Dati principali

275 mq

6 Locali

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

Rif:ID 2106 NEPI VILLA UNIFAMILIARE (133985881) - Colle Farnese,in contesto residenziale privato,tranquillo e silenzioso,siamo lieti di proporre questa splendida proprietà unifamiliare,panoramica,di 250 mq coperti,disposti su tre livelli fuori terra,un bellissimo giardino circostante e grande piscina,riservatissima,in ottimo stato di conservazione,con posti auto interni. La villa si compone al piano terra di grande ingresso,ampio salone di rappresentanza con bellissima vista sulla campagna e caminetto,un bagno ospiti,una cucina abitabile con dispensa,termocamino e due camere da letto servite da un bagno in comune. Dalla zona tinello, attigua alla cucina con scala di collegamento al piano S1,dove troviamo ampio locale tecnico/magazzino/caldaia e altro grande spazio attualmente adibito ad appartamento dependance composto da soggiorno con angolo cottura,camera matrimoniale con bagno e suite e altro piccolo magazzino,si accede alla grande terrazza che si affaccia sulla piscina,godibile tutto l'anno grazie alla sua esposizione e alla grande tenda da sole. Al piano superiore invece,a cui si accede con comoda scala dall'ingresso ,troviamo invece la master room con il suo bagno dedicato,e un ampio studio o seconda camera matrimoniale con balcone. Di pregio i pavimenti in parquet e tutte le finiture che sono state impiegate dalla proprietà nel corso degli anni,quali rivestimenti,serramenti e falegnameria varia. Il riscaldamento della villa è affidato a due validi impianti,uno a pellet e l'altro convenzionale a gas,con la possibilità di scegliere quale utilizzare. L'acqua è garantita dalla portata di un potente pozzo,opzione fondamentale ,economica e di facile gestione quando si ha una piscina così importante. Il giardino è piantumato a prato e bellissima piante,sempre curato da giardiniere di fiducia. Per una famiglia numerosa o per una coppia,di sicuro un'opportunità unica per vivere fuori dalla città e dallo stress ma a pochi passi da tutti i servizi di Nepi in tot

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie275 mq
• Locali6
• Bagni-
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG