STUDIO NEPI srl

In posizione centrale, tranquilla e resdienziale, vicino a tutti i servizi, proponiamo in vendita un appartamento sito al piano primo di una piccola palazzina. L'immobile, luminoso e di ampia metratura è così siddiviso: ampio ingresso , salone con doppio affaccio su un balcone perimetrale che corre lungo quasi tutto l'appartamento, cucina abitabile, due camere matrimoniali, cameretta e ampio bagno. La Palazzina ha un accesso pedonale e carrabile. Vista la posizione e la grande metratura, risulta essere la soluzione ideale per chi vuole muoversi a piedi ed è adatta per le famiglie numerose.

3 LOCALI A NEPI

Rete Aste

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 120000,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO UNICO: Diritti di piena proprietà per la quota di 1/1 immobili censiti al catasto terreni del comune di Nepi della superficie complessiva di mq. 15320 con sovrastanti due fabbricati diruti. Il primo della superficie utile di mq. 50 e il secondo della superficie utile di mq. 20. Prezzo base € 120.000,00 (offerta minima € 90.000,00). Data inizio operazioni di vendita: 21/01/2026 ore 10:20.

Giudice Federico Bonato. Professionista delegato alla vendita Dott. Alessandra Basile - Tel. 0761220382. Custode Giudiziario Dott. Alessandra Basile - Tel. 0761220382. Rif. Tribunale di Viterbo - Esecuzione immobiliare post legge 80 n. 172/2021.

ATTENZIONE: Il numero dei vani è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "astegiudiziarie.it" e "reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4340397).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti i

Terreno Agricolo Nepi [A4340397]

Edoardo

Terreno agricolo di 7300 mq. 
Il terreno ha le seguenti caratteristiche.
-Terreni completamente pianeggiante. 
-1Casaletto C2 di 30 mq con cucina, bagno e un ulteriore vano, semi-autonomo con piccolo impianto fotovoltaico, climatizzatore, acqua calda, completo di tutti i comfort per trascorrere giornate nella natura in un posto tranquillo nella campagna nepesina o come appoggio per coltivatori diretti.
-1 umteriore magazzino di 30 mq (C2) da ristrutturare completamente.
-Pozzo artesiano con acqua sulfurea, analizzata.
-Giovani alberi da frutta e ulivi.
Il terreno è completamente recintato su tre lati e un lato delimitato da un torrente, affluente del fiume Treja con piccolo boschetto molto suggestivo ,una chicca unica nel suo genere.
Prezzo leggermente trattabile

Terreno con annessi Nepi

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 67100,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO UNICO: Piena proprietà su unità immobiliare a destinazione Abitazione con un magazzino di pertinenza sita nel Comune di Nepi (VT), Via Etruria n.7 ubicata nella zona centrale del paese posta al piano terra e seminterrato per il magazzino. L'abitazione (circa 86.65 mq) è accessibile tramite un piazzale condominiale il quale confina direttamente con la via pubblica, mentre il magazzino/garage (circa 74.32 mq) è accessibile da un altro piazzale condominiale che anch'esso confina direttamente con la via pubblica. Prezzo base € 67.100,00 (offerta minima € 50.325,00). Data inizio operazioni di vendita: 21/01/2026 ore 10:00.

Professionista delegato alla vendita Dott. Sante Bini - Cell. 3491384051. Custode Giudiziario Dott. Sante Bini - Cell. 3491384051. Rif. Tribunale di Viterbo - Esecuzione immobiliare post legge 80 n. 194/2023.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "astegiudiziarie.it" e "reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4339107).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie imm

Appartamento Nepi [A4339107]

Nepi

A pochi chilometri dal centro abitato del comune di Nepi, proponiamo in vendita, terreno con magazzini annessi di 35 MQ.
All'interno del terreno troviamo un ampio uliveto e pozzo.
Contattaci per prenotare una visita o avere maggiori informazioni!

Terreno Agricolo Nepi [Cod. rif 3205654VCG]

A pochi chilometri dai paesi di Civita Castellana e Nepi, proponiamo in vendita Villa Bifamiliare disposta su due livelli con ampio giardino di circa (8000 MQ).
La metratura dell'immobile è di circa 249 MQ di cui 115 MQ ad uso abitativo.
L'immobile è composto da: 
Piano Terra: allo stato grezzo troviamo due ampi ambienti con balcone e vista su tutto il terreno.
Al piano seminterrato: taverna in ottime condizioni con camino e bagno.
Presenti pozzo e fossa biologica.
L'entrata è del tutto indipendente ed a completare la proprietà troviamo: garage e cortile.
Il terreno è contornato da piante ornamentali rendendo questo immobile unico nel suo genere.
Se stai cercando una tipologia tranquilla, immersa nel verde e a pochi passi dal centro abitato, contattaci per saperne di più!

Villa bifamiliare Civita Castellana

in zona residenziale, vicino a tutti i servizi, proponiamo in vendita terreno edificabile di poco più di un ettaro con cubatura di circa 560 MC.

Terreno Residenziale Nepi [Cod. rif 3235673VRG]

Nel cuore del centro storico di Nepi, vicino a tutti i servizi, proponiamo in vendita palazzetto cielo terra disposto su tre livelli.
composto da: 
Piano Primo: disimpegno, ampio salone, cucina abitabile con camino, due camere da letto e bagno.
Piano secondo: camera da letto.
Piano terzo: soffitta finestrata.
Non farti sfuggire questa opportunità, contattaci per prenotare una visita!

Appartamento Nepi [Cod. rif 3177647VRG]

Nel comune di Nepi (VT), in zona tranquilla e riservata, proponiamo in vendita tre appartamenti di nuova costruzione , disposti su unico livello al piano primo.
La composizione degli immobili è di:
salone con angolo cottura, due camere da letto, bagno, ripostiglio e due balconi.
Completano la proprietà: posti auto privati.
Gli appartamenti sono forniti di: 
- Climatizzatori inverter in tutti gli ambienti
- Caldaia
- Pannelli solari
- Cappotto termico 
- Solare termico

Appartamento Nepi [Cod. rif 3177906VRG]

In zona industriale, proponiamo in vendita, porzione di capannone di circa 900 MQ.
Compreso di: uffici, spogliatoi e bagni. 
Contattaci per saperne di più!

Capannone Industriale Nepi [Cod. rif 3229277VCG]

Proponiamo in vendita un suggestivo terreno con casale di 2400 mq nel comune di Castel Sant'Elia (VT). Il terreno vanta un casale con camino di circa 30 mq in ottimo stato, ideale per essere trasformato in una piccola residenza o punto di appoggio. Inoltre, sono presenti 56 piante di ulivo che conferiscono un'atmosfera rustica e suggestiva. Il terreno è recintato, dotato di cancello e di entrata indipendente, garantendo privacy e sicurezza. La posizione strategica offre tranquillità e allo stesso tempo comodità, essendo vicino ai principali servizi e alle vie di comunicazione. Questa è un'opportunità unica per chi desidera avere un casale immerso nella natura e nel verde della campagna viterbese.

Terreno Agricolo Nepi [Cod. rif 3249415VCG]

A pochi chilometri dal centro Abitato di Nepi, in una zona tranquilla e senza il caos del paese, proponiamo in vendita porzione di Villa Bifamiliare con terreno disposta su un unico livello.
All' entrata è presente un ampio piazzale con terreno circostante.
L'abitazione è composta da: ampio salone con cucina a vista, quattro camere da letto, due bagni, studio e magazzino.
Notiamo un notevole risparmio energetico in questa abitazione essendo dotata di pannelli fotovoltaici e caldaia in biomassa.
Troviamo un ampio giardino come pertinenza esterna ideale per chi appassionato alla natura e alla tranquillità.
 Piena comodità nei posti auto.
Contattaci per fissare una visita!

Villa bifamiliare Castel Sant'Elia

In zona residenziale, proponiamo in vendita terreno con possibilità edificatoria residenziale.
Completamente recintato, questo terreno presenta una vera e propria opportunità per chi decide di vivere in un ambiente tranquillo ma a pochi chilometri dal centro abitato.
Contattaci per saperne di più o prenotare una visita sul posto!

Terreno Residenziale Nepi [Cod. rif 3267851VRG]

In zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita appartamento sito al piano primo.
Composto da: disimpegno, cucina abitabile con camino, bagno, salone, due camere da letto di cui una con balcone.
L'immobile si trova in buonissimo stato.
Al piano terra troviamo: taverna (18 MQ) con bagno.

Appartamento Nepi [Cod. rif 3172852VRG]

A pochi passi dal centro di Nepi, proponiamo in locazione, capannone di circa 600 MQ con terreno di pertinenza. Un'abitazione/ uffici di circa 40 MQ e due bagni. Contattaci per saperne di più!

Magazzino Nepi [Cod. rif 3222449VCG]

Terreno Agricolo Nepi [Cod. rif 3249415VRG]

All'interno del centro storico del paese, vicino a tutti i servizi, proponiamo in vendita appartamento posto al piano secondo, disposto su due livelli.
L'immobile è attualmente locato ed è perfetto per uso investimento.
Completamente ristrutturato, vanta ampio salone con angolo cottura, camera matrimoniale con balcone, due camerette e bagno con balcone.
Contattaci per saperne di più o prenotare una visita!

Appartamento Nepi [Cod. rif 3262081VRG]

RockAgent

Rif: 167208 - 21/11/2025 (193358117) - Nepi Monterosi (Via dei Piani), a breve distanza dall'uscita Monterosi della Cassia Veientana, all'interno di un complesso di ville recintato, proponiamo un villino unifamiliare situato al centro di un lotto di terreno di circa 1000 mq. Composto da ingresso, salone doppio con camino e cucina a vista (c'è la possibilità di realizzare una cucina abitabile chiusa), tre camere e doppi servizi ed ampio portico antistante il salone. Il villino, di recente realizzazione, è stato ulteriormente migliorato con infissi doppio vetro a taglio termico (PVC esterno/ legno interno), ha pavimenti in cotto antichizzato in tutti gli ambienti, grate anti intrusione, e zanzariere. La scala di collegamento con la stanza ed il servizio al piano superiore è larga e comoda ed il salone ha i soffitti alti 5 metri con i travi in legno a vista. Ogni finestra è un piccolo quadro verso la natura, in una totale oasi di tranquillità. L'acqua è del pozzo ma la proprietà ha installato nel giardino un serbatoio personale con capienza di 1000 litri, con potabilizzatore. Il riscaldamento è autonomo, ed è alimentato sia da un impianto a GPL, sia da una caldaia a pellet. Tutta la casa è completamente asciutta in quanto in fase di costruzione, è stato realizzato un vespaio sottostante per isolarla dal terreno La struttura esterna è in stile rustico, ed il muro perimetrale è costituito da mattoni, ed intercapedine riempita con lana di roccia. La copertura è con tetto in tegole e ciò consente l'eventuale installazione di pannelli fotovoltaici, per rendere l'immobile, energeticamente indipendente. Il giardino è molto ampio e pianeggiante con alcuni alberi di alto fusto (già potati) e con alcuni alberi da frutto. La costruzione è stata realizzata con regolare licenza di costruzione, ed ha certificato di agibilità. Inoltre la vicinanza con il centro del paese e con il Lago di - Classe: F - IPE: 175.00 kWh/mq anno

VILLINO UNIFAMILIARE ADIACENTE CASSIA VEIENTANA

Nel cuore del centro storico di Nepi, in palazzo d'epoca, vicino alla Piazza del Comune, proponiamo in vendita un grazioso appartamento al piano terra completamente ristrutturato. L'immobile è caratterizzato dal soffitto a volta dipinto ed è composto da un soggiorno/camera con zona pranzo e zona notte e un bagno con vasca. Possibilità di utilizzare un giardino condominiale esterno. Ottimo ad uso investimento per attività ricettiva di B&B.

2 LOCALI A NEPI

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 126792,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO UNICO: Piena proprietà di appartamento al piano primo con terrazzo al secondo e proprietà per in 1/2 di terreno (corte comune) adibito a parcheggio che circonda tutto l'edificio. Per accedere all'abitazione si passa dalla corte, comune anche ad altri subalterni intestati a terzi . Ci sono delle difformità sanabili e altre non sanabili; sussistenza di atto d'obbligo edilizio . Il tutto ben descritto nella Ctu a cui ci si richiama. Prezzo base € 126.792,00 (offerta minima € 95.094,00). Data inizio operazioni di vendita: 14/01/2026 ore 10:00.

Professionista delegato alla vendita Avv. Donatella Callea - Tel. 0761300027. Custode Giudiziario Avv. Donatella Callea - Tel. 0761300027. Rif. Tribunale di Viterbo - Esecuzione immobiliare post legge 80 n. 137/2021.

ATTENZIONE: L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "astegiudiziarie.it", "astetelematiche.it" e "reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4338902).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato,

Appartamento Nepi [A4338902]

STUDIO MONTEROSI srl

All'interno del residence di Colle Lidya, proponiamo in vendita una deliziosa villetta a schiera con giardino, ideale per chi cerca tranquillità, comfort e un'atmosfera intima.
L'immobile si sviluppa su due livelli:
al piano terra si apre un luminoso soggiorno con cucina a vista, perfetto per vivere la zona giorno in modo moderno e funzionale. È presente inoltre un bagno di servizio e l'accesso diretto al giardino, uno spazio verde di circa 80 mq, ideale per momenti di relax all'aperto o per ricevere ospiti nelle belle giornate.
Salendo al primo piano, troviamo un'ampia camera matrimoniale con bagno privato dotato di doccia, un ambiente raccolto e confortevole che garantisce massima privacy.
L'accesso alla villetta è possibile sia dall'ingresso principale sia tramite un comodo cancelletto che conduce direttamente al giardino.
Questa soluzione è perfetta per una persona sola o per una coppia che desidera una casa accogliente, intima e situata in un contesto residenziale tranquillo e curato.
Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita: la tua nuova casa ti aspetta!

VILLA A SCHIERA A NEPI

Porzione di quadrifamiliare ristrutturata a Colle Farnese.
All'interno del prestigioso centro residenziale di Colle Farnese, proponiamo in vendita una porzione di quadrifamiliare completamente ristrutturata, ideale per chi cerca spazi ampi, comfort e un contesto verde e riservato.
Varcando l'ingresso, ci accoglie un comodo spazio lettura, oggi utilizzato come studio, seguito da una grande zona living luminosa e accogliente. La disposizione del piano terra include inoltre un cucinotto, una zona pranzo con affaccio diretto sul portico della villa, un bagno con doccia e una camera da letto matrimoniale. L'accesso all'abitazione è possibile sia tramite lo studio sia attraverso la zona pranzo, garantendo una fruibilità pratica e versatile.
Salendo al piano superiore troviamo la zona notte, composta da una camera matrimoniale con balcone, un bagno con doccia, e una camera mansardata anch'essa con balcone, perfetta come seconda camera, cabina armadio o spazio multifunzione.
Scendendo al piano seminterrato, si apre una spaziosa taverna con cucina in muratura, ideale per ospitare amici e familiari. A completare il livello, sono presenti due ulteriori camere da letto e un bagno, rendendo l'immobile perfetto anche per nuclei familiari numerosi o per chi desidera ambienti indipendenti per gli ospiti.
All'esterno troviamo un'ampia area privata di circa 300 mq, tra parte pavimentata e giardino, perfetta per vivere gli spazi aperti in ogni stagione.
Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita: questa soluzione unica potrebbe essere la casa perfetta per te!

PORZIONE DI QUADRIFAMILIARE A NEPI

All'interno del tranquillo residence di Colle Lidya, proponiamo in vendita una graziosa villetta a schiera con giardino, perfetta per chi cerca un'abitazione intima e accogliente.
La casa si sviluppa su due livelli.
 Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno con cucina a vista, un ambiente moderno e funzionale, ideale per vivere al meglio la zona giorno. È presente inoltre un bagno di servizio e un comodo accesso diretto al giardino, uno spazio esterno di circa 40 mq, facilmente gestibile e ideale per momenti di relax all'aperto.
Al primo piano si trova un'ampia camera matrimoniale con bagno privato dotato di doccia, un ambiente riservato che garantisce comfort e privacy.
Questa villetta si presta perfettamente a una persona sola o a una coppia, grazie ai suoi spazi ben distribuiti e all'atmosfera raccolta che la caratterizza.
Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci subito: questa potrebbe essere la casa che stavi cercando!

Coldwell Banker Gruppo Bodini

Rif: CBI038-2915-301655
Classe energetica: G - EPglnr: 175.00 kWh/m²
Casa indipendente nel cuore del borgo storico di Nepi
Nel suggestivo centro storico di Nepi, allinterno di un borgo medievale ricco di fascino, storia e scorci pittoreschi, proponiamo in vendita una splendida casa indipendente disposta su due livelli. Labitazione, libera su più lati e senza spese condominiali, è la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto autentico, dove il tempo sembra essersi fermato, senza rinunciare al comfort e alla funzionalità degli spazi moderni.
Al piano terra si viene accolti da un ampio salone con camino, cuore caldo e conviviale della casa, perfetto per trascorrere serate in famiglia o con gli amici. La sala da pranzo, anchessa dotata di camino, conserva unatmosfera intima e raffinata, mentre la cucina semi abitabile, pratica e luminosa, si affaccia su un caratteristico scorcio del borgo. A completare il piano, un bagno di servizio e una camera da letto che può essere utilizzata anche come studio o stanza per gli ospiti, offrendo grande versatilità.
Salendo al primo piano, la zona notte si sviluppa in tre camere da letto, tutte ben proporzionate e curate nei dettagli, con pavimenti in parquet che donano calore e un tocco di eleganza. I due bagni, di cui uno en-suite, sono funzionali e ben distribuiti. Le finestre si aprono su vedute suggestive dei vicoli e dei tetti del borgo medievale, regalando unatmosfera romantica e rilassante in ogni momento della giornata.
La proprietà si distingue per la cura dei materiali, la presenza dei camini che aggiungono fascino e comfort termico, e per la posizione privilegiata che permette di raggiungere facilmente a piedi tutti i principali servizi, negozi e ristoranti del centro storico.
Unabitazione che unisce carattere, storia e vivibilità, ideale come residenza principale o come casa vacanza per chi desidera immergersi nel fascino autentico di Nepi, tra mura antiche, silenzi e panorami senza...

Casa indipendente - Nepi

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 142500,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO UNICO: Diritto di piena proprietà per l'intera quota (1/1) sugli immobili oggetto di pignoramento. Il compendio immobiliare si trova in Via dei Tigli 13 presso il Centro Resid. Colle Farnese in Nepi (VT). La porzione immobiliare è identificata al CF di Nepi (VT), F. 17, Part. 118, Sub. 1 (abitaz.) e Sub. 5 (giardino), con Cat. A/7, cl. 1, cons. 9,5 vani, sup. cat. 164 mq, R. C. € 1.373,78; oltre posto auto identificato al CF di Nepi (VT), F. 17, Part. 118, Sub. 10, Cat. C/6, Cl. 1, Cons. 15 mq, R. C. € 13,17. Prezzo base € 142.500,00 (offerta minima € 106.875,00). Data inizio operazioni di vendita: 07/01/2026 ore 10:00.

Professionista delegato alla vendita Dott. Pier Carlo Poleggi - Tel. 0761283764. Custode Giudiziario Dott. Pier Carlo Poleggi - Tel. 0761283764. Rif. Tribunale di Viterbo - Esecuzione immobiliare post legge 80 n. 186/2021.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "astegiudiziarie.it", "astetelematiche.it" e "reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4332053).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito al

Villa o villino Nepi [A4332053]

A Nepi, in una zona di recente espansione residenziale, abbiamo il piacere di proporre villini realizzati in edilizia sostenibile, in linea con la nuova e sempre più diffusa sensibilità alle tematiche ambientali. Le abitazioni, disposte su un unico livello, hanno diverse dimensioni ed un taglio moderno con possibilità di personalizzazione nella disposizione degli ambienti e rifiniture. Gli immobili sono realizzati con moderni standard abitativi in termini di sicurezza antisismica, comfort termico ed acustico, sicurezza al fuoco e prestazioni energetiche. Sono dotate di impianto fotovoltaico 3 Kw, impianto di condizionamento caldo/freddo canalizzato con controllo della temperatura per ambienti; tutto è reso possibile dalla tecnologia X-Lam, che permette di ottenere abitazioni durevoli come gli edifici tradizionali con ottima resistenza al fuoco e riduzione dei consumi, grazie alla coibentazione e al doppio isolamento interno ed esterno. La villa di 118,80 mq verrà realizzata su un unico livello e disporrà di salone con angolo cottura, tre camere da letto, doppi servizi, disimpegno, ripostiglio, portico e giardino di mq 432. La consegna è prevista a 12 mesi dall'ordine.

VILLA SINGOLA A NEPI

A Nepi, in una zona di recente espansione residenziale, abbiamo il piacere di proporre villini realizzati in edilizia sostenibile, in linea con la nuova e sempre più diffusa sensibilità alle tematiche ambientali. Le abitazioni, disposte su un unico livello, hanno diverse dimensioni ed un taglio moderno con possibilità di personalizzazione nella disposizione degli ambienti e rifiniture. Gli immobili sono realizzati con moderni standard abitativi in termini di sicurezza antisismica, comfort termico ed acustico, sicurezza al fuoco e prestazioni energetiche. Sono dotate di impianto fotovoltaico 3 Kw, impianto di condizionamento caldo/freddo canalizzato con controllo della temperatura per ambienti; tutto è reso possibile dalla tecnologia X-Lam, che permette di ottenere abitazioni durevoli come gli edifici tradizionali con ottima resistenza al fuoco e riduzione dei consumi, grazie alla coibentazione e al doppio isolamento interno ed esterno. La villa di 75,60 mq verrà realizzata su un unico livello e disporrà di salone con angolo cottura, due camere da letto, bagno, disimpegno, portico e giardino di mq 364. La consegna è prevista a 12 mesi dall'ordine.

A Nepi, in una zona di recente espansione residenziale, abbiamo il piacere di proporre villini realizzati in edilizia sostenibile, in linea con la nuova e sempre più diffusa sensibilità alle tematiche ambientali. Le abitazioni, disposte su un unico livello, hanno diverse dimensioni ed un taglio moderno con possibilità di personalizzazione nella disposizione degli ambienti e rifiniture. Gli immobili sono realizzati con moderni standard abitativi in termini di sicurezza antisismica, comfort termico ed acustico, sicurezza al fuoco e prestazioni energetiche. Sono dotate di impianto fotovoltaico 3 Kw, impianto di condizionamento caldo/freddo canalizzato con controllo della temperatura per ambienti; tutto è reso possibile dalla tecnologia X-Lam, che permette di ottenere abitazioni durevoli come gli edifici tradizionali con ottima resistenza al fuoco e riduzione dei consumi, grazie alla coibentazione e al doppio isolamento interno ed esterno. La villa di 95,90 mq verrà realizzata su un unico livello e disporrà di salone con angolo cottura, tre camere da letto, doppi servizi, disimpegno, ripostiglio, portico e giardino di mq 350. La consegna è prevista a 12 mesi dall'ordine.

Nel caratteristico centro storico del paese, a due passi dalla Piazza principale, proponiamo in vendita un grazioso palazzetto cielo-terra con entrata indipendente. L'immobile è così composto: al piano primo troviamo un soggiorno con camino e cucinotto; al piano superiore troviamo due camere da letto entrambi con balconcini ed un bagno con doccia. La casa è dotata di riscaldamento termoautonomo.

Nel verde della campagna di Nepi, in località Grezzano - Pian delle Rose, proponiamo in vendita due casali rurali accatastati in categoria A/4, completamente da ristrutturare.
L'immobile sorge in un contesto tranquillo e riservato, facilmente raggiungibile e ben esposto, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con il centro abitato.
L'elemento di maggior interesse di questa proposta è rappresentato dalla possibilità di demolizione e ricostruzione, che consente di realizzare una villetta su unico livello o comunque una soluzione indipendente personalizzata, valorizzando al meglio il potenziale del terreno (circa 1000mq) e la posizione soleggiata.
Con un ampio margine di progettazione, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un investimento immobiliare da trasformare in una residenza su misura o in una soluzione abitativa nel verde.

RUSTICO A NEPI

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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