Dati principali

84 mq

1 Locale

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4611797 - 07/10/2026 (131338448) - Appartamento in asta a Nepi (VT) - Via Roma 28 L'immobile è ubicato nel Comune di Nepi (VT), in Via Roma n°28, in una zona centrale e residenziale del centro abitato. L'edificio, costruito nel 1955 e ristrutturato nel 2022, si sviluppa su quattro livelli fuori terra, con il piano terra adibito a cantine e i piani superiori ad appartamenti. La posizione garantisce una buona comunicazione con tutti i servizi principali. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, con una superficie commerciale di 84 mq, è posto al primo piano e presenta un'altezza interna di 295 cm. L'ingresso avviene tramite una scala condominiale e conduce a una spaziosa zona giorno con angolo cottura e due balconi. Un piccolo disimpegno collega un bagno e due camere da letto, una matrimoniale e una singola. Lo stato di conservazione dell'immobile è discreto. Caratteristiche e dotazioni Le finestre sono in alluminio con vetro camera e tapparelle manuali. I pavimenti sono in grès porcellanato e le pareti e i soffitti sono tinteggiati. L'impianto di riscaldamento è garantito da una stufa a legna e da uno scaldacqua elettrico. L'appartamento è dotato di porta blindata. Completa la proprietà una cantina/magazzino di 8 mq al piano terra, con pavimento in calcestruzzo, pareti intonacate e allacciamenti per acqua ed elettricità. Contesto e collegamenti La zona è centrale e ben servita, con traffico locale e parcheggi sufficienti. Sono presenti servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, inclusi asili nido, scuole elementari, farmacie, negozi al dettaglio e municipio. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 58.367,33 Offerta minima: € 43.775,50 Rilancio minimo: € 4000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 07/10/2026 Termine presentazione offerte: 06/10/2026 13:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Posizione centrale * Ristrutturato nel

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie84 mq
• Piano1
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG