un potenziale illimitato per realizzare un rifugio privato, una struttura ricettiva in un ambiente naturale senza eguali o persino un'area produttiva per sfruttare la fertile terra circostante.
Con un'atmosfera che trasuda storia e un paesaggio che incanta gli occhi, questa proprietà incarna l'essenza della vita in campagna, combinata con il potenziale per un futuro luminoso e prospero.
Cubatura convertibile in commerciale C
La proprietà si trova in una zona ben servita e di collegamento tra gli snodi stradali principali.
 Ottimo investimento per finalità residenziali, ricettive o produttive.
Per maggiori informazioni chiamare il numero 378.3035570 oppure rivolgersi direttamente presso la nostra agenzia di Isola del Liri in Via Napoli 24.

Rustico/Casale/Corte Sora [cod. rif5963989VRG]

Anagni

La nostra agenzia immobiliare, Professione Casa Anagni-Paliano, è lieta di proporre la vendita di un ampio locale commerciale situato in Via Fontana dell'Oste 51, nel noto e rinomato comune di Colleferro (RM), con una superficie complessiva di ben 1122 mq commerciali, i quali si sviluppano su di un unico livello e comprendente più di cinque locali e tre bagni.

L'immobile suddetto è ubicato in una zona particolarmente strategica di Colleferro, la quale gode di una vocazione prevalentemente a carattere commerciale ed economico.

Il locale in questione, infatti, si trova a soli 800 metri di distanza da importanti punti di riferimento commerciali, quali Lidl, Decò, Maury's, Acqua & Sapone ed Eurospin, marchi estremamente rinomati ed attrattivi che generano un fluire incessante di clientela nella zona di interesse.

Esso gode di una grande visibilità su strada e, disponendo di una vasta area di parcheggio esclusivo recintato, che si estende per ben 1500 mq, garantisce ampi spazi per la sosta di veicoli, sia per la clientela che per il personale, permettendo altresì una buona e semplice accessibilità al suo interno.

Il prezzo di vendita è pari a 640.000 euro (465€ al mq), mentre, le mura dell'immobile sono in locazione al prezzo di 7.000 euro + IVA con un contratto commerciale 6+6, la cui scadenza è prevista per il 03/06/2026.

Tale immobile rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera avviare un'attività commerciale in una zona in espansione e ben servita. 
L'ampia superficie interna e l'area di parcheggio
privata sono caratteristiche che conferiscono notevole potenziale alla struttura, in particolar modo per attività adibite ad uso commerciale, logistico o distributivo. 

Non lasciatevi scappare questa grande e imperdibile occasione che offre molteplici spunti di personalizzazione e crescita.

Se siete interessati a programmare una visita del locale sopra descritto, o se desiderate avere delle informazioni aggiuntive, non esitate a contattarci

Negozio Colleferro [Cod. rif 3207527VCG]

Sora

Proponiamo in vendita un prestigioso ufficio situato nel comune di Sora. L'immobile, con una superficie di 268 mq, dispone di 8 locali e 2 bagni, offrendo ampi spazi e comfort per svolgere attività professionali in un ambiente accogliente e funzionale.
L'ufficio è attualmente locato da diversi anni ad Enel Spa, garantendo un'affidabilità e una stabilità economica al futuro acquirente. Grazie alla sua posizione strategica e alla presenza di importanti aziende nelle vicinanze, questo immobile si rivela essere l'ideale per un studio associato o un ufficio coworking.
La struttura è ben tenuta e dotata di tutti i comfort necessari per svolgere al meglio le attività lavorative, garantendo un ambiente professionale e accogliente per dipendenti e clienti. Inoltre, la presenza di ampi spazi e di una distribuzione ottimale dei locali rendono questo ufficio una soluzione ideale per chi cerca un ambiente di lavoro funzionale e ben organizzato.
Non perdere l'opportunità di acquistare questo ufficio di prestigio a Sora, contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Ufficio Sora [2024/086VCU]

Roma Eur Torrino

Rif. V60/25 - Nel quartiere Don Bosco, situato tra la Via Tuscolana e la Via Casilina, area intensamente popolata che deve il suo nome alla Basilica di San Giovanni Bosco, uno dei quartieri più servito da mezzi di trasporto e negozi, ottimamente collegato mediante le molteplici fermate della Linea A della Metropolitana, in posizione strategica sulla commerciale Viale San Giovanni Bosco, a pochi passi dalla omonima Basilica, proponiamo in vendita un ampio locale cat. C/1 con una superficie interna di mq. 60, doppi servizi, due vetrine fronte strada, dotato di serrande automatizzate, quasi completamente ristrutturato. Le dimensioni, la distribuzione dei locali, la visibilità e l'accessibilità dalla strada consentono l'inserimento di svariati tipi di indirizzo merceologico. Immediatamente disponibile.
Per gli immobili commerciali il fatturato è in crescita. Secondo l'ultimo Rapporto Immobiliare non residenziale curato dall'Agenzia delle Entrate e dall'Omi in collaborazione con Assilea, la vendita e l'acquisto di immobili commerciali in Italia starebbe crescendo a ritmo decisamente sostenuto.
Il quartiere si presenta come un vivace centro urbano, con molte attività commerciali e servizi che rispondono alle esigenze dei residenti. La presenza di negozi, caffè e ristoranti contribuisce a creare un ambiente dinamico, dove residenti e visitatori possono usufruire inoltre di varie opportunità di socializzazione.
Un tessuto sociale che non solo sostiene l'economia locale, ma che favorisce anche un forte senso di comunità. Le piazze e gli spazi pubblici diventano luoghi di incontro, dove si svolgono eventi e manifestazioni, animando ulteriormente nel complesso la vita del quartiere.
Prezzo Euro 220.000,00 ce G Ipe 175 kWh/m3 anno. Per maggiori informazioni ed appuntamenti contattare il numero 0687805520.

Negozio Roma [V60/25VCG]

Santa Maria delle Mole

Sulla storica Via Appia, in una delle aree più richieste e comode per raggiungere Roma, proponiamo in vendita una villa unifamiliare di grande prestigio, oltre 425 mq immersi in un parco privato di circa 3.000 mq.
L'accesso è protetto da una splendida pineta che separa la proprietà dalla strada, regalando fin da subito una sensazione di tranquillità e riservatezza difficile da trovare nella zona.
La villa si sviluppa su tre livelli, di cui due fuori terra e uno parzialmente seminterrato. Il giardino è impreziosito da piante ornamentali e alberi da frutto, offrendo ampi spazi ideali per momenti di relax e convivialità.
Al piano terra, un elegante ingresso con ampie vetrate affacciate sul verde introduce a una zona giorno ampia e luminosa, dove il doppio salone con camino e la sala da pranzo convivono in un'atmosfera raffinata.
La cucina in muratura con barbecue e forno a legna è un ambiente di carattere, pensato per chi ama vivere la casa e intrattenere.
A completare il piano una comoda camera, due bagni, lo studio, il tinello e la lavanderia, ambienti che rendono questo livello estremamente funzionale per la vita quotidiana.
Il primo piano è dedicato alla tranquillità della famiglia, con quattro camere da letto generose e due bagni che garantiscono comfort e privacy a ogni componente.
Il piano seminterrato, completamente autonomo rispetto al resto della villa, ospita un salone con camino, sala da pranzo con cucina a vista, una camera matrimoniale, locale lavanderia, due bagni e un giardino di pertinenza esclusiva.
L'indipendenza dell'accesso e degli impianti rende questo livello ideale come unità separata da mettere a reddito, rendendo la proprietà in parte autosufficiente dal punto di vista economico.
In alternativa può essere facilmente riannesso ai piani principali tramite la riapertura della scala interna.
La proprietà è circondata da intercapedine ed è dotata di cantina, locale tecnico, impianto fotovoltaico da 6 kW con scambio sul posto,

Villa o villino Marino [969 Via Appia NuovaVRG]

La nostra agenzia "Professione Casa Anagni-Paliano", è lieta di proporre la vendita della rinomata e celebre attività commerciale dal design ricercato, moderno e dinamico: Dolce & Salato, diventato ormai un grande punto di ritrovo e di riferimento in cui poter trascorrere piacevoli momenti di convivialità, partendo dalla colazione fino ad arrivare al dopocena. 

Questo locale, che si contraddistingue per la sua location attraente, giovanile e accogliente e che si trova in ottime condizioni strutturali, gode di una superficie di 58 mq e di uno spazio esterno aggiuntivo.

All'interno del locale troviamo:
 - la sala principale con i molteplici posti a sedere e con il bancone a vista;
 - servizi igienico sanitari;
- un funzionale laboratorio gastronomico in cui avviene la preparazione di cibi e bevande. 

La suddetta attività è situata in un'area particolarmente strategica di Anagni, vale a dire nel cuore della famosa "passeggiata", situata in Viale Regina Margherita, ovvero in una strada che da anni è il punto di maggior ritrovo dei cittadini del comune di Anagni e in cui l'affluenza non può mancare, in quanto gode di una vocazione prevalentemente a carattere commerciale ed economico e si contraddistingue per la molteplicità di servizi offerti e per il transito continuo di clientela, dovuta anche alla vicinanza degli istituti scolastici di diverso ordine e grado.

Ci teniamo a sottolineare che è la sola attività ad essere venduta e non le mura del locale stesso e che, nel prezzo di vendita, è inclusa l'intera stigliatura e tutto ciò che è presente all'interno del suddetto locale. 

Non lasciatevi scappare questa grande e imperdibile occasione che offre molteplici spunti di personalizzazione, innovazione e crescita! 

Se siete interessati a programmare una visita o se desiderate avere delle informazioni aggiuntive, non esitate a contattarci ad uno dei nostri recapiti telefonici: 350 036 5442 o 0775 1850649. 

In alternativa, potete recarvi in ufficio

Bar Anagni [Cod. rif 3244862VCG]

La nostra agenzia "Professione Casa Anagni-Paliano", è lieta di proporre la vendita della rinomata e celebre attività commerciale dal design ricercato, moderno e dinamico: Il Drop Lounge Bar, diventato ormai un grande punto di ritrovo e di riferimento in cui poter trascorrere piacevoli serate, dall'aperitivo al dopocena. 

Questo locale, che si contraddistingue per la sua location attraente, giovanile e accogliente e che si trova in ottime condizioni strutturali, gode di un'ampia superficie di 123 mq e di uno spazio esterno aggiuntivo di circa 30 mq.

All'interno del locale troviamo due bagni funzionali, un comodo magazzino e un laboratorio da poter adibire e trasformare eventualmente in una cucina, vista anche la predisposizione di impianti funzionali per l'inserimento della cappa e questa sarebbe un'ottima soluzione per poter dar vita ad una nuova attività relativa anche al settore gastronomico.

La suddetta attività, ormai avviata e molto conosciuta, è situata in un'area particolarmente strategica di Anagni, vale a dire nella zona periferica di Osteria della Fontana, la quale gode di una vocazione prevalentemente a carattere commerciale ed economico e si contraddistingue per la molteplicità di servizi offerti e per il transito continuo di clientela.

Ci teniamo a sottolineare che è la sola attività ad essere venduta e non le mura del locale stesso e che, nel prezzo di vendita, è inclusa l'intera stigliatura e tutto ciò che è presente all'interno del locale suddetto.

Non lasciatevi scappare questa grande e imperdibile occasione che offre molteplici spunti di personalizzazione, innovazione e crescita!

Se siete interessati a programmare una visita o se desiderate avere delle informazioni aggiuntive, non 
 esitate a contattarci ad uno dei nostri recapiti telefonici: 350 036 5442 o 0775 1850649. 

In alternativa, potete recarvi in ufficio in Via Casilina km 62.700 - Anagni FR (Centro David), dove saremo a vostra completa disposizione.

Attività Commerciale Anagni [Cod. rif 3217097VCG]

OPPORTUNITÀ IN ASTA AMPIO APPARTAMENTO CON TERRENO
Rif. Asta 6378 | Aprilia (LT) Via delle Valli

Cerchi una soluzione abitativa di ampie metrature o un investimento immobiliare strategico? Proponiamo in vendita tramite Asta Giudiziaria un interessante compendio immobiliare situato in una zona tranquilla e residenziale di Aprilia.

 DESCRIZIONE DELLIMMOBILE
L'offerta riguarda la piena proprietà di un appartamento di generose dimensioni e una quota di terreno agricolo/pertinenziale:

Appartamento: Posto al primo piano, con una consistenza di 8,5 vani. La metratura interna offre ampi spazi ideali per famiglie numerose o per una ridistribuzione moderna degli ambienti.

Terreno: Quota indivisa pari a 1/4 di piena proprietà di un terreno circostante. La superficie totale del lotto (al netto dell'edificio) è di circa 1.293 mq.

 DETTAGLI ECONOMICI
Prezzo Base: 133.350,00
Offerta Minima: 100.013,00

Risparmio potenziale: Unoccasione unica per acquistare sotto il valore di mercato.

 INFO VENDITA
Data Vendita: Febbraio 2026
Modalità: Partecipazione tramite asta giudiziaria telematica o presso il tribunale competente.
RIFERIMENTO: ASTA 6378

CLASSE ENERGETICA: G

Aprilia - Rif. ASTA 6378

Simone

Vendo appartamento al centro di Monte livata.minimo investimento ottima resa dimostrabile . 4/6 posti letto . 45mq. L appartamento viene venduto ristrutturato da un anno e arredato come da foto incluso TV 55pollici 4k/Condizionatore Panasonic specifico per basse temperature da montagna./conn internet satellitare e digitale terrestre TV sat/lavatrice/asulcigatrice/cucina nuova con piano induzione /letto matrimoniale e divano letto matrimoniale/illuminazione full led in tutta casa 
Ottima resa economica in quanto registrato come alloggio turistico e fornito di Cin e CIR. 
Vendo esclusivamente per acquisto casa al mare 
Prezzo 45000 intrattabile
Per maggiori informazioni e video 
Simone 3271689849

Appartamento Monte Livata Centro Rendita Dimostrab

Rif. RMCP618
La Lux Food Restaurant Brokers,
propone l'affitto d'azienda finalizzato alla cessione
di Pizzeria/Tavola Calda con somministrazione di alimenti e bevande , ubicata nel centro storico di Cerveteri.?L'attività, di mq 40 c.a. , gode di 1 vetrina su strada, e?si sviluppa su un unico livello.?All'interno abbiamo 10 coperti c.a ed un imponente bancone con vetrina espositiva e retrobanco attrezzato. E' presente il laboratorio di produzione con canna fumaria, con : Forno elettrico a tre bocche, impastatrice, friggitrice, doppi fuochi, banchi neutri, frigoriferi, zona lavaggio e molto altro.?Completano il piano il servizio, lo spogliatoio ed il magazzino.?Il punto di forza di questa location, è il dehor esterno volto ad accogliere 50 coperti c.a., con ombrelloni a copertura.??Contratto di locazione 6+6 ad € 1.000,00 al mese con scadenza 11/2031.?A garanzia del contratto di locazione sussiste un deposito cauzionale di € 1.600,00??.?
Condizioni economiche:
-Fee d'ingresso E 70.000,00 (a titolo di garanzia delle obbligazioni assunte con il
contratto di affitto d'azienda, acconto prezzo sulla cessione e caparra confirmatoria)
-E 2.000,00 mese quale acconto prezzo sulla cessione;
-Saldo prezzo entro 12 mesi ad E 5.000,00.
(importo cessione E 99.000,00)?
Attestato di prestazione prestazione energetica: G
Ape: 65?I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.?Le immagini sono di repertorio e la geolocalizzazione è indicativa e non reale, al fine di tutelare la riservatezza e la discrezione necessarie per l'attività di vendita delle aziende che gestiamo.?Per l'esatta consistenza dei prodotti offerti, è possibile visionare la?documentazione custodita in agenzia.??Ti invito a seguirci sulla nostra pagina instagram @luxfoodbrokers , per vedere tutti i nostri locali in vendita e preziosi video di formazione sul mondo della ristorazione.

Cerveteri, Pizzeria con Ampio Dehor

enrico piermattei

Se stai cercando un'opportunità di investimento nel settore della ristorazione, questo laboratorio ben avviato rappresenta una scelta imperdibile. Situato in una zona strategica di Tiburtino Terzo/Colli Aniene, il nostro business ha saputo affermarsi nel tempo grazie a un'offerta gastronomica variegata, che include una sempre crescente proposta vegana, rispondendo così alla crescente domanda del mercato. La nostra pizzeria e cucina hanno dimostrato un eccellente risultato economico, con costi di gestione rimasti contenuti nel tempo. Questo rende l'attività non solo sostenibile, ma anche altamente profittevole. Attualmente operiamo solo nelle ore serali durante il weekend (venerdì, sabato e domenica), principalmente per asporto e consumazione sul posto. Tuttavia, c'è un potenziale significativo di crescita. Aprire durante le ore diurne, ad esempio come pizzeria a taglio o tavola calda, potrebbe incrementare notevolmente il fatturato, attirando una clientela nuova e diversificata. L'area circostante sta vivendo una grande espansione lavorativa, accentuata dalla prossima apertura della Casa della Comunità che avrà orari 24/7. Questo porterà un flusso costante di potenziali clienti, rappresentando un'enorme opportunità per un'espansione dell'attività. Un vantaggio competitivo è dato dalla nostra attuale indipendenza da partner di delivery. Ciò significa che potrai sviluppare accordi personalizzati o dedicarti alla creazione di una piattaforma di vendita propria, ottimizzando così le commissioni e aumentando i margini di profitto.
Il settore della ristorazione è in continua evoluzione, e la richiesta di opzioni vegane e di qualità è in netta crescita. Entrare in questo mercato ora ti offre l'opportunità di stabilirti come un punto di riferimento locale, attrarre una clientela diversificata e, soprattutto, massimizzare il tuo ritorno sull'investimento.
Possibilità di gestione finalizzato alla vendita.

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